公屋加租|公屋將加租10% 料延至明年1月實施 料首3個月免繳額外租金一類租戶例外

文: 程家健
2024.07.08

房委會每兩檢討公屋租金,消息指今年加幅將觸及「封頂」的10%,平均租金將增加220元。租金調整或設3個月豁免期,意即到明年1月才要繳交調整後租金,有申領房委會租金援助的租戶不受額外租金影響,但公屋富戶將不會受惠。

房委會每兩檢討公屋租金。消息指房委會已完成新一輪租金檢討,將按既定機制加租並觸及「封頂」的10%上限,結果最快今日(8日)公佈。消息指加租同時亦有「派糖」措施,或寬免首3個月租金加幅,即明年1月才正式加租,但富戶將不會受惠。

 

 

據現行機制,公屋租金須每兩年檢討一次,幅度按第一及第二期間收入指數作調整。消息指,根據2021及2023的公屋戶收入指數後公屋租金可有近10.8%增幅,房委會將按機制將租金上調10%。按目前公屋平均租金計算,每戶平均加租幅度約230元。

公屋富戶10月起加租

過往幾次公屋加租,房委會都會推出若干「派糖」措施,如免租1至2個月。消息指,一般租戶在新租金生效(即10月)後首3個月,可獲豁免額外租金,至明年1月才需要繳交新租金;有申領房委會租金援助租戶,額外租金將不受影響;約4%公屋富戶則不會受惠於「派糖」措施。

實際租金加幅介乎$49至$575

房屋局局長何永賢於社交平台發文指,今次公屋租金增加後,實際月租上調金額介乎49至572元,平均每戶升幅約230元;撇除由政府繳付租金的綜援戶後,超過6成住戶每月租金加幅為250元以下。何永賢相信今次加幅屬於可負擔水平,同時亦有措施確保有需要租戶可得到適切支援。

 

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