文: 程家健

2025.04.24

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有網民在社交平台分享，指在裝修公司協助下申請到市建局的家居維修津貼，翻新家居後感覺煥然一新，對效果相當滿意。有網民大讚新環境美觀，但亦有人認為經裝修公司申請有關津貼有多處「伏位」，一個大意隨時得不償失。

一名女網民於Facebook群組「家居裝修設計分享Group」發文，指早前幫襯一間裝修公司翻新家居環境，出示裝修前後對比圖之餘又指獲裝修公司協助申請「60歲長者資助」，令住屋環境得以改善。

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裝修前後對比極大

相比所見，單位原本已日久失修，各種設備明顯殘舊，廚廁空間亦甚有限。

單位裝修後客廳位置設C字櫃並以衣櫃間出睡房，睡房裡面則設地台床增加收納位置，並以吊趟門用以慳位，其中廚房空間更是相當大，整個居住空間煥然一新。

裝修前後對比甚大，網民對此亦議論紛紛，有人直言家居維修根本不包傢俬，甚至認為裝修前後的相片根本不屬同一單位，其中廚房空間未免過大，地台床亦不見得適合長者使用，認為事主的裝修翻新案例可信性成疑。

市建局維修津貼最高$8萬申請需符5大條件

翻查資料，市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」可以為有需要的自住業主提供財政資助，以支付維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全。每個津貼申請上限為8萬港元，申請人須符合以下5個條件：

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申請市建局維修津貼3大伏位

1.無良裝修公司或「報大數」

「有需要人士維修自住物業津貼計劃」雖能夠提供最高8萬元津貼，但亦非真正申請及運用時亦存在幾大「伏位」。有網民就指有無良裝修公司會在驗窗等工程時鼓勵長者申請有關津貼，然而驗窗費用其實有限，到真正大維修時就無法再次申請8萬元津貼，最終得不償失。

2.職員勘察前不可動工

TVB節目《東張西望》曾報道，有長者在裝修公司協助下申請有關津貼，對方收到訂金後極速開工將長者家中地板全拆，其後先知市建局規定工程開始前需先由職員勘察單位情況，導致事主無法申請到全額津貼。

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3.工程「爛尾」拒簽完工紙難領津貼

同樣來自上述案例，報道指涉事裝修公司師傅開工後隨即「變臉」、態度極差，裝修工程最後「爛尾」，部分地方甚至未裝門框或未收口，浴缸亦有漏水情況。裝修師傅其後亦要求事主簽下「完工紙」才願意「執手尾」，事主不願簽紙的後果就是無法領取津貼，令長者左右為難。

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