居者有其屋|居屋揀樓機制將優化?長者優先揀樓平均分配各區 增單身及小型家庭揀到熱門屋苑機會

文: U Magazine
2023.08.31

居屋2023剛於8月中截止申請,如果能夠中籤,就真係恭喜晒呀!不過心水清或有經驗嘅過來人都表示,因為揀樓會有先後次序,尤其係長者有優先揀樓權利,所以往往去到自己揀樓時,因為單位完全唔符合需要或負擔能力而被迫放棄!但新任房屋署署長羅淑佩早前就曾於房委會公開大會上表示,留意到呢個「漏洞」,日後居屋揀樓程序有機會「優化」,究竟詳情係點呢?

============
同場加映:
【家居達人】易潔鑊8大迷思 塗層致癌?刮花可回收/翻新?

============

現時房屋署推售每期居屋時,參加「家有長者優先選樓計劃」嘅申請者,均可優先揀選約30%嘅單位,導致其他申請者未必可以挑選到心水或較受歡迎嘅屋苑。新任房屋署署長羅淑佩近日於房委會公開大會上表示,都有留意到參加「家有長者優先選樓計劃」嘅居屋申請者,大多傾向會選購較受歡迎地區嘅屋苑及單位,若果能將有關配額,平均分配到各個推售屋苑,就可以畀其他申請類別嘅申請者,亦可以有機會選購較受歡迎地區嘅屋苑。不過,羅淑佩續指若真係實施呢個新安排嘅話,有機會會延長整個揀樓程序嘅時間,但會於將來嘅居屋銷售計劃中,進一步探討方案。她又指會考慮延長高樓齡二手居屋嘅按揭貸款擔保期以促進流轉。

現時參加「家有長者優先選樓計劃」嘅居屋申請者,均可優先揀選約30%嘅單位,令其他組別申請人未必揀到心水單位。

房署正考慮將有關嘅長者優先揀樓配額,平均分配到各個推售屋苑,就可以畀其他申請類別嘅申請者,亦有機會選購到較受歡迎嘅屋苑。

公屋輪候時間 有望達6年封頂目標
房屋署亦認同需修改現有「配額制」,研究將「優先揀樓配額」平均攤分到各屋苑。但若果有關情況一經落實,有機會分薄咗中籤家庭揀到如市區屋苑或最大單位嘅機會;而身兼房委會委員嘅議員梁文廣亦認同有關修訂方向,希望日後一人申請者或小型家庭申請者,都有機會揀到最大單位或市區靚盤。

資助房屋小組委員會主席黃碧如早前曾提議,將公屋長者豁免資產審查年齡,由60歲上調至65歲,令更多住戶要接受審查,但羅淑佩認為,退休和接近退休人士通常靠積蓄生活,憂慮房委會若收緊長者資產審查嘅話,會惹反彈,被認為罔顧長者的需要。對於現時公屋輪候冊情況,羅淑佩表示截至今年6月底,公屋一般家庭平均輪候時間為5.3年,較早前回落13%,有信心可以達到在6年封頂嘅目標。

對於公屋輪候,羅淑佩表示有信心可以達到6年封頂嘅目標。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 黎明「J女郎」淡出樂壇轉行做OO!8字回應代表作無預警被下架?網友感可惜:紅歌唔紅人 [articleId] => 20063926 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063926/%E9%BB%8E%E6%98%8E-j%E5%A5%B3%E9%83%8E-%E6%B7%A1%E5%87%BA%E6%A8%82%E5%A3%87%E8%BD%89%E8%A1%8C%E5%81%9Aoo-%E5%AD%97%E5%9B%9E%E6%87%89%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BD%9C%E7%84%A1%E9%A0%90%E8%AD%A6%E8%A2%AB%E4%B8%8B%E6%9E%B6-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E6%84%9F%E5%8F%AF%E6%83%9C-%E7%B4%85%E6%AD%8C%E5%94%94%E7%B4%85%E4%BA%BA ) [1] => stdClass Object ( [title] => 香港曾有「綠雨」暴雨警告信號?30年從未使用原因曝光天文台解釋分級制 [articleId] => 20063781 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063781/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9B%BE%E6%9C%89-%E7%B6%A0%E9%9B%A8-%E6%9A%B4%E9%9B%A8%E8%AD%A6%E5%91%8A%E4%BF%A1%E8%99%9F-%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0%E8%A7%A3%E9%87%8B%E6%9A%B4%E9%9B%A8%E5%88%86%E7%B4%9A%E5%88%B6 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港便宜內地貴的9樣東西!呢樣平大陸5倍獲小紅書力推:超高性價比 [articleId] => 20049810 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20049810/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%AF%94%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%9B%B4%E4%BE%BF%E5%AE%9C-%E5%B0%8F%E7%B4%85%E6%9B%B8%E6%BF%80%E6%8E%A89%E5%A4%A7%E6%8A%B5%E8%B2%B7%E4%B9%8B%E9%81%B8-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E8%B6%85%E9%AB%98%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 港爸獲派大埔舊公屋睇完即要!DIY髹油平裝新居?呢個價錢搞掂地板 至少慳成$20萬 [articleId] => 20063237 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063237/%E6%B8%AF%E7%88%B8%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E5%A4%A7%E5%9F%94%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%9D%87%E5%AE%8C%E5%8D%B3%E8%A6%81-diy%E9%AB%B9%E6%B2%B9%E5%B9%B3%E8%A3%9D%E6%96%B0%E5%B1%85-%E5%91%A2%E5%80%8B%E5%83%B9%E9%8C%A2%E6%90%9E%E6%8E%82%E5%9C%B0%E6%9D%BF-%E8%87%B3%E5%B0%91%E6%85%B3%E6%88%90-%E8%90%AC ) [4] => stdClass Object ( [title] => 公屋商場街市空置率爆升!呢2個屋邨成重災區 吉舖湧現變死場?街坊:個個食急凍菜 [articleId] => 20063793 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063793/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%95%86%E5%A0%B4%E8%A1%97%E5%B8%82%E7%A9%BA%E7%BD%AE%E7%8E%87%E7%88%86%E5%8D%87-%E5%91%A2-%E5%80%8B%E5%B1%8B%E9%82%A8%E6%88%90%E9%87%8D%E7%81%BD%E5%8D%80-%E5%90%89%E8%88%96%E6%B9%A7%E7%8F%BE%E8%AE%8A%E6%AD%BB%E5%A0%B4-%E8%A1%97%E5%9D%8A-%E5%80%8B%E5%80%8B%E9%A3%9F%E6%80%A5%E5%87%8D%E8%8F%9C ) )

