西環老字號點心店結業成謎！轉讓費十萬變一萬？頂手者僅經營一個月便人去店空...
西環四十年的老字號點心店「叁去壹」自去年掛起告示休息兩天後，至今未曾再開門。店舖原老闆王先生向《東張西望》透露，因自己年事已高，希望找人承接店舖，便經中介公司處理，怎料原為十萬的轉讓費不但被壓至六萬八，最後因魔鬼條款只剩一萬！接手人短短經營一個月就人去店空，令王先生萬般無奈及惋惜，即睇下文了解事件詳情！
西環老字號點心店結業成謎
西環「叁去壹」點心店由三位點心師傅於1978年建立，其後在1987年轉手，由幾位酒樓點心師傅承接合租，事主王先生亦是其中一位。可惜，王先生年事已高，加上感染新冠肺炎後，一邊耳朵聽力下降，於是希望找人承接店舖。
王先生看到一個專門負責商鋪交易的平台廣告，於是聯絡對方，亦很快獲回覆。首次討論轉讓費時，王先生因店舖歷史長舊且有固定客群，於是希望得到10萬轉讓費，當時職員表示如果轉讓費用為10萬以上需要20%手續費，如低於10萬則無須手續費。
2星期後，一位名為阿忠的賣家出現，王先生於是到平台公司與其當面交易。王先生稱當時平台公司指最終轉讓費用為$68,000，不足10萬因此手續費全免，王先生亦答應並把合約交給兒子簽字。
轉讓費因1魔鬼條款由十萬變一萬...
事後，買家（阿忠）詢問王先生的兒子是否收到了轉讓費，由於沒有收到，兒子便致電中介查詢，對方指可以前來收取尾數，但將收取$58,000的服務費，即只剩1萬尾數。
王先生於是將店鋪轉讓文化交給姨甥女過目，怎料在「委託協議書」上看見「魔鬼條款」，列明將收取賣價的20%或$58,000（以較高金額為準）為服務費，且買賣雙方都需要支付手績費，認為條款非常不合理，直言「我姨丈係老一輩嘅人，佢地做生意真係講個信字。」
姨甥女亦邀請平台負責人到店內理論，姨甥女表示「最後收返一萬蚊，成件事公道性上好奇怪囉。」平台代表何先生指「有白紙黑字嗰個一定係啱晒㗎，無嘢講㗎啦」，王先生表示只要收取$68,000轉讓費中的20%為手續費最合理，即交還$44,400，但何先生直言「而家佢 （老闆）收咗落褲袋㗎啦，我唔覺得佢會俾囉。」。
《東張西望》致電涉事中介公司，何先生表示委託協議書已清楚列明會收取多少手續費，王先生亦簽名作實，直言同事有解釋指最低服務費為$58,000。
頂手者僅經營一月就人去店空？
更令王先生無法接受的是，王先生指接手人阿忠真的有心學習製作點心，學藝兩個月時，每天早上6時前來，下午2時45分便回康文署上班。在12月接手後，經營1個月到12月尾突然無聲無息煞停，店內更被清空，阿忠自此銷聲匿跡，無法再聯絡。
店舖業主歐小姐指現在被阿忠害慘了，「郭生（阿忠）同我講話佢無諗清楚」，亦非常同情王先生的遭遇，希望王先生能早日釋懷。王先生無奈指「就算我想頂番嚟做都無辦法啦，啲架撐都搬走晒。」
網民怒斥中介公司︰完全無品德
事件引來大批網民討論，大部分網民怒斥中介公司指「走法律罅唔代表冇人理你」、「無仇無怨，點做得出」、「完全無品德」、「擺明呃老人家」、「你唔睇就簽，真係冇辦法唯有小心保護自己。」、「懷疑佢夾埋頂手人呃佢」、「魔鬼在細節， 很多事情都需要多問」和「好可能阿忠根本係中介公司嘅人」。
來源︰東張西望
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