年輕人排公屋|30歲以下一人申請者達38,600宗 52%具大專或以上學歷

文: 蘇麗儀
2024.05.29

截至今年3月底,公屋平均輪候時間輕微下跌0.1年至5.7年,但年輕人輪候時間仍然較長,房屋局局長何永賢今日(29日)就立法會議員提問作書面答覆,指現時30歲以下一人申請者達38,600宗,其中52%具大專或以上學歷,非長者一人申請者的「上樓」平均年齡為57歲。何永賢表示現時採用的計分制,可令較年長人士較快獲得編配,以免鼓勵年輕人「盡早申請公屋」。

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立法會議員周文港在立法會會議上提問,指今年第一季公屋平均輪候時間為5.7年,青年輪候時間更長,故查詢有關公屋一人單位數目,以及35歲或以下一人申請者數字及平均輪候時間等。

52%年輕申請者屬大專學歷

何永賢以書面答覆指,據2022年公屋申請者統計調查結果,「配額及計分制」下的30歲以下非長者一人申請者為38,600宗,較5年前的66,500宗減少27,900宗,其中52%屬大專或以上學歷,24%屬專上學歷,兩者合共達76%。

一人申請平均57歲才「上樓」

何永賢指出,按房委會的政策,在編配公屋單位時,一般申請者(即家庭申請者及長者一人申請者)會較非長者一人申請者優先得到照顧。有別於一般申請者,「配額及計分制」申請者獲編配公屋的優先次序,並非按個別申請者加入隊伍的時間,而是取決於他在計分制下所累積的總分數而定。因此,一般申請者的平均輪候時間並不適用於他們。在「配額及計分制」下,一般而言,較年長人士會較快獲得編配,這樣不會鼓勵年輕人盡早申請公屋,而可以促使年輕人把握年輕時光努力工作向上流。過去5年,獲編配入住公屋的非長者一人申請者的平均年齡為57歲,最年輕獲編配申請者的年齡介乎47至52歲之間。

最近3年獲編配公屋單位的「配額及計分制」下非長者一人申請者的數目如下:

年度獲編配公屋單位的「配額及計分制」下非長者一人申請者
2020/211518
2021/221944
2022/231992

居屋留10%單位予一人申請者

「居屋單位2022」共推售8,926個單位,當中預留約10%的單位予一人申請者。在該次銷售中,房委會共收到約25萬份申請表(包括白表約20萬份和綠表約5萬份),當中35歲或以下的一人申請者約有11萬人,佔整體約43%。最終35歲或以下一人申請者購入的居屋單位約為480個,佔整體900個單人配額約54%。

在「白居二2022」中,房委會共收到約12萬份申請表,當中35歲或以下的一人申請者約有6萬人,佔整體約51%。「白居二2022」配額共4,500個,當中預留約10%予一人申請者。最終購入房委會或房協的資助出售單位的35歲或以下一人申請者約為160個,佔所有一人申請者配額約36%。

何永賢表示,房委會較早前將第二市場計劃的最長按揭保證期及還款期延長,正密切留意落實有關安排後第二市場的情況,在未來推出「白居二」時會考慮不同因素,包括白表人士對資助出售單位的需求、第二市場及整體市場環境等,以檢討及釐定「白居二」的名額。 

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