【Chill Guide旅遊指南😎】日韓台泰越深圳2025行程攻略✈️

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 黎明「J女郎」淡出樂壇轉行做OO!8字回應代表作無預警被下架?網友感可惜:紅歌唔紅人 [articleId] => 20063926 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063926/%E9%BB%8E%E6%98%8E-j%E5%A5%B3%E9%83%8E-%E6%B7%A1%E5%87%BA%E6%A8%82%E5%A3%87%E8%BD%89%E8%A1%8C%E5%81%9Aoo-%E5%AD%97%E5%9B%9E%E6%87%89%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BD%9C%E7%84%A1%E9%A0%90%E8%AD%A6%E8%A2%AB%E4%B8%8B%E6%9E%B6-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E6%84%9F%E5%8F%AF%E6%83%9C-%E7%B4%85%E6%AD%8C%E5%94%94%E7%B4%85%E4%BA%BA ) [1] => stdClass Object ( [title] => 香港曾有「綠雨」暴雨警告信號?30年從未使用原因曝光天文台解釋分級制 [articleId] => 20063781 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063781/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9B%BE%E6%9C%89-%E7%B6%A0%E9%9B%A8-%E6%9A%B4%E9%9B%A8%E8%AD%A6%E5%91%8A%E4%BF%A1%E8%99%9F-%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0%E8%A7%A3%E9%87%8B%E6%9A%B4%E9%9B%A8%E5%88%86%E7%B4%9A%E5%88%B6 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港便宜內地貴的9樣東西!呢樣平大陸5倍獲小紅書力推:超高性價比 [articleId] => 20049810 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20049810/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%AF%94%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%9B%B4%E4%BE%BF%E5%AE%9C-%E5%B0%8F%E7%B4%85%E6%9B%B8%E6%BF%80%E6%8E%A89%E5%A4%A7%E6%8A%B5%E8%B2%B7%E4%B9%8B%E9%81%B8-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E8%B6%85%E9%AB%98%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 港爸獲派大埔舊公屋睇完即要!DIY髹油平裝新居?呢個價錢搞掂地板 至少慳成$20萬 [articleId] => 20063237 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063237/%E6%B8%AF%E7%88%B8%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E5%A4%A7%E5%9F%94%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%9D%87%E5%AE%8C%E5%8D%B3%E8%A6%81-diy%E9%AB%B9%E6%B2%B9%E5%B9%B3%E8%A3%9D%E6%96%B0%E5%B1%85-%E5%91%A2%E5%80%8B%E5%83%B9%E9%8C%A2%E6%90%9E%E6%8E%82%E5%9C%B0%E6%9D%BF-%E8%87%B3%E5%B0%91%E6%85%B3%E6%88%90-%E8%90%AC ) [4] => stdClass Object ( [title] => 公屋商場街市空置率爆升!呢2個屋邨成重災區 吉舖湧現變死場?街坊:個個食急凍菜 [articleId] => 20063793 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063793/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%95%86%E5%A0%B4%E8%A1%97%E5%B8%82%E7%A9%BA%E7%BD%AE%E7%8E%87%E7%88%86%E5%8D%87-%E5%91%A2-%E5%80%8B%E5%B1%8B%E9%82%A8%E6%88%90%E9%87%8D%E7%81%BD%E5%8D%80-%E5%90%89%E8%88%96%E6%B9%A7%E7%8F%BE%E8%AE%8A%E6%AD%BB%E5%A0%B4-%E8%A1%97%E5%9D%8A-%E5%80%8B%E5%80%8B%E9%A3%9F%E6%80%A5%E5%87%8D%E8%8F%9C ) )