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驗樓奇事｜新手買樓驗樓先知露台有窗無門 承建商建議「檻過去」解釋設計原意
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驗樓奇事｜新手買樓驗樓先知露台有窗無門 承建商建議「檻過去」解釋設計原意

驗樓奇事｜新手買樓驗樓先知露台有窗無門 承建商建議「檻過去」解釋設計原意

文: 程家健
2024.08.17
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新手買樓難免犯錯，台灣一名男子早前往新屋驗樓，赫然發現廚房旁邊的露台竟有窗無門，變相要跨過窗門先可以出入。事主將遭遇放上網求助，未料卻收到承建商回覆建議他「當成跨欄跨過去」。其後承建商進一步解釋事件成因，原來不過是誤會一場。

綜合當地傳媒報道，台灣台南一名姓陳男子早前買樓，然而身為買樓新手的他在驗樓時先發現，設於廚房旁邊的「大露台」竟然沒有出入口，翻查平面圖一看亦只見出入口位置標上「W」字，意指窗口。

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事主百思不得其解，將經歷放在網上與網友分享提醒，卻收到承建商回應建議事主「當成跨欄跨過去」。報道所見，「露台」上設有排水管口，目測面積約1米乘3米，相信可以放得下洗衣機加晾衫有餘。涉事承建商接受當地傳媒訪問時指，事主如擅自將窗口拆走改成落地窗，將違反相關建築條例，甚至指如果裝修時將窗口拆走，承建商將主動要求事主還原。

另一方面，承建商解釋指該「露台」原本只供放置分體式冷氣的室外機，其面積亦不計入單位實用面積。承建商又提醒，擅自將窗門拆走不但會被要求還原，甚至原本的外牆防水都可能被破壞，打風落雨時可能引致漏水。

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