有消息指2023年新居屋即將於年中接受申請，當中涉及6個屋苑合共約9,154個單位，售價將為市價嘅六二折，並預計於第四季攪珠，明年首季揀樓。當中最令人關注嘅一點，係今次將有約6成單位位於市區，為近年罕見，究竟呢批新居屋喺邊？有意抽居屋人士係時候要做定功課喇！
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同場加映：
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消息指，新一期居屋包括6個屋苑，當中規模最大的為元朗朗天苑，其他仲有啟德啟悅苑、觀塘安麗苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑及屯門兆翠苑，合共提供9,154個單位，單位實用面積由278至518平方呎不等。其中朗天苑預計2026年落成，屬最遲入伙嘅屋苑，其餘屋苑則預計於2025年陸續落成。房委會建議今期居屋以市價六二折定價，售價介乎149萬至494萬元，平均呎價介乎約6,280至9,390元，其中啟德嘅啟悅苑為今期平均呎價最高的居屋項目。
今次發售嘅6個新居屋屋苑中，啟德嘅啟悅苑將會係平均呎價最高的一個。
白表單身人士月入限制下調至3.1萬
不過消息亦指，房委會決定調整居屋白表入息限額，單身人士月薪限制由3.3萬元下調至3.1萬元，二人或以上家庭由6.6萬元降至6.2萬元，單身及家庭申請者資產限額則分別為73.5萬及147萬元，較上一期嘅92.5萬及185萬元為少。據悉，白表入息及資產限額下調主要因樓價下跌，房委會認為機制已充分考慮最新物業市場及經濟情况。
不過值得注意嘅任，無論係單身人士定家庭申請人，月入及總資產限額均較之前下調，大家要考慮有否超標。
同時亦有指息指房委會建議，以綠表資格申請購買居屋嘅資產資格，應與白表申請者一樣，在購買單位前24個月，不得在港擁有住宅物業。
有指房委會亦考慮綠表資格申請者在24個月內，不得在香港擁有住宅物業。
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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