蝸居睇樓團｜九龍城靚景觀單幢樓盤龍師傅話你知！出生年份搵出風生水起單位

文: U Magazine

2023.10.25

Theo同Yuen呢對情侶又去睇樓喇！今次去到九龍城區一個年初入伙嘅新樓盤，雖則係單幢樓，但有齊屋苑的配套設施：會所、泳池、健身室及停車場等，加上景觀勁開揚，可以眺望獅子山、九龍仔公園及維港景色，而且交通方便。不過，買樓唔同買棵菜，鍾意又唔代表適合自己，所以今次搵咗玄學家龍師傅，教大家用出生年份去揀個可以催旺自己嘅單位。想知點搵？即睇以下詳盡講解！

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九龍城新樓盤 交通便利、名校網
自沙中綫開通後，九龍城一帶陸續推出不少新樓盤。今次帶大家去到一個位於九龍城賈炳達道，於年初入伙的新樓盤 — 瓏碧。樓盤其中一個最大賣點，就是41區名校網，如喇沙小學、瑪利諾修院學校及拔萃小學等名校，而步行不到5分鐘，便是嘉諾撒聖家學校及民生書院。
至於交通配套方面，鄰近屯馬綫，只需步行約5分鐘便到達宋皇臺站，附近亦有小巴及巴士往來九龍東及油尖旺區，交通相當方便。

位於九龍城賈炳達道於今年初入伙，為區內的新樓盤。

步行約5分鐘便到達宋皇臺站。

於41區名校網，步行不到5分鐘便是嘉諾撒聖家學校及民生書院。

隔鄰便是九龍城廣場，超市、戲院及餐廳等一應俱全，附近亦有街市、餐廳及café等等。

景觀開揚眺望九龍仔公園及維港景色
屬單幢樓的瓏碧，有190個單位，主打一房單位為主，餘下則為開放式及兩房，面積由213呎至414呎，另提供14個特色單位，適合新婚夫婦及情侶上車。
雖則是單幢樓，亦配備如屋苑般的配套設施，如露天泳池、健身室、宴會廳、小朋友的玩樂天地及停車場等等。今次參觀一個位於25樓的2房單位，開放式廚房設計，樓底有3.45米高，而且景觀開揚：東望啟德發展區及維多利亞港、西望九龍仔公園、南望九龍天際線及北望九龍寨城公園，再配以落地玻璃窗設計，光綫充足，寬敞不侷促。

瓏碧設有兩層會所，設有露天泳池、健身室、宴會廳、小朋友的玩樂天地及停車場等設施。

首先同大家睇一個屬於高層的414呎兩房單位。

樓底有3.45米高，景觀開揚及光綫充足。

開放式廚房設計，附送西門子雪櫃、焗爐及明火煮食爐。

至於廁所方面，附設全套衛浴設備及無綫叉電器，明廁設計，空氣較流通。

主人房景觀一流，270度無敵靚景，更可遠望維港。

用出生年份 搵適合自己單位
難得搵到合心水的單位，決定上車做業主。但有時鍾意並不代表適合自己，究竟在風水玄學角度來說，哪個方位的家宅能風生水起呢？
專業的當然要找風水玄學家，不過今次龍師傅就教大家一個較簡易方法，只要用個人的出生年份去計算自己最適合的家宅座向。「這個方法叫做東、西四宅。每個人出世都有一個命卦，用出生年份相加後，男生的話，要用 11減得出數字；而女生則用得出數字加4，然後對應乾、坎、艮、震、巽、離、坤及兌八種卦象。」就可得出最旺自己的方位。