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冷凝水｜樓下冷氣向上吹致地板濕透衣櫃發霉 專家教3招自救鋪1物解決
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冷凝水｜樓下冷氣向上吹致地板濕透衣櫃發霉 專家教3招自救鋪1物解決

冷凝水｜樓下冷氣向上吹致地板濕透衣櫃發霉 專家教3招自救鋪1物解決

文: 程家健
2025.04.25
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每逢夏天冷凝水問題都困擾不少家庭，一名港男發文苦呻樓下鄰居長期大開冷氣並向上吹，使其房間地板濕透，衣櫃更有發霉情況，當面投訴也毫無改善。有專家指出，地板出水主要由樓板太薄、溫差太大和濕度太高3大因素所致，建議樓上住戶透過3大方法自救。

 

一名男網民早前在網上討論區「連登」中發文，表示一到夏天，樓下住戶就會把冷氣機向上吹或「開太勁」，令其房間地板出現冷凝水致「成地濕晒」，不但令人容易滑倒，更令家具例如衣櫃出現發霉。儘管他在上班前已開啟抽濕機，但機器抽滿水就會停止運作，故他放工回家時仍是很潮濕，

「已經唔開窗，一返工熄冷氣，未出門口已經濕，濕到我收工返來都係濕。」

事主為此多次向鄰居投訴，但情況都沒有改善，批評對方行為自私，「其實咁已經好XX，樓下問題，要我畀多啲電費解決。如果要吹冷氣，就向下吹住自己啦」。

網民：屋企人試過跣低咗

不少網民指摘樓下鄰居把出風口向上吹缺德，建議事主向管理處投訴，並建議各種解決辦法，但都有人認為他有責任，「點解樓下冷氣機塊葉要向上推，我諗如果向下推的話，已經可以減少90%濕度」、「應該係樓下部冷氣風口死吹住天花位，叫大廈管理員同樓下講，叫佢調校冷氣出風角度」、「以前屋企人試過咁樣跣低咗」、「我都係，成屋淨係得我間房撻地會咁，放完工返去就濕晒」、「或者係冷氣再加循環扇，個循環扇向上吹番啲冷空氣」、「你自己都有責任，因為係溫差問題，你又問吓自己點解搞到間房溫度咁高」。

曾接獲3,000宗冷凝水投訴

時任運輸及房屋局局長陳帆曾在2017年回應立法會議員有關公屋單位使用冷氣機引致冷凝水問題的提問，指截至該年9月30日，2017年共接獲3,000宗公屋涉及有關冷凝水問題的投訴。在2020年馬鞍山恆安邨更有長者因地板冷凝水而滑倒受傷，需要送院治理。

地板出水3大成因 

網上裝修平台「裝修佬」曾解答開冷氣致地板出水的問題，講述地板出水3大成因和樓上、樓下的解決方法，改善地板出水的情況。

  • 樓板太薄：因為樓板太薄，導致冷氣低溫容易傳導至上層地板，形成冷凝水
  • 溫差太大：當熱風遇上冷表面，就會出現凝水情況。如地板出水，可能是樓下冷氣導致樓上地板變冷，而樓上室溫相對較熱而造成出水
  • 濕度太高：地板出水不一定全是樓下單位的問題，可能是樓上單位濕度很高造成，因此要分清楚是哪一方出問題

冷凝水6大解決方法

「裝修佬」亦建議解決冷凝水問題的6大辦法，其中3個是樓上住戶的自保方法。

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