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網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？
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網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？

網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？

文: U Magazine
2022.11.04
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近年買樓，屋苑管理得好唔多，同埋會所嘅設施多唔多，都係好多人揀樓嘅先決條件，但係日後每個月嘅管理費，都係「羊毛出自羊身上」……有心水清嘅網民就喺連登討論區發帖，問咗個發人深省嘅問題：「大廈管理費同單位大細掛勾（鈎），公平咩？」，大家又有無思考過個原因呢？

樓主覺得呢個管理費計算方法「有問題」嘅地方係：「明明所有單位住客得到嘅服務係均等」，有網民就話：「大渣啲單位漏咁水/喉位乜都大啲啦！」，有疑似住納米樓嘅網民回應：「啱呀，納米樓冇咁傷……但納米樓管理費都貴過唔少舊樓」。

網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？
樓主覺得其實無論住嘅單位大定細，個個住客可以得到嘅服務係一樣，唔明點解管理費係要跟單位嘅面積而定。

 

網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？
雖然有網民認為單位大細而定管理費係合理，但有住納米樓嘅網民慨歎管理費仍然比唔少舊樓還要貴。

應該按住客人數收管理費
亦有網民覺得跟單位面積嚟計管理費嘅原因係「單位大D，人住多D，要用到管理處既（嘅）野多D」，但跟住有網民就提出呢個反思：「咁應該按人數收費？」，但有網民就話：「點知你幾時住幾多個！」，有網民反駁：「除非你長住都唔洗申請住戶證」，有網民就覺得如果住客有意見，可以嘗試訴諸法律：「法律定義：按大廈公契，如果公契無列明，業主大會可討論議決」。

網民熱議：大廈管理費同單位大細掛鈎，公平咩？ 點解唔係按住客人數計？
有網民覺得管理費數目應該跟單位住客數目而定，但有網民竟然話住客人數隨時會唔同而反對呢個計法。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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