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港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理
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港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理

港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理

文: U Magazine
2023.08.18
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近日各區都出現石屎剝落險象，立法會議員梁熙聯同香港驗樓師學會為港島東其中 50 幢大廈進行義務樓宇快測，發現一半樓宇有即時危險部份！為阻止有即時危險的大廈情況繼續惡化，或成「社區炸彈」，梁熙建議加快「樓宇更新大行動 2.0」流程，將樓宇「驗身」程序調去最前面，如發現有即時危險，當局應讓有關大廈馬上進行緊急維修，同時事後亦可就該緊急維修費用，在批出的招標過程中獲得資助。

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梁熙聯同香港驗樓師學會為港島東滿 40 年樓齡、收到屋宇署發出的強制驗樓令或維修令，以及三無大廈進行義務樓宇快測，發現當中 25 幢大廈都出現危樓情況：混凝土剝落、水漬或銹漬、生銹鋼筋外露、混凝土表面隆起、批蕩或飾面磚剝落、樓宇結構的構建出現裂縫、表面隆起、內裏中空以及角位出現鈄狀裂縫等8個情況。

港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理

（圖片乃樓宇復修平台的資料圖片，並非是次樓宇快測的大廈）

港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理

 

驗樓師學會指出，只要出現以上情況均屬於「即時危險」，因此會將有關情況向屋宇署進行通報，以便當局作出後續跟進，例如覆檢有關情況，並於查證屬實後盡快入場代辦相關工程，以拆除「社區炸彈」。

雖然政府注資 60 億元興市建局推出「樓宇更新大行動 2.0」，向合資格的住宅或綜合用途樓宇的自住業主提供支援，協助他們遵辦「強制驗樓計劃」的規定，但審批流程繁複，等候時間以年計算，無法即時解決問題。

港島東驗樓快測報告出爐 25幢大廈有即時危險 議員促政府盡快識別及優先處理


梁熙則建議政府加快相關流程，將樓宇「驗身」程序調去最前，當大廈申請資助後就馬上安排「驗身」，市建局再按「驗身報告」情況決定各批次的先後次序。另外，如發現有即時危險，當局應容許就該單一項目豁免冗長的招標流程，先讓相關大廈馬上進行緊急維修，同時日後亦可就該緊急維修費用，在批出的招標過程中獲得資助。此做法望能夠盡快識別及優先處理有即時危險的大廈。

 

【info】
網址：https://www.brplatform.org.hk/tc/

text/la
圖片來源：樓宇復修平台

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