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港島罕見新樓！入場價600萬有找 交通勁方便 + 鄰近太古城 + 3.5米高樓底
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港島罕見新樓！入場價600萬有找 交通勁方便 + 鄰近太古城 + 3.5米高樓底

港島罕見新樓！入場價600萬有找 交通勁方便 + 鄰近太古城 + 3.5米高樓底

文: U Magazine
2021.11.11
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恒地港島新盤THE HOLBORN 9月中推售，以交通方便、周邊配套完善為賣點之一。最近更傳出連溥儀外侄孫女都買入咗一房單位，好似好犀利咁，一於睇吓有咩特別先！

THE HOLBORN 位於筲箕灣道1號，為單幢式設計，分 A、B 兩翼。樓高 31 層，提供共 420 伙單位，每層設 16 或 17伙 (頂層 32 樓設 13 伙) ，首先睇咗最多伙嘅一房清水單位 (B座28樓B5室(255平方呎一房連開放式廚房) 先！


其實一入屋就已經見到雪櫃同蒸焗爐藏於門後，另外左邊係開放式廚房、右邊係睡房同廁所，一眼睇晒都幾菂式。
港島罕見新樓！入場價600萬有找 交通勁方便 + 鄰近太古城 + 3.5米高樓底
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發展商贈送嘅電器質素相當唔錯，包括德國知名品牌Siemens 、Mia Cucina 等。開放式廚房上層為入牆式櫥櫃，下層係洗衣機及儲物空間，採用 2 頭明火爐，新樓較少見。


行入少少會見到大廳連22平方呎露台，估計面向馬路，高樓層會望到開揚山景。


睡房為實用正方間隔，方便擺設傢俬，另附送到頂儲物櫃。而落地玻璃窗採光良好。睡房及浴室之間以到頂衣櫃相隔，一人使用的話儲物空間充足。
港島罕見新樓！入場價600萬有找 交通勁方便 + 鄰近太古城 + 3.5米高樓底

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浴室 (無窗）為企缸設計，收納空間多，選用意大利知名浴室品牌 GESSI，惟馬桶同牆嘅距離略為狹窄，坐低後只有約半隻手臂長。

跟住睇埋裝修後嘅示範單位參考吓先。設計師貼合樓盤主題，全屋採用時尚英倫風。單位最大改動係拆除咗原則兩幅牆身，睡房一邊以藝術屏風取代，洗手間則用上半透明磨砂玻璃，增加空間感。另外，為咗令睡房有更多空間擺放傢俬，改動後只剩一個衣櫃。浴室裝修都花咗唔少心思，以水磨石面、磨紗玻璃、復古深藍磚牆取代原本裝修，色彩配搭大加分，令人眼前一亮。

之後去睇452平方呎嘅A座28樓A1室（兩房連儲物室）。門口左邊就係趟門設計嘅儲物室，有請工人嘅家庭有機會用作工人房嘅話則略為狹窄。玄關位置設鞋櫃、儲物空間及無線充電。

行入少少望向右邊就見到開放式廚房連16平方呎工作平台。同樣，廚房包含到頂廚櫃、名牌電器以及2頭明火爐。

而另一邊就係客廳連22平方呎露台，實用長方間隔，高樓層可望海景。

走廊第一間係客房，實用正方間隔，可擺放單人床及單邊衣櫃或書枱，配落地玻璃窗。空間足夠擺放雙人床、單邊衣櫃及書枱。

客房嘅另一邊係浴室，特別之處在於有窗，惟馬桶與牆身距離同樣狹窄。

走廊盡頭係主人房，兩邊落地玻璃窗，採光充足，空間足夠擺放雙人床、單邊衣櫃及書枱。

另外，高樓底都係賣點之一，平均足足有 3.5米高，如結構上可以的話可考慮增設閣樓。發展商同時利用高樓底設計咗多個由地面到天花嘅儲物櫃。雖然收納空間多咗，但如相片所見，即使用咗附送嘅鋼梯仍然掂唔到最高一格。

埋會所有咩配套先！住客會所 CLUB HOLBORN 總面積約6,154平方呎，共有16項設施包括健身室、Grand Lounge (Fireplace )、宴會廳、都市農莊、公用花園及遊樂設施等。另外，天台總面積約2,259平方呎，設有綠化空間、園景區以及休閒設施 (包括BBQ爐)。

樓盤坐落於太古站同西灣河站之間，享雙鐵路站優勢，行去西灣河站只需 3分鐘，而較遠嘅太古站都只係 10 分鐘內。其他交通設施亦相當齊全，包括電車站、多條巴士及小巴路線來往港九新界。行遠少少仲有西灣河碼頭可以搭船去觀塘同鯉魚門三家村㖭啊。


民生設施方面就更加唔使講啦，呢區出名方便完善，樓下就有唔少餐廳、超市、診所、街市、藥房等，包括西灣河街市同太安樓，應有盡有。夜晚想嘆返杯或者Happy Hour就可以行去蘇豪東，海濱公園對開都有幾間餐廳酒吧，靜得嚟都幾chill！想去大型商場嘅話，步行或者搭叮叮去返太古康怡嗰邊就有太古城同Aeon。

最後睇埋鄰近嘅康樂設施，包括西灣河海濱公園、鰂魚涌公園、西灣河體育館以及愛秩序灣公園等等。

【INFO】
THE HOLBORN
地址︰香港筲箕灣道1號
示範單位地址︰中環國際金融中心一期31樓
售價：折實售價由$5,808,260港元至$8,190,220港元，折實呎價$25,309港元至$31,617港元。
入場價單位為開放式單位（實用面積224平方呎）：折實售價580,826萬港元起、折實呎價25,930港元起



text│Yuen
photo│Chow

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