無理霸屋︱女子訛稱遠房親戚 借住幾日變長住唔走 屋主因一個法律漏洞無權趕客

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據《每日郵報》報道，來自美國紐約的24歲女子Donna Kermanshah表示，其77歲父親在1999年以38.5萬美元（約300萬港元）、為病母購入一所位於曼哈頓東區的2房公寓，如今該類公寓售價為130萬美元（約1,013萬港元），他的妹妹、即Donna的年邁姑姐，隨後也搬入去幫忙照顧母親，Donna形容「我的父親一生都在努力工作以照顧他的母親，他來到這個國家時一無所有，並努力養活我們」。

女子自稱遠房親戚入住

事發在去年5月，母親去世後，家屬當時在Facebook公布她的死訊，隨後姑姐收到一個名叫Noor（化名）的40多歲女子傳來的Facebook訊息，自稱是來自伊朗的遠房親戚，表示自己會到紐約致哀，又指自己最近被趕出位於芝加哥的住所，遂請求她提供一個臨時住處，姑姐只好讓對方暫住家中，並睡在已故母親的床上。

一個理由無法趕走

Noor起初表示只會暫住數天，未料後來演變成數周，但姑姐因為感到尷尬，不敢向家人透露是她允許Noor遷入，當她向家人坦白時已為時太晚，因在紐約市擅自佔地者在居住30天後即可獲得租戶權利。一家人懷疑Noor在Facebook看到Donna祖母去世的消息，繼而詐騙他們，惟當Donna的父親在去年6月向警方舉報Noor涉嫌非法佔用公寓時，Noor已在那裡住上1個多月，意味警方不能合法地用武力將她帶走，一家人唯一的辦法是向住房法庭提出驅逐訴訟，他們至今已花費3萬多美元（約23.4萬港元）的律師費，並向警方撥打近50次電話，但都無法把對方趕走。

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衛生習慣差 行為怪異

Donna一家向Noor發出遷出法律通知，然而隨著案件陷入僵局，他們形容Noor的行為變得越來越奇怪，Donna指出Noor偷取其祖母價值5萬美元（約39萬港元）的珠寶、一份出生證明和一本日記，衛生習慣亦非常惡劣，包括將用過的衛生巾扔在地上堆疊，Noor又會在屋內踱步和自言自語，甚至把自己關在公寓裡，不敢打開窗戶，因她擔心「有人會在晚上爬入窗戶謀殺她」，她又經常睡在廚房，沖洗紙杯然後將它們切成小塊，因她擔心會留下指紋。

「她從我們身上奪走太多東西，她正在毀掉我們的生活。我的姑姐完全害怕了，Noor喜歡嘲笑她，她會在走廊跟蹤她、拍攝她和騷擾她。她們發生了爭吵，我姑姐摔倒，最後住進醫院。」

Donna嘗試搜查Noor的背景，發現她並無工作，卻經常自稱是「革命前政府在伊朗的前間諜」。令法律程序變得更加複雜的是，Noor將Donna一家告上法庭，聲稱她有權合法佔用該公寓，因她是親戚之一，該案其後已被駁回。Noor又向Donna的姑姐發出限制令，法官最終裁定她無罪。

恐花數年審理

案件在今年5月24日開審，目前仍在等候法官裁決。據報當地驅逐訴訟可能需要6至8個月才能達成解決方案，但在因預算削減和案件積壓而受到損害的法院系統下，特別困難的案件可能需要數年時間才能結案。

現時Noor仍可以免租居住在公寓，Donna父親必須繼續承擔每月2,000美元（約1.6萬港元）的公寓費用。Noor最近向Donna的姑姐提出第二份限制令。為了自身安全和避免違法，Donna姑姐已搬離公寓跟兒子同住。