一向都話抽到居屋上車，真係可喜可賀，但可能由於近期經濟不景樓市持續下滑，由1月31日起開始揀樓的「居屋2023」的6個屋苑，開售個半月以來，暫時都只有約41.6%單位售出，究竟在啟悅苑、安楹苑、安麗苑、安樺苑、兆翠苑及朗天苑當中，邊個屋苑最搶手？邊個屋苑只售出約一成單位呢？
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「居屋2023」在申請時共收到約17.2萬份申請，超額認購約18倍，當中綠表佔約四分一，白表佔約四分三，而房委會於去年7月公布售價，平均售價約為市值六二折出售。六個項目分別為啟悅苑、安楹苑、安麗苑、安樺苑、兆翠苑及朗天苑，合共提供9,154個單位，由1月31日起開始揀樓，但銷情緩慢。截至3月18日，該六個項目共賣出3,805個單位（包括3個於啟悅苑、兆翠苑及安麗苑，遭撻訂後成功重售單位），佔9,154個單位的41.6%，餘下尚有5,352個單位未售出。
「居屋2023」截至3月18日，售出單位共3,805個，約佔總數的41.6%。
啟悅苑剩不足一成未售出 安樺苑售出不足一成
當中以位於港鐵屯馬線宋皇臺站旁邊的啟悅苑最搶手，兩幢共2,046個單位中，只剩201個單位未賣出，比率為9.8%，未售出單位均為約280平方呎的開放式單位，座向為向東北或西北為主。搶手度佔第二位的為鄰近將來屯馬線屯門南延線新站（近原屯門泳池）的屯門兆翠苑，已賣出約77.8%單位，剩餘116個，同樣都是約280平方呎的開放式單位。至於天水圍朗天苑的三座合共3,080個單位中，則已售出了971個單位，比率約為31.5%，仍有2,109個待沽。
位於港鐵屯馬線宋皇臺站旁邊的啟悅苑最搶手，超過9成單位已售出。
搶手度佔第二位的，為鄰近將來屯馬線屯門南延線新站的屯門兆翠苑，已賣出約77.8%的單位。
不過有「安達臣道三寶」的三個屋苑，銷售情況就強差人意。當中銷情最好的是安楹苑，1,140個單位中，已賣出296個，比率約為26%；其次是安麗苑，1,380個單位中，賣出206個，比率為15%；有990個單位的安樺苑銷售特別差，僅賣出8.4%，即83個單位。
有「安達臣道三寶」的三個屋苑，銷售情況就強差人意，當中以安樺苑銷售特別差，僅賣出8.4%，即83個單位。
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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