調查:9成受訪者唔格價買火險!網上差額達1倍 揀啱供30年樓慳超過$15萬

文: 唐卓寧
2023.03.11

香港樓價高企,不少港人的夢想就是能有一個屬於自己的安樂窩,而往往都需要精打細算、慳足每一分一毫才能實現「上車夢」,不過除了首期、律師費、印花稅等開支外,還有其實使費亦應留意,其中一項就是「火險」。早前,TVB節目《東張西望》進行街訪就發現很多人不了解火險,節目內有指如果火險挑選得宜,甚至可以節省$15萬。

早前,TVB節目《東張西望》進行街訪,發現很多人不了解甚麼是火險,誤以為火險是針對火災的保障或會對家中的傢俬或電器作賠償,事實上針對樓宇結構例如牆身、原裝地板等的保障,反映大眾對火險的認識不足。大眾俗稱的火險是樓宇結構保險,業主向銀行申請按揭時,銀行也會要求按揭單位擁有火險。節目內,有資深房地產投資專家蔣一洪指,坊間的火險保障差別不大,「向銀行申請按揭時,火險是基本的條件,而火險亦要每年續保。」蔣一洪表示有3種投保額供選擇,分別是物業重建價值、貸款原有貸款額及剩餘按揭貸款額,大家可以按需要,留意不同的投保額、保障再購買。

節目提到銀行在進行按揭時往往會為業主提供火險選擇,不少人為了方便會在銀行購買,不過近年亦有不少人自行在網上購買火險。節目組訪問了虛擬保險公司OneDegree Group共同創辦人郭彥麟,他指,火險不一定要向銀行購買,在網上購買可以便宜不少。「我們早前進行過調查,9成受訪者因為貪方便直接向銀行購買火險。」雖然方便,但他指,在銀行與網上購買火險的差額可接近一倍,「我們有客戶每年在火險的保費(較銀行購買)節省了5,100港元。」即是說,假設大家按揭供款需時30年,在網上買火險比在銀行買可以節省高達15萬保費。

不過,銀行要求可能有所不同,各人的預期保費、保額亦可能有所不同,大家要因應實際情況選購火險。

來源:HKET、《東張西望》節目截圖

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