綠置居啟鑽苑錄120宗撻訂 撻訂業主未來兩年無得再抽居屋?

文: U Magazine
2024.02.23

居屋2023仍在揀樓,但據房委會公布嘅成交紀錄冊資料,截至2024年2月20日下午4時,單啟鑽苑就有120個單位撻訂!情況比較少見,但究竟買居屋撻訂,對綠表及白表申請人將來再申請居屋,有乜嘢影響呢?

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據房委會《一手住宅物業銷售條例》嘅成交紀錄冊資料,截至2024年2月20日下午4時,綠置居啟鑽苑共有120個單位撻訂,立法會房屋事務委員會議員梁文廣表示,2,000多個單位內有6%單位撻訂,情況比較少見,他指以往一般綠置居屋苑,只有10至20宗撻訂個案。撻訂單位其中,逾半數為開放式單位及納米單位,有估計可能與日後納米樓絕跡有關,市民寧願浪費數萬元撻訂,改抽日後新落成、單位面積較大嘅屋苑。

截至2024年2月20日下午4時,綠置居啟鑽苑共有120個單位撻訂,情況算相當少見。

綠表人士購買居屋需先付首期5%,而白表申請人則需先付首期嘅10%,有關撻訂,除咗蝕咗錢,會唔有其他影響呢?梁文廣稱撻訂對綠表人士嘅公屋資格無影響;但公屋聯會總幹事招國偉就表示,現時申請居屋嘅資格要求有提到,不論以綠表或白表申請,申請人均要喺遞交申請前24個月內,唔可以持有物業,亦不曾簽署任何買賣協議,所以喺呢個要求下,即表示若市民撻訂居屋後,該業主喺未來24個月會因為未符上述要求,而無法再申請居屋及綠置居。

公屋聯會總幹事招國偉就表示,不論以綠表或白表申請,該業主喺未來24個月會因為未符合要求,而無法再申請居屋及綠置居。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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