新屋變靈堂|花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情

文: 程家健
2024.05.04

新屋竟然變靈堂?內地一名男子早前花近620萬港元為兒子購入一組別墅,新屋尚未裝修入住,有日卻發現裡面竟然擺放了一具不明遺體,繼而揭發一宗收地糾紛,無辜被牽連的業主要求發展商退錢或換樓,可是都遭到拒絕。

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據內地傳媒報道,來自福建福清市的阿建早前花560萬人民幣(約617萬港元),為兒子在高山鎮購買一組樓盤,該樓盤由別墅、店舖和車庫三部分組成,去年收樓後尚未裝修。然而在今年4月3日,阿建的弟弟途經新居,發現地下店舖內就然放一具陌生人的遺體,裡面還放有香燭,布置成一個簡單的靈堂,旁邊還有家屬大哭。

遷拆戶控發展商侵佔土地

經調查之後,發現遺體為遷拆戶阿麗的丈夫,她解釋自己與阿建一家並不相識,住在距離事發地點不到3米的土坡上,並控訴發展商在過程中佔用了她的土地,由於無收到收地賠償,所以認為事發的樓盤為自己的土地,就將丈夫的遺放在該處舉殯,當時並不知道已經有購入該處。

阿建一家對此感到氣憤,指當初買樓時發展商曾表示該處有一家「釘子戶」(拒絕拆遷戶或拒絕搬遷戶),但強調收地手續已經辦妥,所以他們才安心購買,而且也辦理了不動產權證,證明自己擁有該處的業權,未料竟然發生此事,「我新買的房子一天都還沒住,她搬個死人的屍體放在我房間裡。」他們提議阿麗將此樓盤買走,但她認為該組別墅本身就佔用了其土地範圍,拒絕花錢購買。

發展商反駁遷拆戶開天價賠償金

他們後來向發展商理論,負責人李先生表示,樓盤的土地由國土局審批,而且樓盤建在紅線規劃範圍內,強調沒有侵佔阿麗的土地,強調自己也是受害者。發展商人員又指,本來曾經提出以650萬元(約702萬港元)向阿麗收地,但對方並不接受並且開出「天價」,於是發展商又提出又在附近建2棟6層高的樓給她作賠償,但對方仍不滿足。

對於為何新樓建好後,發展商未有安裝大門及保護好物業,讓外人闖進佔用,發展商就解釋當初已經向業主說明不會安裝大門,又已經將裝門的錢退回給業主。不過阿建的妻子卻表示並無聽過有關說法;其兒子則指曾經對無裝門一事提出質疑,當時發展商指門口前的工程未完成,所以要待工程完成後才一併安裝大門。至於物業主任則表示,當發現阿麗擺放丈夫遺體時已經立即告知對方店舖已經賣出,勸告無果下已報警處理。

由於此事令阿建和家人留有陰影,故希望將房屋退回或換樓,不過未獲發展商答應,最終三方決定尋求高山鎮矛盾糾紛調處處理,而工作人員則稱事發雖然已經多次調解,但三方意見有巨大分歧,調解工作仍在繼續。

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