2022居屋申請貼士 單人同長者申請有乜嘢着數?﹗

2022.01.28

房委會剛在1月6日公布了「居屋2022」及「白居二2022」的開售安排,將會開售7個新居屋屋苑,以及一些因買賣協議撤銷而收回的居屋單位,各位想買樓上車的人士,又有希望了!不過原來對於一人申請者及家有長者的申請者,輪候居屋是有特別安排的,你又知唔知?日後要轉售又有甚麼規定?是時候要做定功課了!

家有60歲以上長者優先揀樓
居屋申請中,有一項為「家有長者優先選樓計劃」,就是如申請人或其中一名家庭成員,在申請居屋截止日期前年滿60歲,即合資格參加此計劃。

若果申請家庭有其中一名家庭成員年滿60歲,即合資格參加「家有長者優先選樓計劃」。

參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會較其他家庭類別的申請者優先揀樓,他們將獲預留2,700個單位的配額,綠表和白表申請者分別佔40%和60%。

房委會會預留2,700個單位的配額,讓「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者優先揀樓。
 

合資格申請者,將獲發一個其他家庭申請者揀樓次序,另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。 即使合資格者未能在優先計劃獲得揀樓機會,他們仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。
但請留意:由於此計劃是為家庭申請者而設,故一人申請者,即使年滿 60 歲也未能受惠此計劃。

單人申請者有900個預留單位
為了讓一人申請者有合理機會購買單位,房委會為一人申請者預留900個單位,綠表和白表申請者分別佔40%及60%,如果在所有一人申請者選樓後,該900個單位仍未售罄的話,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者抽選。

房委會亦為一人申請者預留900個單位。

2022年起,轉售居屋有乜嘢限制?
若要轉售給綠表及白居二人士,轉售年期由之前的2年收緊至5年;若要補地價在公開市場轉售,則需住滿15年。

今年居屋轉售改了新規例,若要轉售居屋,至少至5年後。

幾時有得申請?
「居屋2022」及「白居二2022」幾個「重要日期」,時間表如下;
申請時間:2022年第一季
攪珠日期:2022年第二季
揀樓日期:2022年第四季
向「白居二2022」合資格申請者發出批准信:2022年第四季

白表申請資格係點?
二人或以家庭,入息限額是66,000元,資產限額185萬元,較居屋2020的170萬元放寬了15萬元;一人申請者,入息限額是33,000元,資產限額925,000元。

申請費用係幾多?
「居屋2022」及「白居二2022」的申請費分別為250元及210元;同時申請兩者則為460元。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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