記者直擊!保良局青年綠洲宿舍 $1,775起入住! 獨立衛浴、開放式廚房、SINOMAX床褥

文: U Magazine
2023.04.12

全港最大的青年宿舍保良局李兆基青年綠洲(下稱:青年綠洲)已經接受報名,截至 2023 年 3 月 29 日上午 9 時,青年綠洲共收到約 3,000 份申請,成功申請入住的話可以以低至一半市價入住約 179 至 240 平方呎的單位。宿舍內外環境到底如何、房間會如何分配、入住時有甚麼規則等等問題,保良局助理社會服務總幹事(兒童及青少年)莫漢輝於下文為大家解答。

青年綠洲共有 27 層並提供 1,680 個宿位。

Q1. 遞交申請後就進入面談環節,面談主要目的是…?
分兩個部分,第一先要核對申請人資料,第二和申請人傾下閒偈,了解申請青年綠洲原因,和申請人會有甚麼個人專長。因為青年綠洲希望住宿過程中青年朋友可以有正面成長,而每人的才能可以透過活動或交流中與其他人共享。

青年綠洲設有多媒體房間而作方便日後進行跨媒體展現平台服務。

多用途室另設有大型共用廚房,供住戶使用外,亦供日後舉辦烹飪班。

Q2. 租約是怎樣簽訂?
首輪租約為 2 年期,首年死約,次年生約,需事前繳交 1 個月租金作按金。如住不滿 1 年,需要繳付餘下月租。

Q3. 都市傳聞,要成功續租就必要做滿 200 個小時時義工,是否屬實?
義工服務小時非續約考慮條件。
續約時會考慮申請者年齡,要介乎 18-30 歲,並沒有持有自置物業。

Q4. 申請二人房間有冇姓別限制?
沒有限制,可以男女同房。

雙人房分有雙單人床房型。

亦有雙人床型。

單人房間面積由約 179 起。

每間房都有開放式廚房,但電磁爐及廚具需租戶自備。

浴室大細尚可,亦有乾濕分離。

Q5. 入住時,可否帶屋企人、朋友以訪客身份參觀呢?
可以,透過住宿應用程式申請。

部分房型呈梯型。

Q6. 訪客可否留宿?
可以,需要事先在住宿應用程式申請,而且每月有 5 個限額,每次每晚只可供一人留宿,另外需繳付每人每晚 $200 住宿費。

每房都配備 SINOMAX 床具。

Q7. 每房都有基本傢俬提供,如入住者不需要某些傢俬,可以點樣處理呢? 
先向青年綠洲查詢,再作安排。

另外設有無障礙房間供殘疾人士入住。

無障礙房間特別安排碌架床,方便照顧者一同入住。

Q8. 退租時如有傢俬損毀,需要賠償嗎?
按情況處理,如是合理使用痕跡大多不需賠償。

Q9. 入住期間如有電掣、電器、水喉、渠道問題,該怎樣處理?
先向設施管理隊反映問題,由管理隊觀察情況後,如責任方在青年綠洲會負責;若是住戶人為損為,則會介紹區內技工,惟維修費用由住戶負責。

每層都有自費洗衣房,租戶亦可自行購入洗衣機放房內。

Q10. 房內可以煮食嗎?
可以無火煮食。

每層都有共用廚房,供有電磁爐、微波蒸烤焗爐、雪櫃。

共用廚房分有 2 個主題,圖中為 Living,上圖則為 Dining。

Q11. 用甚麼方法出入宿舍呢?
住戶均有個人 QR Code 出入宿舍大閘和大廈,而房間則是用傳統門鎖(用鎖匙)並不建議住戶自行更換門鎖。另由於青年綠洲不會持有後備鎖匙,

Q12. 可否自己裝飾房間?
沒有限制,惟退租時要還原原況。

籃球場。

多用途室。

多用途室有康樂設施如乒乓波枱、桌球枱。

圖書室內藏書均來自漂書回收。

Q13. 青年綠洲的公共設施、空間如廚房、籃球場、多用途房間等需要預約使用嗎?
不用,可以自由使用。

空大花園環境寫意。

有一區域劃分出燒烤區。

Q14. 空中花園燒烤區需要預約使用嗎?
需要,並需繳付費用。除了住戶外,訪客都可以共同使用。

Q15. 停車場有幾多車位?有使用權限制嗎?
共 35 個車位,並都配有電動車充電設施。所有車位只限訪客車輛使用,除非住戶是職業司機,則可以向青年綠洲提出申請月租車位。

Q16. 如何前往?
青年綠洲對面有 68E、68F 巴士來往元朗、大欖、青衣等地。繁忙時間則有出 268c 巴士來往黃大仙、觀塘等地。
巴士以外,可還搭 73 號小巴前往朗屏站。

青年綠洲有順便智能櫃。

宿舍內有多個回收箱。

【INFO】
保良局李兆基青年綠洲
地址:元朗大樹下西路 18 號
申請網址:https://youthoasis.poleungkuk.org.hk/HAP/Info/UnitIndex?UnitCode=Y-LSKYO

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