裝修第一步就是睇報價單,但當中牽涉大量細節及行內術語,「連工包料」是甚麼意思?換喉按長度定空間計?睇漏一眼隨時中伏,埋下超資甚至爛尾危機。消委會早前就列出在裝修11大項目中,看報價單時必問的35條問題,避開裝修報價陷阱。
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管家王|報價20萬埋單貴一倍 專家教睇報價單3大伏位
消委會早前曾以消費者身分實測11間裝修工程/室內設計公司的裝修報價服務,發現各工程公司的報價單上列明項目及細節不一,提醒消費者在選擇裝修公司時要貨比三家。消委會又檢視共12項工程報價時需留意的細節,編輯從中整理出35大裝修必問問題,供有意裝修人士參考。
睇裝修報價單35大必問問題
1.清拆項目
- 包清拆哪些部分?
- 進行清拆工程時,物件或裝置損毀後的賠償或處理方法?
- 清拆時於公眾地方有沒有任何臨時保護措施?
- 報價是否包括政府的建築廢物處理收費?
- 報價是否包括清拆煤氣裝置、地台磚等項目?
2.水喉項目
- 更換的水喉部分有哪一些?
- 使用「明喉」或「暗喉」?
- 如何計算收費?按每呎水喉長度還是按空間計算?
- 喉管用了甚麼物料以及來源地?
3.電工項目
- 包多少個電掣安裝?
- 電掣位的收費方式?
- 沿用舊有,還是重新安裝電掣箱,牆身內的喉管?
4.泥水項目
- 實際建造面積是多少?
- 「連工包料」包括哪些材料?
- 施工方法?
- 防水工程的詳情?
5.油漆項目
- 「連工包料」是否包括底漆及面油?
- 會否使用特別功能油漆?
- 油漆塗層次數?
- 如在舊有牆身進行,處理方法是甚麼?
6.木工及傢俬項目
- 項目細節及收費方式?
- 五金配件的收費及供應商?
- 每件傢俬的收費、物料、運輸費及其他收費?
7.清潔項目
8.其他項目
9.付款方式
- 第一期佔工程總額的多少?
- 每期付款時限?
- 甚麼時候支付尾數?
10.合約條款
- 工程合約條款與細則?
- 如未能在訂明完工日期前完工,賠償或處理方法是甚麼?
11.工期
12.保險
- 保障範圍是否切合裝修工程所需?
- 誰提供第三者責任保險或家居裝修保險?
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