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【準業主注意!】 新盤、二手樓驗樓須知

【準業主注意!】 新盤、二手樓驗樓須知

2019.09.24

作為消費者,在購買商品時當然會檢查有沒有損壞,更何況是買樓這樣大件事?因為單位如果有任何問題,之後不單要花錢維修,更可能令自己入住時不安心!究竟驗樓應該有何注意?

新盤、二手樓驗樓大不同

由於發展商在新盤買家簽發入伙紙後,可以在驗樓期內進行維修執漏的服務,只要發現單位有問題,在驗樓後反映,發展商就會執漏,買家就可以再次驗收,相對簡單。

不過買賣二手樓時,在買賣合約上一般都有類似「現狀買入」的字眼,如果在驗樓時已簽訂臨時買賣合約,即時發現單位問題,維修責任就在買方。要保障自己,大家應在睇數樓階段紀錄單位「現狀」,如選中為心水的話就要在臨時買賣合約中反映問題以保障自己。

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