無理霸屋︱女子訛稱遠房親戚 借住幾日變長住唔走 屋主因一個法律漏洞無權趕客

文: 蘇麗儀
2024.08.17

「遠房親戚」竟是租霸!美國一名24歲女子的祖母早前離世,家屬在網上發布死訊,即有一名女子自稱為遠房親戚,想前來致哀並借住幾日,未料入住後拒絕搬走,即使身分被揭穿,屋主也因一條法律漏洞無權趕客,惹上一身麻煩。

同場加映:

據《每日郵報》報道,來自美國紐約的24歲女子Donna Kermanshah表示,其77歲父親在1999年以38.5萬美元(約300萬港元)、為病母購入一所位於曼哈頓東區的2房公寓,如今該類公寓售價為130萬美元(約1,013萬港元),他的妹妹、即Donna的年邁姑姐,隨後也搬入去幫忙照顧母親,Donna形容「我的父親一生都在努力工作以照顧他的母親,他來到這個國家時一無所有,並努力養活我們」。

女子自稱遠房親戚入住

事發在去年5月,母親去世後,家屬當時在Facebook公布她的死訊,隨後姑姐收到一個名叫Noor(化名)的40多歲女子傳來的Facebook訊息,自稱是來自伊朗的遠房親戚,表示自己會到紐約致哀,又指自己最近被趕出位於芝加哥的住所,遂請求她提供一個臨時住處,姑姐只好讓對方暫住家中,並睡在已故母親的床上。

一個理由無法趕走

Noor起初表示只會暫住數天,未料後來演變成數周,但姑姐因為感到尷尬,不敢向家人透露是她允許Noor遷入,當她向家人坦白時已為時太晚,因在紐約市擅自佔地者在居住30天後即可獲得租戶權利。一家人懷疑Noor在Facebook看到Donna祖母去世的消息,繼而詐騙他們,惟當Donna的父親在去年6月向警方舉報Noor涉嫌非法佔用公寓時,Noor已在那裡住上1個多月,意味警方不能合法地用武力將她帶走,一家人唯一的辦法是向住房法庭提出驅逐訴訟,他們至今已花費3萬多美元(約23.4萬港元)的律師費,並向警方撥打近50次電話,但都無法把對方趕走。

衛生習慣差 行為怪異

Donna一家向Noor發出遷出法律通知,然而隨著案件陷入僵局,他們形容Noor的行為變得越來越奇怪,Donna指出Noor偷取其祖母價值5萬美元(約39萬港元)的珠寶、一份出生證明和一本日記,衛生習慣亦非常惡劣,包括將用過的衛生巾扔在地上堆疊,Noor又會在屋內踱步和自言自語,甚至把自己關在公寓裡,不敢打開窗戶,因她擔心「有人會在晚上爬入窗戶謀殺她」,她又經常睡在廚房,沖洗紙杯然後將它們切成小塊,因她擔心會留下指紋。

「她從我們身上奪走太多東西,她正在毀掉我們的生活。我的姑姐完全害怕了,Noor喜歡嘲笑她,她會在走廊跟蹤她、拍攝她和騷擾她。她們發生了爭吵,我姑姐摔倒,最後住進醫院。」

Donna嘗試搜查Noor的背景,發現她並無工作,卻經常自稱是「革命前政府在伊朗的前間諜」。令法律程序變得更加複雜的是,Noor將Donna一家告上法庭,聲稱她有權合法佔用該公寓,因她是親戚之一,該案其後已被駁回。Noor又向Donna的姑姐發出限制令,法官最終裁定她無罪。

恐花數年審理

案件在今年5月24日開審,目前仍在等候法官裁決。據報當地驅逐訴訟可能需要6至8個月才能達成解決方案,但在因預算削減和案件積壓而受到損害的法院系統下,特別困難的案件可能需要數年時間才能結案。

現時Noor仍可以免租居住在公寓,Donna父親必須繼續承擔每月2,000美元(約1.6萬港元)的公寓費用。Noor最近向Donna的姑姐提出第二份限制令。為了自身安全和避免違法,Donna姑姐已搬離公寓跟兒子同住。

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