封氣窗公屋|53條舊式屋邨封走廊氣窗 住戶憂翳侷專家指安全緊要

2024.11.27

封氣窗公屋|部分舊式公屋設走廊氣窗助通風,有屋邨通知住戶基於消防條例指在9月起圍封氣窗,措施引起住戶不滿,擔心封氣窗後會阻礙室內空氣流動,尤其影響不習慣吹冷氣的長者,但消防專家解釋封窗的必要性。到24年10月下旬率先於富山邨開展圍封工程。

封氣窗|53條屋邨約13.6萬單位

房屋局局長何永賢回覆議員質詢時表示,為提升至切合現代要求的防火保障,將陸續在其他相關公屋樓宇安排圍封工程,涉及53條公共租住屋邨約240座樓宇,單位總數約為13.6萬個。而在今年10月下旬亦率先於富山邨開展圍封工程,現時富山邨的圍封百葉窗工程亦進展順利,工程進行期間亦未有收到相關工程的投訴。

封氣窗|不封氣窗毒煙易散飄 阻逃生

《消防安全條例》已於2007年已經生效,但房屋署現時才決定圍封氣窗,前消防學校校長徐漢榮接受節目訪問時曾解釋,汲取多年火警的經驗及教訓,並根據研究所得,有必要提升防火規則。因為舊式公屋的氣窗沒有抗火性能,假如有單位失火,毒煙很容透過氣窗易飄散到相鄰的單位,危及其他住戶安全。

至於圍封氣窗後,就會有半小時的抗火性能,起碼能阻擋煙和火半小時。對於豁免部分住戶不圍封氣窗,徐漢榮就認為安全性不足,因為若然無封氣窗的單位起火,煙和毒氣就會從窗飄到走廊,影響其他性命安全並阻礙逃生,希望市民遵守防火條例,保障大家性命及財產安全。

封氣窗|租戶毋須承擔任何費用

何永賢表示,房屋署已考慮圍封工程的技術細節及施工程序,在一般情況下,工程可在單位外完成。租戶無須留在單位內配合,亦無須承擔任何費用。另外,如果租戶選擇自行封窗,亦無須還原。如有任何需要,房屋署亦會協助租戶移除外掛物。

對於有公屋租戶憂慮在有關工程後,其單位會因走廊的燈光不能透進變得陰暗。房屋署表示,選擇圍封物料時已考慮各項因素,如對現有公共走廊逃生闊度的影響、物料的規格、供應、價錢和防火效能、施工程序、日後維修及工程對住戶的影響等。而事實上,所有相關住宅單位均設有露台或窗戶,提供足夠的天然通風及採光。

封氣窗|舊式公屋百葉窗未能防止火焰

據了解,這53條屋邨舊樓,每個樓層都有條長長走廊,單位分布於左右兩邊。房署發言人引述消防工程顧問強調,雖然部分租戶多年來因私隱、隔音或防盜等原因,已自行使用不同物料或方法圍封百葉窗,但這些物料或方法未必具有足夠耐火時效。因此,房屋署亦於2018年確定開展工程以加強防火保障,要求消防工程顧問深入研究,以擬訂合適方案。

何永賢表示,房屋署日後於其他公共屋邨陸續推展相關工程時,亦會參考富山邨的經驗,向租戶宣傳和解說有關措施。為了讓租戶更了解圍封百葉窗工程的安排細節,房屋署亦已在受影響的相關樓宇地下升降機大堂及樓層大堂,張貼通知及圖片,並在邨內展示圍封百葉窗的模型樣板。同時發信通知受影響單位住戶,並透過《屋邨通訊》向租戶簡介工程進展。

封氣窗|有市民反映可否豁免老人家

許小姐向TVB《東張西望》節目組曾反映,母親居住的富山邨最近貼出通告,指基於消防條例而加裝防煙門,並會在9月開始圍封所有單位的走廊氣窗。她不滿指,部分長者吹冷氣會感到不適,要靠氣窗通風,其媽媽亦沒有安裝冷氣機,都是靠開風扇、開窗和開門通風,擔心封氣窗後會影響室內空氣流動變得悶熱,「如果要平衡,應該豁免老人家,可以申請不圍封」。

 

資料來源︰政府新聞網

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