公屋未完工照派？約睇樓突遭房署叫停延期 網民警告漏1步即當拒絕 教4招保編配機會

準公屋戶稱約好睇樓突需延期一個月

一名準公屋租戶近日在網上發文，稱原定於翌日視察獲編配單位，卻在前一日接獲房屋署通知，表示單位翻新工程仍未完成。據帖主轉述，負責主任稱工程最遲於一個月內完成，視察安排因而需延後，令他不知應否繼續等候。帖主亦擔心，若不接受今次編配，會否需要再等候一段時間才獲安排其他單位。事件引來網民討論，有人質疑房署為何在單位尚未完成翻新時，已安排準租戶視察；亦有人分享曾遇到類似延期情況。

原定翌日視察 前一晚獲通知工程未完

帖主表示，原本已約好在翌日到單位視察，但在前一日收到通知，得悉翻新工程未完成。據其轉述，主任表示單位最遲可於一個月內完成，意味睇樓安排需待工程完成後再作安排。

他在帖文中詢問，其他人是否曾遇過類似情況，並憂慮若不繼續等待這次編配，是否要延遲一段時間才會獲安排其他單位。帖文未有交代單位所屬屋邨、翻新工程內容、原定視察日期的完整資料，以及房署有否提供新的確實視察日期。

網民質疑通知安排 有人分享類似經歷

帖文引起不少網民討論。有人不滿單位尚未完成翻新便安排準租戶睇樓，留言問：「唔係翻新好先發信給我的？」另有人批評房署翻新工程的質素。亦有網民表示曾遇過類似情況，即睇留言！

• 我又係今日睇樓，又係翻新中無得睇自己單位，佢話等翻新後打俾我再睇一次，而家掙扎中要唔要，因為係3樓。

• 我都係本來7號睇樓，主任打嚟話未完翻新工程，我問佢要幾耐，佢話要2星期，佢有問要唔要，我話要。

• 我派左何文田話翻新要兩個月，我等咗20日拒絕唔要了，等梗第二派。

• 我9月中約咗收樓，邨主任都話要翻新，話10月中先有。

• 我都收到配房信，原下星期簽約，但主任話翻新中，冇鎖匙，叫我等等，下星期不用去，我好怕會冇咗，因為是最後一派。

• 經常都有啦！我同樓有翻新工程，頭3日有人做，第4日開始冇看有人做，聽到要翻新2個月，咁想快都幾難啦！

• 我之前都係，話翻新好，點知成個廳幅牆冇油過，厠所內掠衫架又冇油！

• 我當年都係咁， 耐心等下啦。

• 以前要翻新後，才編配派屋，但被人話派屋速度慢，所以宜家就兩邊進行，派屋睇樓，翻新或原裝舊裝修，視樓齡。

• 宜家好多都係咁，要等翻新，總之屋邨一收回單位，配房組就會即刻派畀其他人。

延期視察是否等同拒絕配屋？

根據房屋署公開資料，未見規定房署必須在單位完成翻新後，才可向準租戶安排視察或發出通知。不過房委會「特快公屋編配計劃」列明，申請人如在獲發配房通知後拒絕接受單位，或未能在指定期限內完成相關手續而未具可接納理由，會被計算為一次有效編配。可接納理由包括有文件支持的健康或社會因素，以及離港或住院治療等情況。

要留意，特快公屋編配計劃的規則未必可直接套用至一般公屋編配個案。不過如考慮放棄等候或拒絕單位，應先向負責主任查詢，並要求以書面確認延後視察、單位保留及日後編配會否受影響。

準租戶可先確認4件事

遇到類似情況時，準租戶可向負責主任或屋邨辦事處確認：

• 工程預計完成日期，以及新的視察安排

• 單位在工程完成前是否會為申請人保留

• 延遲視察是否由房署安排，以及是否會計入編配次數

• 如不等候該單位，會否視為拒絕編配及影響日後機會

房屋署提醒，公屋申請者應依時回應房署通知；如住址、家庭成員或其他資料有變，亦須盡快通知房署，否則可能影響配屋機會或導致申請取消。 如需要就個案查詢或反映意見，可透過房委會熱線 2712 2712，或使用房屋署網上查詢及投訴表格聯絡。

資料及圖片來源：FB@公屋討論區 - 香港facebook群組、房屋委員會