公屋申請|公屋申請入息限額下月起調整 資產限額上調3%

文: 程家健
2024.03.22

房委會轄下資助房屋小組委員會今日(22日)開會,討論2024/25年度公屋入息及資產限額檢討結果,並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額。新限額將於今年4月1日起生效。

房委會指考慮目前經濟狀況,參考以往做法及入息限額調整體的整體情況,1人及4人家庭的入息限額將凍結在現行水平;2人、3人及5人或以上家庭的入息限額則按機制上調。所有家庭人數的資產限額水平按機制上調3%,具體數字如下:

2024/25年度公屋入息及資產限額

家庭人數公屋入息限額*公屋資產限額#
1人12,940元(13,621元)286,000 元
2人19,730元(20,768元)387,000 元
3人24,740元(26,042元 )505,000 元
4人30,950元(32,579元)590,000 元
5人37,740元(39,726元)655,000 元
6人44,620元(46,968元)709,000 元
7人48,970元(51,547元)757,000 元
8人54,770元(57,653元)792,000 元
9人60,430元(63,611元)877,000 元
10人或以上65,950元(69,421元)945,000 元

(2024年4月1日起生效)

*括號內的數字是計入 住戶以其入息 5% 作為法定強積金供款後的實際入息限額。
#長者戶(即住戶成員全為長者)的資產限額定為非長者申請者資產限額的兩倍。

公屋入息限額以住戶開支為計算基礎,當中包括住屋開支和非住屋開支,另加5%的備用金。住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支,視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積(即過去3年編配予公屋申請者單位的平均面積)而定。

非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定,並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數(剔除住屋開支)的最新變動,或按入息因素的名義工資指數變動進行調整,以較高者為準。至於公屋資產限額,則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。

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