記者直擊！保良局青年綠洲宿舍 $1,775起入住！ 獨立衛浴、開放式廚房、SINOMAX床褥
全港最大的青年宿舍保良局李兆基青年綠洲（下稱：青年綠洲）已經接受報名，截至 2023 年 3 月 29 日上午 9 時，青年綠洲共收到約 3,000 份申請，成功申請入住的話可以以低至一半市價入住約 179 至 240 平方呎的單位。宿舍內外環境到底如何、房間會如何分配、入住時有甚麼規則等等問題，保良局助理社會服務總幹事（兒童及青少年）莫漢輝於下文為大家解答。
青年綠洲共有 27 層並提供 1,680 個宿位。
Q1. 遞交申請後就進入面談環節，面談主要目的是…？
分兩個部分，第一先要核對申請人資料，第二和申請人傾下閒偈，了解申請青年綠洲原因，和申請人會有甚麼個人專長。因為青年綠洲希望住宿過程中青年朋友可以有正面成長，而每人的才能可以透過活動或交流中與其他人共享。
青年綠洲設有多媒體房間而作方便日後進行跨媒體展現平台服務。
多用途室另設有大型共用廚房，供住戶使用外，亦供日後舉辦烹飪班。
Q2. 租約是怎樣簽訂？
首輪租約為 2 年期，首年死約，次年生約，需事前繳交 1 個月租金作按金。如住不滿 1 年，需要繳付餘下月租。
Q3. 都市傳聞，要成功續租就必要做滿 200 個小時時義工，是否屬實？
義工服務小時非續約考慮條件。
續約時會考慮申請者年齡，要介乎 18-30 歲，並沒有持有自置物業。
Q4. 申請二人房間有冇姓別限制？
沒有限制，可以男女同房。
雙人房分有雙單人床房型。
亦有雙人床型。
單人房間面積由約 179 起。
每間房都有開放式廚房，但電磁爐及廚具需租戶自備。
浴室大細尚可，亦有乾濕分離。
Q5. 入住時，可否帶屋企人、朋友以訪客身份參觀呢？
可以，透過住宿應用程式申請。
部分房型呈梯型。
Q6. 訪客可否留宿？
可以，需要事先在住宿應用程式申請，而且每月有 5 個限額，每次每晚只可供一人留宿，另外需繳付每人每晚 $200 住宿費。
每房都配備 SINOMAX 床具。
Q7. 每房都有基本傢俬提供，如入住者不需要某些傢俬，可以點樣處理呢?
先向青年綠洲查詢，再作安排。
另外設有無障礙房間供殘疾人士入住。
無障礙房間特別安排碌架床，方便照顧者一同入住。
Q8. 退租時如有傢俬損毀，需要賠償嗎？
按情況處理，如是合理使用痕跡大多不需賠償。
Q9. 入住期間如有電掣、電器、水喉、渠道問題，該怎樣處理？
先向設施管理隊反映問題，由管理隊觀察情況後，如責任方在青年綠洲會負責；若是住戶人為損為，則會介紹區內技工，惟維修費用由住戶負責。
每層都有自費洗衣房，租戶亦可自行購入洗衣機放房內。
Q10. 房內可以煮食嗎？
可以無火煮食。
每層都有共用廚房，供有電磁爐、微波蒸烤焗爐、雪櫃。
共用廚房分有 2 個主題，圖中為 Living，上圖則為 Dining。
Q11. 用甚麼方法出入宿舍呢？
住戶均有個人 QR Code 出入宿舍大閘和大廈，而房間則是用傳統門鎖（用鎖匙）並不建議住戶自行更換門鎖。另由於青年綠洲不會持有後備鎖匙，
Q12. 可否自己裝飾房間？
沒有限制，惟退租時要還原原況。
籃球場。
多用途室。
多用途室有康樂設施如乒乓波枱、桌球枱。
圖書室內藏書均來自漂書回收。
Q13. 青年綠洲的公共設施、空間如廚房、籃球場、多用途房間等需要預約使用嗎？
不用，可以自由使用。
空大花園環境寫意。
有一區域劃分出燒烤區。
Q14. 空中花園燒烤區需要預約使用嗎？
需要，並需繳付費用。除了住戶外，訪客都可以共同使用。
Q15. 停車場有幾多車位？有使用權限制嗎？
共 35 個車位，並都配有電動車充電設施。所有車位只限訪客車輛使用，除非住戶是職業司機，則可以向青年綠洲提出申請月租車位。
Q16. 如何前往？
青年綠洲對面有 68E、68F 巴士來往元朗、大欖、青衣等地。繁忙時間則有出 268c 巴士來往黃大仙、觀塘等地。
巴士以外，可還搭 73 號小巴前往朗屏站。
青年綠洲有順便智能櫃。
宿舍內有多個回收箱。
【INFO】
保良局李兆基青年綠洲
地址：元朗大樹下西路 18 號
申請網址：https://youthoasis.poleungkuk.org.hk/HAP/Info/UnitIndex?UnitCode=Y-LSKYO
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