黃埔花園女律師VS名醫單位漏水事件有新發展 受害單位擔遮去廁所、半間屋停電

文: U Magazine
2023.08.12

唔少香港家庭都曾遇過家居漏水事件,「幸運」嘅話,搵到源頭兼可以同有關單位業主相討好維修及賠償事宜,完滿兼和平地收場,不過,世事好多時都無咁簡單……好似黃埔花園一名女戶主,因樓上一位著名骨科醫生潘德鄰嘅單位漏水,搞到屋企天花剝落兼半間屋斷電,家人仲要擔遮去廁所!即使搵咗政府「滲水辦」介入,樓上醫生業主都無任何行動,事件糾纏已約一年半,連《東張西望》都報導過多次……最近事件有新發展,究竟係點呢? 

============
同場加映:
【家居達人】防貓網7大安裝須知 邊款最安全?與蚊網有咩分別?

============

呢單上過《東張西望》多次嘅家居漏水糾紛事件,已經告上法庭,事件發展經過,仿如一齣連續劇:黃埔花園一名女業主周小姐(Chow Chi Yi),居於第9期百合苑6座,指自2022年2月23日起,單位嘅浴室天花出現滲水及滴水,跡象顯示源頭係來自樓上著名骨科醫生潘德鄰居住嘅單位。同日身為律師嘅周小姐即通知大廈管理處,管理處人員亦立即轉告潘醫生。至去年5月12日,周小姐單位滲水情況惡化。翌日,管理處職員到單位測試及調查後,發現單位濕度達35%,至5月16日,管理處將事件轉介至食物環境衞生署和屋宇署成立嘅聯合辦事處(即「滲水辦」),管理處亦向潘醫生發信要求維修。同年6月,滲水辦人員曾多次到周小姐和潘醫生嘅單位檢查,但潘及其代表向滲水辦表示單位內嘅第2個浴室,被用作儲物室及放滿雜物,令滲水辦職員未能檢查該浴室,而潘亦拒絕搬走該浴室內嘅雜物。

直至9月,漏水問題進一步惡化,不單令到周小姐單位浴室天花及磁磚已出現多條裂縫,天花泥灰剝落,第2個浴室、相鄰房間、廚房和客廳更出現電力短路!翌日,周小姐曾發電郵給潘醫生,指出漏水事件令單位出現停電,並要求潘配合滲水辦嘅調查,但潘完全無理會。

樓上漏水問題,令周小姐全屋地板鋪滿報紙索水。

廁所係漏水重災區,誇張程度令如廁都要擔遮!

廁所天花滲水,不單令天花泥灰剝落,亦令廁所嘅電器唔能夠使用。

《東張西望》節目組曾搵嚟專業驗樓師嚟檢查,竟然發廁所天花嘅濕度達99%。

半間屋停電   滲漏水係鹹水及含尿液
而周小姐亦搵過其他機構上門作調查,而根據今年1月嘅調查報告,指周嘅第2個浴室出現滲水,是因為樓上潘嘅單位主人房套廁滲水所致,另外兩間私人機構作調查時,潘並唔准許他們入屋檢查,而呢1兩間機構嘅調查報告亦指係潘嘅單位導致滲水問題,更「震驚」嘅係其中一份報告,更指滲漏嘅水,係鹹水及含尿液!聯辦處亦向潘發通知,要求修復漏水問題。

但周小姐單位嘅滲水問題愈嚟愈嚴重,至今年4月5日,整個單位嘅左邊部分,除咗廚房同廚房外嘅一枝光管外,所有天花光管均斷電。滲水辦喺進行第2次調查後,喺5月22日向潘發出第2次妨擾事故通知,並要求潘喺6月24日前完成修葺,但喺6月26日檢查時,發現周小姐單位嘅天花濕度仍高於90%。另一方面,潘曾喺6月8日僱用無牌工人維修鹹水管,導致周嘅單位天花於當日出現嚴重漏水。

而事件最近發展,係周小姐於8月4日入稟區域法院向潘德鄰追討賠償,指潘自去年2月起拖延修葺,並指潘拒絕其單位接受調查,更聘用無牌工人維修而導致鹹水管破裂,遂要求作出懲罰性賠償。惟入稟狀未列明索償額。

