市區村屋係咪又平又大又方便? 網民熱議:市區村屋有咩優點同缺點?

2022.10.28

村屋多數為人所詬病嘅係位置偏遠,交通極為唔方便,但如果係市區內嘅村屋又係咪會比較好住?最近有網民就喺連登討論區上發文,指市區村屋交通便利又有天台,除了天線問題以及打風會較麻煩之外,諗唔到仲有咩缺點,因而就引起一眾網民熱烈討論:市區村屋有咩好有咩唔好?

市區村屋除咗驚盜竊之外冇咩缺點?
樓主表示位於荃灣、將軍澳、沙田等等比較近市區嘅村屋可以車泊門前,樓下就有大排檔,而且15分鐘就可到達港鐵站,非常方便,另外村屋亦有天台,雜物更可以放喺屋企門口,所以就認為除了天線問題同打風會比較麻煩外,唔知住市區村屋仲會有咩唔好。有網民就認同樓主嘅睇法,認為除咗有盜竊問題以及窗戶細小外,市區村屋冇咩缺點:「除咗驚盜竊之外都真係冇乜」、「除咗唔夠大窗透光,村屋其實唔錯,市區村屋網速唔慢,行4-8分鐘有公共交通或商場,有花園/天台,靜就要睇你喜好決定優缺點,有賊爆格村屋私樓都遇過,不是(過)相對村屋難防啲」

村屋樓又平車位又平仲可以慳埋管理費?
亦有網民認為住村屋地方又大又平,使費亦較少:「村屋平好多,我依家住緊嗰度唔計花園天台,2000尺(呎),千四萬買到,仲泊到兩架車」、「d(啲)車位好平,幾百蚊就搞掂」、「如果唔係屋苑,仲唔洗(使)比(畀)管理費」,更有網民認為住村屋對於養狗人士較為方便:「住村其中一個好處就係可以養大狗,帶佢哋散步屙屎屙尿又方便,放假又可以揸車同狗狗出去玩」

有網民認為市區村屋交通便利及鄰近商場,更有花園以及天台,除了有盜竊問題外並沒甚麼缺點。

亦有網民認為村屋車位平以及樓價平,若非屋苑式的村屋更可節省管理費。



冇明火煮食上網費又貴?化糞池有機會喺屋企廚房?
不過亦有網民問到:「明火煮野(嘢)食要石油氣同上網慢算唔算缺點?仲有地下果(嗰)層每年要吸糞?」,有網民就指有啲村屋連明火煮食都冇:「而家啲新村屋好多好似新樓咁連明火都冇,得電磁爐」,而上網方面,有網民就指不少村屋都可以安裝光纖,不過收費昂貴:「而家好多村都有光纖入村架(㗎)喇,不過月費唔平同埋好多都係獨市得一間揀咁解」、「我見人哋200落樓,我要200up,仲要安裝費,仲要成棟一齊裝上網公司先同你拉線」、「村屋光纖真係好那貴」,有網民更指有部份村屋嘅化糞池位於廚房,感受噁心:「之前睇過村屋注意嘅片,個化糞池係(喺)廚房位,諗起一打開果(嗰)陣味,仲有條啡色嘅吸糞喉經過間屋入廚房」

隔音差到連樓上行房聲都聽到?車到門前一係貴一係冇?
有網民就指村屋隔音差,始終難以避免會有噪音問題:「隔音好差」、「嘈真係要考慮,唔係個環境嘈,而係因為住得矮,尤其夜晚,樓下街有人行過,街外打個乞嚏,你都覺得好似係(喺)你耳邊咁近,以前住開大廈完全冇諗過呢個問題」、「以前住中間,成日聽到樓上幾時痾尿,如果有人嚟gathering實好嘈,嘈到凌晨,跟住又成日聽到佢哋扑嘢,第朝見到仲要扮冇嘢打招呼勁尷尬,最後就係好多人閂門都好大力,砰一聲成棟樓都震晒,呢啲真係要住過村屋先會知」

更有網民對樓主話住市區村屋可以車到門前呢個講法抱有質疑:「市區村屋唔好諗車到門前,一係貴,一係冇,如果租嘅,門口唔會有咁嘅空間,因為都拎嚟起同埋做路出入,同埋村長又點會畀你咁玩,你交埋租車位咪當路費囉,唔通畀你免費行咩,交通方便又係村屋係佢哋賣點嚟,點會又畀你揸埋車咁爽皮」,有網民亦指住村屋喺購物送貨方面可能會有麻煩:「仲有如果車唔到門口,買大件嘢送貨要俾推路費,唔係地下就逐層計搬樓梯費,而且多數要你出村帶佢入嚟,唔似大廈咁可以安坐家中等送貨」

有網民指部份村屋欠缺明火煮食而且光纖上網費昂貴,而化糞池更有機會位於廚房當中。

有網民認為村屋隔音差,很容易聽到樓上樓下單位所發出的聲音。

有網民指市區村屋未必能夠做到車到門前,而另外於購物送貨時亦可能需額外收費。

text/Jonathan
photo/HKET圖片庫

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