如果閣下有意買樓，又符合「港人首次置業」資格嘅話，又要開始做足準備喇！因為政府啱啱公開招標出售一幅位於荃灣油柑頭嘅私人住宅用地，作為「港人首次置業」項目，截標日期是8月18日。咁究竟乜嘢資格先可以符合購買「港人首次置業」項目嘅單位呢？而嚟緊呢個油柑頭項目，單位數目有幾多呢？
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行政長官喺2020年嘅《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃，希望可以為經濟能力未能夠負擔私人住宅，但又唔符合購買居屋嘅市民成功上車。「港人首次置業」計劃嘅申請人，必須為居港滿7年嘅香港居民、從未喺香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人嘅入息限額及該限額加三成，以及資產唔超過居屋白表申請人嘅資產限額加三成。政府會喺發展商出售單位前，參考當時嘅情況訂定詳細嘅申請資格。而買入「首置」單位嘅首5年內，不可出售或出租單位。首5年過後，業主須向政府補地價，先可以喺公開市場出售或出租其單位。而過往「港人首次置業」計劃嘅代表項目，就係紅磡嘅煥然懿居。
「港人首次置業」計劃嘅申請人，必須為居港滿7年嘅香港居民、從未喺香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人嘅入息限額及該限額加三成，以及資產唔超過居屋白表申請人嘅資產限額加三成。
過往「港人首次置業」計劃嘅代表項目，就係紅磡嘅煥然懿居。
房屋局表示，今次油柑頭用地嘅賣地條款規定，發展商須以市價八折出售單位，並需要將地段中所有發展單位推出作「首置」單位發售。項目提供唔少於1,940個住宅單位，所有「首置」單位均須符合最低實用面積要求，即26平方米，約280平方呎。另外至少七成單位實用面積不可以小於34.8平方米（即約375平方呎）。
今次發展項目應有唔少於1,940個住宅單位，面積至少達280平方呎，至少7成單位為375呎或以上。
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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