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258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房
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258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房

258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房

文: 王庭芝
2020.05.12
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香港樓價持續高企，近年越來越多入場費相對較低的「納米樓」出現，成為年青人上車首選，納米樓面對最大的問題當然是可用的空間少，不過不少發展商預留較高樓底，通常至少10呎，因此加建閣樓或地台以增添實用空間成為了裝修納米樓的常見手法。這個位於土瓜灣的單位實用面積258呎，除了空間少，設計師指這個單位還有兩大問題。

一入屋有一條窄走廊，左邊是開放式廚房，右邊是廁所的牆，正前方可以見到有兩個小露台，兩個小露台中間有一個窗台，窗台對面是廁所門，設計師要在此狹窄的區域劃出睡眠區和客飯廳，然而有個問題就是這裡無一幅大牆可用。

258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房

另一個問題是客飯廳天花四邊有橫樑，如果該橫樑是不能拆除的主力橫樑，就有機會不夠空間加建閣樓。設計師陳定邦表示當時實地視察單位時，發現橫樑似乎是空心的，於是建議業主容許他將橫樑拆開少少看看裡面有甚麼，最後發現原來其中一邊橫樑只是包着幾條水喉，這樣就可以拆走橫樑進行改造。

258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房

258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房

全屋裝修費包改電掣、油漆和訂製傢俬約20萬元，設計師要將原本的客飯廳劃出睡眠區，並且製造更多的收納空間，就有5大改造重點：

1. 拆走天花空心橫樑

2. 善用高度優勢製造儲物空間

3. 加建閣樓劃分睡眠區和客飯廳

4. 利用可摺疊式餐桌節省空間

5. 善用閣樓下層作士多房儲物

 

將原本包圍客飯廳四邊的空心橫樑撳扁後，即使加建閣樓，上層亦不會太有壓迫感，而下層可以用作客飯廳，就算放埋梳化都夠位，而梳化上面就裝上一組吊櫃以作收納空間。

 

258呎納米樓無大牆兼橫樑壓頂 5大改造重點！加建閣樓變出睡房+士多房
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窗台位置改成儲物櫃，上面鋪了棉可以坐，而下面可以儲物。窗台對面、廁所門旁邊的窄牆加裝了可摺疊式餐桌，唔用的時候收起就不會佔空間。

 

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閣樓下層的空間除了有客飯廳，還有士多房，原本的第二個露台的門就在士多房裡面。

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行上閣樓的樓梯都隱藏了一些抽屜，而閣樓就放了一張雙人床，床頭有燈，床尾亦有窗，保證有足夠光度。

 

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睇埋單位實景照：

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圖：受訪者提供

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