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粉嶺建新公屋 鄰近居民大受影響 單位陸續出現裂痕 深怕日後變危樓！
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粉嶺建新公屋 鄰近居民大受影響 單位陸續出現裂痕 深怕日後變危樓！

粉嶺建新公屋 鄰近居民大受影響 單位陸續出現裂痕 深怕日後變危樓！

文: U Magazine
2023.07.26
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相信不少人都有曾因各項大大少少的工程而受影響，但若被鄰近工地的工程影響到單位或變危樓以及自身安全的話都咪話唔擔心！最近有居住於粉嶺的市民報料指，因受到鄰近工地興建新公屋的工程的影響，以致所住的單位牆上有多條裂痕出現，恐怕大廈會突然變成危樓！

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據無綫電視節目《東張西望》報導，政府去年以《收回土地條例》收回了粉嶺新運路近黃崗山的一塊私人土地，用作興建一棵33層樓高的公屋，但工地於施工期間就為鄰近的居民帶來不少影響。

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而與工地只有相隔一條單車徑的粉嶺中心便首當其衝，有不少粉嶺中心住戶反映地盤動工後所住的單位便陸續有多處裂痕出現於牆上。

粉嶺建新公屋 鄰近居民大受影響 單位陸續出現裂痕 深怕日後變危樓！

粉嶺中心居民曾先生報料指，於鄰近興建公屋的工程進行後，發現所住單位的客廳及房間牆上都有裂痕，而位於主人房的主力牆亦同樣有裂痕出現。

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曾先生逐指於工程進行期間，單位內所有門都會被震到並發出巨大聲響。

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有住戶量度工地於打樁時所產生的噪音音量，音量足足高達90分貝。

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另一位低座單位住戶李先生亦表示現時情況令自己非常擔心，深怕大廈會因工地工程影響而令結構出現問題，並漸變成為危樓。

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除了居住的單位外，住戶亦發現大廈公共樓梯牆上以及停車場的柱子上都有裂痕出現。

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居民曾先生指曾就情況向屋宇署呈報，屋宇署其後再轉介給房屋署，房屋署便找來結構工程師及地盤負責人，唯他們亦完全無法解答曾先生所提出的問題。

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粉嶺中心住戶曾太亦指曾向區議員反映問題，亦有向工程負責人作諮詢，工程負責人則解答指由於在打樁過程遇上岩層，所以導致大廈會有強烈震動的情況出現。

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另外有居住於工地鄰近的黃崗山村村民亦表示大受工程影響，村民馮女士指工地進行打樁工程時會使整間房子都在震動，而工地的機器亦非常靠近自己的房子，認為非常危險。

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馮女士逐指機器在運送巨型石頭時，石頭會途經屋子的正上方，令她非常受驚。

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工程師邱柏民指工地在打樁時的力度一定會是很大，而且工地與粉嶺中心距離相當之近，只有一條單車徑的寬度，以港鐵所定需距離地龍有30米寬度的要求作對比的話，工地與粉嶺中心的距離絕對並無30米，相信粉嶺中心的居民應該會受到一定的影響。

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邱柏民相信粉嶺中心單位牆上出現的裂痕是因工地打樁所造成的震動所致，不過裂痕大致上都是處於表面，未必會對結構造成任何影響，而就算牆壁出現了一些問題，亦不會對整體結構造成問題，除非可能是在樑、柱、主力牆上出現裂痕。

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至於停車場的柱子上所出現的裂痕，邱柏民指不能確定裂痕其實於何時出現，而該裂痕亦最多令批盪剝落，暫時對整條結構柱完全沒有造成影響。

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邱柏民逐指，建築公司於進行打樁工程前，都要安裝震動監察儀、水文變動儀等設備，亦需在受影響大廈的牆身加設傾斜監測儀以確保安全。他又建議工地的施工人員或安全主任應該到黃崗山村內視察情況，建議或許加建圍擋或一些保護裝置以令居民可以較為安心。

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蘇文傑律師就事件解釋，若有任何直接證據可證明大廈的主力牆牆身出現裂紋，是由於旁邊工地的打樁工程所致，任何所產生的費用，如修復費用或任何金錢上因此而衍生的費用，都可以向工地承辦商進行金錢上的民事索償。

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text/Jonathan
photo/《東張西望》截圖

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