網民熱議:奧運站上蓋邊個屋苑最值得買? 一號銀海有奇異惡臭?

2022.12.09

近期樓市下跌,有意思買樓上車人士都企圖把握機會入市,不過除咗價錢,屋苑實際質素,好唔好住,係咪買得過,最好都係參考用家意見。有網民喺連登討論區發帖,問奧運站一帶嘅居民,究竟邊一個屋苑最好住?邊個位置會有奇異惡臭?大家又有乜嘢意見呢?

君匯港同浪澄灣距離奧運站遠  拎住重嘢行會幾吃力
有意買奧運站一帶單位嘅樓主做完research之後,發現:「見啲人多數講維港灣同浪澄灣,君滙港又點睇?」,立即有網民回應:「君匯港3房一厠幾抵買,1,000萬左右,劈到去9球就正喇!」,點知網民覺得君匯港樓價低處未算低:「睇個勢應該七球都有!」,但亦有網民覺得「諗多咗」:「兩房都未見過七球,三房想見識下(吓),點劈到七球?兇宅果啲唔計」,不過網民似乎唔太推介君匯港:「君匯d 房真係太細,好唔實用」、「1,2座果啲好大,不過貴」、「7 球買3 房翻(返)來做士多房真係差d」。

網民認為君匯港單位嘅房間太細,並唔好用。

對於考慮買君匯港同浪澄灣嘅人,由於呢兩個屋苑距離奧運站較遠,有網民建議要去實地考察,:「浪澄灣,君滙港,建議你實地考察,試下(吓)行去奧運站個距離是否接受到,輕鬆咁行無問題,如果拎住重嘢、推BB車會比較吃力」。對於浪澄灣嘅樓價,網民就覺得可以等爆:「十月0 成交,140個放盤,等爆」、「無成交就無新成交價,即係當無爆」、「係囉,d 業主好團結,為啖氣啫,早d 放套現好過啦!」、「住得浪澄,以我所見大部份都係揸車/ 的士出入多。好多都係番(返)中環or ICC」。

網民指君匯港同浪澄灣距離奧運站嘅步程遠,叫對呢兩個屋苑有意思嘅人士要實地視察一下。

南昌站黃昏傳來惡臭  柏景灣管理費抵
有網民推介一號銀海:「一號銀海,個view冇得輸」,但網民隨即數出一號銀海嘅大缺點:「臭到pk,你去行翻(返)轉就明」,不過亦有網民指出問題其實唔大:「其實係浪澄灣後排去到凱帆軒先臭,一號銀海完全冇影響」、「其實入左(咗)屋企,凱帆軒、浪澄灣、一號銀海係完全聞唔到臭味喎,係樓下海濱夏天會有時臭」,而最臭嘅位置,其實係南昌站:「南昌站果邊臭好多㗎!」、「睇下(吓)幾點,通常6,7點都勁d,純粹由南昌站出口經驗」。

好多網民都認為一號銀海嘅景觀一流。

網民話一號銀海、浪澄灣及凱帆軒都有惡臭,但有人心水清地分析出真正臭嘅地方,其實係黃昏時份嘅南昌站出口。

綜合意見,似乎柏景灣嘅口碑最好:「琴日去睇過,好似柏景灣個位置最好!」、「首選一定係柏景」、「住過奧海城3期、帝峰同2期柏景,屋企人住1期維港……最方便一定係柏景灣!平台大,成日同個仔落平台跑步、踢波,會所大,又近旺角,樓下大商場,乜都有,最重要係柏景灣管理費唔貴!」

喺奧運站咁多個屋苑中,網民最推介柏景灣,原因係位置好,加上會所設施好而管理費又唔算貴。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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