差餉物業估價署公佈6月份樓價指數報349點，連跌兩個月，創四個月新低，共跌約1.5%。不過，總結2023上半年，樓價仍累計上升約4.3%。
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差估署指出上月中小型單位及大型單位樓價都連跌兩個月，按月跌分別0.5%及超過0.7%，按年分別跌8.8%及2.4%。不過上半年，兩者分別累計升4.4%及4.2%。
萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，美國加息周期仍未結束，意味香港利率仍有上調空間，高息環境可能繼續影響樓市交投。加上發展商近期以「貼市價」開價去貨尾，除非政府減辣，下半年樓價可能回吐上半年升幅，全年樓價最壞情況跌5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，樓價指數連跌兩月反映出樓價有下調趨勢，加上美國有機再度加息，將加快樓價下跌速度。而政府放寬按揭成數對樓市幫助效果唔明顯，建議政府應加大政策力度，重新審視其餘樓市辣招嘅成效。
Text/ Bee
Source/ 差餉物業估價署
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