至今年4月,周小姐單位試過曾漏水,導致半個單位斷電。

喺6月時,潘醫生涉嫌僱用無牌工人維修屋企鹹水管,點知工人鑿穿水管,導致周嘅單位,連房間天花都出現嚴重漏水。

涉嫌單位嚴重漏水嘅名醫潘德鄰。

text/joyce
photo/HKET圖片庫、《東張西望》節目截圖

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 經濟差打咩工最穩陣?盤點10大最穩陣行業!網友稱1行業絕對唔會執笠? [articleId] => 20061823 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061823/%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE%E6%89%93%E5%92%A9%E5%B7%A5%E6%9C%80%E7%A9%A9%E9%99%A3-%E7%9B%A4%E9%BB%9E-%E5%A4%A7%E6%9C%80%E7%A9%A9%E9%99%A3%E8%A1%8C%E6%A5%AD-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%A8%B1-%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E7%B5%95%E5%B0%8D%E5%94%94%E6%9C%83%E5%9F%B7%E7%AC%A0 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 64歲打工仔突然被炒!20年忠心換來7日糧?網友質疑公司走法律罅:直接上去勞工處!附勞工處最新回覆 [articleId] => 20062273 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062273/%E6%AD%B2%E6%89%93%E5%B7%A5%E4%BB%94%E7%AA%81%E7%84%B6%E8%A2%AB%E7%82%92-%E5%B9%B4%E5%BF%A0%E5%BF%83%E6%8F%9B%E4%BE%86-%E6%97%A5%E7%B3%A7-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E8%B3%AA%E7%96%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%B5%B0%E6%B3%95%E5%BE%8B%E7%BD%85-%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8A%E5%8E%BB%E5%8B%9E%E5%B7%A5%E8%99%95 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 網上瘋傳香港窮人富人分布圖!呢區成窮人絕跡地?港人:原來我係富豪,自己都唔知 [articleId] => 20062020 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062020/%E7%B6%B2%E4%B8%8A%E7%98%8B%E5%82%B3%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%AA%AE%E4%BA%BA%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%88%86%E5%B8%83%E5%9C%96-%E5%91%A2%E5%8D%80%E6%88%90%E7%AA%AE%E4%BA%BA%E7%B5%95%E8%B7%A1%E5%9C%B0-%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E5%8E%9F%E4%BE%86%E6%88%91%E4%BF%82%E5%AF%8C%E8%B1%AA-%E8%87%AA%E5%B7%B2%E9%83%BD%E5%94%94%E7%9F%A5 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚?網友紛紛大讚:咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [4] => stdClass Object ( [title] => 中美關稅戰|80後香港人成躺贏一代?手持呢樣兼做齊4件事 被炒魷魚都唔駛驚? [articleId] => 20061895 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061895/%E4%B8%AD%E7%BE%8E%E9%97%9C%E7%A8%85%E6%88%B0-%E5%BE%8C%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E6%88%90%E8%BA%BA%E8%B4%8F%E4%B8%80%E4%BB%A3-%E6%89%8B%E6%8C%81%E5%91%A2%E6%A8%A3%E5%85%BC%E5%81%9A%E9%BD%8A-%E4%BB%B6%E4%BA%8B-%E8%A2%AB%E7%82%92%E9%AD%B7%E9%AD%9A%E9%83%BD%E5%94%94%E9%A7%9B%E9%A9%9A ) )

↓【限時搶⚡】factiv CAT1 離子保濕潔膚乳↓

↓潔面、保濕、修復三效合一|持續保濕洗面後不繃緊↓

↓潔面、保濕、修復三效合一|持續保濕洗面後不繃緊↓

【Chill Guide旅遊指南😎】日韓台泰越深圳2025行程攻略✈️

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 經濟差打咩工最穩陣?盤點10大最穩陣行業!網友稱1行業絕對唔會執笠? [articleId] => 20061823 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061823/%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE%E6%89%93%E5%92%A9%E5%B7%A5%E6%9C%80%E7%A9%A9%E9%99%A3-%E7%9B%A4%E9%BB%9E-%E5%A4%A7%E6%9C%80%E7%A9%A9%E9%99%A3%E8%A1%8C%E6%A5%AD-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%A8%B1-%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E7%B5%95%E5%B0%8D%E5%94%94%E6%9C%83%E5%9F%B7%E7%AC%A0 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 64歲打工仔突然被炒!20年忠心換來7日糧?網友質疑公司走法律罅:直接上去勞工處!附勞工處最新回覆 [articleId] => 20062273 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062273/%E6%AD%B2%E6%89%93%E5%B7%A5%E4%BB%94%E7%AA%81%E7%84%B6%E8%A2%AB%E7%82%92-%E5%B9%B4%E5%BF%A0%E5%BF%83%E6%8F%9B%E4%BE%86-%E6%97%A5%E7%B3%A7-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E8%B3%AA%E7%96%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%B5%B0%E6%B3%95%E5%BE%8B%E7%BD%85-%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8A%E5%8E%BB%E5%8B%9E%E5%B7%A5%E8%99%95 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 網上瘋傳香港窮人富人分布圖!呢區成窮人絕跡地?港人:原來我係富豪,自己都唔知 [articleId] => 20062020 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062020/%E7%B6%B2%E4%B8%8A%E7%98%8B%E5%82%B3%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%AA%AE%E4%BA%BA%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%88%86%E5%B8%83%E5%9C%96-%E5%91%A2%E5%8D%80%E6%88%90%E7%AA%AE%E4%BA%BA%E7%B5%95%E8%B7%A1%E5%9C%B0-%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E5%8E%9F%E4%BE%86%E6%88%91%E4%BF%82%E5%AF%8C%E8%B1%AA-%E8%87%AA%E5%B7%B2%E9%83%BD%E5%94%94%E7%9F%A5 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚?網友紛紛大讚:咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [4] => stdClass Object ( [title] => 中美關稅戰|80後香港人成躺贏一代?手持呢樣兼做齊4件事 被炒魷魚都唔駛驚? [articleId] => 20061895 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061895/%E4%B8%AD%E7%BE%8E%E9%97%9C%E7%A8%85%E6%88%B0-%E5%BE%8C%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E6%88%90%E8%BA%BA%E8%B4%8F%E4%B8%80%E4%BB%A3-%E6%89%8B%E6%8C%81%E5%91%A2%E6%A8%A3%E5%85%BC%E5%81%9A%E9%BD%8A-%E4%BB%B6%E4%BA%8B-%E8%A2%AB%E7%82%92%E9%AD%B7%E9%AD%9A%E9%83%BD%E5%94%94%E9%A7%9B%E9%A9%9A ) )