【準業主注意！】 新盤、二手樓驗樓須知
作為消費者，在購買商品時當然會檢查有沒有損壞，更何況是買樓這樣大件事？因為單位如果有任何問題，之後不單要花錢維修，更可能令自己入住時不安心！究竟驗樓應該有何注意？
新盤、二手樓驗樓大不同
由於發展商在新盤買家簽發入伙紙後，可以在驗樓期內進行維修執漏的服務，只要發現單位有問題，在驗樓後反映，發展商就會執漏，買家就可以再次驗收，相對簡單。
不過買賣二手樓時，在買賣合約上一般都有類似「現狀買入」的字眼，如果在驗樓時已簽訂臨時買賣合約，即時發現單位問題，維修責任就在買方。要保障自己，大家應在睇數樓階段紀錄單位「現狀」，如選中為心水的話就要在臨時買賣合約中反映問題以保障自己。
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