現代香港大富翁・平均呎價版

文：When HK Meets UK 

雖然經常玩到眾叛親離，然後再以反枱結束，大富翁依然是桌上遊戲裡面經典中的經典。2015年其實是大富翁系列裡一個歷史級的里程碑：不但是Parker Brothers在美國初發行的八十周年，本年還是首個香港版本（名曰「財源廣進」）的金禧紀念呢。

數十年間，香港的社會以及樓市都經歷了翻天幅地的變革，到了現在已「有幸」成為世界樓價最貴的都市，幾乎沒有之一。跟現實中的數字比較，大富翁內的銀碼可是便宜的過份：六十年代版本最便宜的居然是波斯富街，盛惠六十大元；即使和最新版比較，「區區」$4,000又怎可能在山頂買塊足夠建酒店的土地呢？

於是我就在想，如果為2015年的香港設計一個新的遊戲板，到底會是什麼樣子的呢——在電腦前搞來搞去的結果就在此，解釋索引等在圖下。

因是我玩得最多的香港版，本圖按照2007年版的大富翁地段而設計。和英美版大富翁不同，較新的香港版棄街道而改用了區域，但這大概是件好事：首先，除了山頂和淺水灣此等真正的上流住宅區，香港所謂的豪宅和所謂的「窮人恩物」…都建在同一地方：地鐵站上蓋。相比一條街，一個區裡面的樓宇種類和選擇都較多，計算出來的平均值也比較能反映該區的景況。更不會說，要找一個區的樓市數據可要容易得多：我只需上網抄下九至十一月的數據，再取個平均就可以了。

大概是連生產商也覺得人們買不到樓的關係，香港版的經常包含一些幾乎沒人居住的地方：若你的人生目標是搬到赤鱲角去，那我只好祝你好運。（香港甚至有個「地標版」，只需六十萬便可買上維多利亞港－單是收隧道費已值回票價。）為了填滿整張圖，我只好把赤鱲角之類的地方改改，換上鄰近或感覺差不遠的區域。

羅湖換成粉嶺，甚至南丫島換成愉景灣，感覺不差太多。不過，昂坪最令人傷腦筋：離譜的換上勉強說近的馬灣，把寶蓮寺換成…挪亞方舟？

本著無聊的原則，我還在遊戲板改三改四。呃，集齊一套車站或公共事業好像變難了。

另外幾點

你有否留意，大富翁原版的地段是分區排列的？第一行的地名都在離島，然後是新界和九龍，最後才是港島。

所以，地價和原版差別最大的是離島區：愉景灣這種高尚住宅區，可不是千元以下有交易的地段。

位置，永遠是物業市場的重點：例：粉色整行。

在香港，影響樓價的另一大因素似乎是交通：最便宜是三個地段，不是在深圳旁邊，就是沒車路連接的長洲。

火車站：在鐵路上蓋的九龍站，是全板上第二貴的地段。

香港最貴，當然還屬太平山頂：平均價格幾乎是九龍站的兩倍。

除了九龍塘外，最後一行的地都在維港的另一邊：有錢人都住港島？不過，板上港島地段中最便宜的是…銅鑼灣。所以，這大概不代表什麼。

香港的月入中位數($14,480)，不夠在板上六個地段買下那怕一個平方呎。

二選一題：iPhone 6S還是天水圍的一呎？

有常玩大富翁的都知道，遊戲後期在監獄要比付錢住在山頂好。再何況港版監獄在赤柱，平均呎價要高過板上21個地段…

公益福利，有夠彆扭的。尤其是當公益金的英文正正就是Community Chest…

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