上月底公布嘅《施政報告》入面，有關公營房屋嘅政策方向，包括為咗活化資助出售單位二手市場，因此建議將該類單位按揭貸款保證期，由30年延長至50年，而房委會資助房屋小組周五將會討論資助出售單位嘅按揭安排，有消息指，房委會擬放寬一手資助房屋嘅按揭還款期至最長30年，究竟詳情係點？邊個屋苑嘅買家會有機會受惠呢？
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《施政報告》入面有講明為咗活化資助出售單位二手市場，會延長資助出售單位二手市場嘅按揭貸款保證期，而房委會資助房屋小組本周五將討論資助出售單位嘅按揭安排，有消息指，房屋署除建議喺第二市場出售嘅居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款保證期由30年延至50年，連按揭貸款還款期，亦會由25年延長至30年；據估計，若按揭貸款最長保證期落實獲延長，保證期超過10年嘅居屋及綠置居單位，會由現時約3.9萬伙，增至約27.4萬伙；比率由佔總數嘅14%，增至98%，房委會將為準按揭人提供首80%的按揭擔保，白表和綠表申請者分別可取得最高90%和95%按揭貸款。
房屋署建議喺第二市場出售嘅居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款保證期由30年延至50年，連按揭貸款還款期，亦會由25年延長至30年。
若按揭貸款最長保證期落實獲延長，保證期超過10年嘅居屋及綠置居單位，將增至98%，白表和綠表申請者分別可取得最高90%和95%按揭貸款。
此外，連一手市場出售嘅居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款還款期亦擬會放寬，由25年延至30年，相關安排將適用於下月起獲發入伙紙嘅屋苑，並在明年完成嘅交易，估計首個受惠項目為鑽石山啟鑽苑。
若一手市場出售嘅居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款還款期放寬至30年，估計首個受惠項目為鑽石山啟鑽苑。
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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