全港18區呎價一覽!九龍城區只屬中等價位!新界呢度貴過南區?內地網民睇完竟然讚好平...

文: 黃樂恩
2025.01.18

香港樓價貴絕全球,早已不是新鮮事,據國際調查機構Demographia公布2024全球最難買樓地區排名指出,香港繼續位居列榜首,連續14年成為全球樓價最難負擔的地方!早前社交平台上,就有地產公司列表細分全港十八區的呎價以及其居住特色,引起中港兩地熱烈討論,當中卻有不少內地網民留言表示「香港房價這麼便宜了嗎」?

18區呎價一覽 住新界仲貴過南區?

早前小紅書上,有香港某地產公司以「香港18區房子介紹」為題發帖,根據該月成交呎價數據,列出香港各區的呎價以及其居住特色。從圖中見到,以41名校網出名的九龍城區並不是最貴,呎價為$12,676,與南區(1.31萬/呎)、沙田區(1.29萬/呎)相比,九龍城區呎價只屬中等價位。而18區之中,有一區呎價高達$14,930,更被形容是「全港超級有錢地方」?

全港呎價最高地區Top 5|南區 $12,973

全港呎價最高地區Top 4|沙田區 $13,138

全港呎價最高地區Top 3|灣仔區 $13,430

全港呎價最高地區Top 2|西貢區 $13,492

全港呎價最高地區Top 1|中西區 $14,930

▼其他香港地區(按呎價從高至低排序)▼

根據以上資料,若以全港18區呎價劃分,目前全港呎價最平地區分別為屯門區、元朗區、葵青區,呎價約1萬以下有交易,其中屯門區呎價低至$9,054,平絕全香港。

【原帖文】

內地網民驚嘆香港樓好抵買?

帖文一出,隨即引起中港兩地熱議,有內地網民看後認為香港樓價並不貴,紛紛留言「比上海內環便宜多了」、「這是房價?這麼低?」、「香港房價這麼便宜了嗎?北上廣深貴的房子都30多了」。很快有網友作出澄清,指出香港買樓是以「呎」作計算,其計算單位跟內地的「平米」不同,並提醒樓主最好還是在標題上表明「香港房屋按尺價來算,價格x10來換算」。

▼網民留言▼

港人:一看就是假的、這個不準

此外,也有港人指出以上圖表可信度不高,其呎價遠低於市場價格,「西貢區居然被灣仔還高」、「沙田區均價比港島南區貴,這就有點離譜」、「一看就是假的」、「這個不準,單看均價也沒有那麼便宜」,並推測樓主並未進行詳細分析,只是找當月區內「最低價來標」。

來源:小紅書

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