對於希望買樓上車嘅人士，房委會旗下嘅居屋，可以話係一個最觸手可及嘅目標！有消息話房委會最快會喺聖誕節前，開會討論新一期居屋嘅銷售計劃，據說有關嘅新居屋，包括7個位於港九新界唔同區域，合共約8,000個單位，最快並會喺明年上半年發售。係時候快啲做定功課，睇定邊個屋苑啱心水喇！
1.必爭黃金地段：北角渣華道
港島區事隔十多年，終於再有新居屋落成，今次，仲要喺位置方便嘅北角！
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根據房委會資料，對上一個港島區嘅居屋屋苑，已經係2005年落成嘅筲箕灣東濤苑，喺2015年5月，東濤苑一個中層單位喺第二市場以648萬嘅售價，創下居屋第二市場售價新高，成為名副其實嘅「居屋王」！
至於明年開售嘅北角渣華道居屋項目，位於電照街同馬寶道交界，為單棟式大廈，樓高31層，將會提供248個單位，預計會喺2024年初完工。呢個單位對面，就係座擁海景嘅豪宅海璇，現時嘅呎價，大約都要$45,000或以上！而海璇樓高最高為18樓，換言之，如果新居屋能抽到較高樓層，仍然有機會望到維港海景。
高層單位，仲有機會睇到維港海景！
講到交通，徒步5分鐘內，就可到達北角港鐵站及北角碼頭，英皇道就有電車同大量巴士站，可謂全港四通八達。而附近嘅北角匯、健威坊及港運城商場，有大量食肆及超市選擇，行遠少少仲有渣華道市政大廈，日常起居相當方便。北角碼頭旁邊仲有北角海濱公園連狗公園，咁嘅配套，點會唔係「居屋王」？！
行5分鐘，就可以到北角港鐵站！
居屋斜對面就係北角匯商場，除咗買嘢同食嘢，仲有戲院，起居娛樂絕對方便。
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評分表：
交通 *****
生活配套 *****
景觀 ****
缺點：除咗會貴少少，都應該……無！
2.校網最靚：土瓜灣高山道
如果想搵九龍市區嘅居屋，不妨考慮高山道呢個新居屋。
今次另一個市區居屋盤，就係位於九龍土瓜灣高山道，屬單棟式大廈，提供約450個單位，預計2024年完工。
呢個屋苑最大優點，係屬於九龍城區嘅校網，屬於Band 1嘅學校就包括喇沙書院、瑪利諾修院學校及培正中學等，家長們值得考慮。
呢個居屋最大優點，係個校網極好，包括瑪利諾修院學校及培正中學等，好啱重視仔女教育嘅家長。
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論交通，屋苑距離土瓜灣港鐵站約10分鐘步程，附近馬頭圍道的巴士站，有多條巴士路線途經。生活配套方面，鄰近嘅樂民新村有超市，附近嘅馬頭圍道亦有商店及食肆，若果想多選擇，就要步行約15分鐘去紅磡。
徒步去土瓜灣港鐵站，大約要10分鐘。
評分表：
交通****
生活配套****
景觀***
缺點：屬於舊區，景觀稍遜，離大型商場較遠。
3.城門河景：沙田安睦街
位於沙田安睦街嘅新居屋，可以睇到城門河河景。
另一個位於沙田石門安睦街嘅居屋，將會分兩期發展，第一期係喺賽馬會傑志中心球場同安睦街公園之間嘅單棟式居屋，由呢度徒步去石門港鐵站，大約5分鐘，旁邊亦有巴士站，有多條來往九龍同港島嘅巴士線。
旁邊嘅碩門邨，就有商場同街市。想要更加多食肆同購物選擇嘅話，可以行遠少少去石門京瑞廣場，或者城門河對岸嘅沙田第一城商場。
如果要講美中不足之處，就係因為屋苑旁邊有足球場，低層單位夜晚可能會受射燈影響，同時屋苑另一邊為工廠大廈，所以日間會多貨車出入，老人及小孩要小心交通。
徒步去石門港鐵站，大約5分鐘。
想要更多食同買嘅選擇，可以去京瑞廣場，或者城門河對岸嘅沙田第一城商場
評分表：
交通****
生活配套****
景觀****
缺點：旁邊有球場同工廠大廈，可能會有噪音！
4. 現樓發售：東涌裕雅苑
東涌裕雅苑喺明年，好有可能會以現樓發售！
喺呢批居屋之中，規模最大嘅東涌裕雅苑，預計會喺2021年底落成，共有6座大廈，提供約3,300個單位，有機會係以現樓發售﹗
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屋苑鄰近私人屋苑映灣園及東環，若果要購物及搵食肆，除咗屋苑內預留嘅零售設施外，就要行走附近嘅東環商場。
優點係部分單位應該會望到海景同機場景，不過距離東涌港鐵站比較遠，徒步約需15分鐘，可能要以巴士或小巴接駁港鐵站。
離東涌港鐵站比較遠，大約要行15分鐘。
評分表：
交通***
生活配套***
景觀****
缺點：交通同附近生活配套設施有啲唔方便。
5. 鄰近單車館公園：坑口昭信路
預計約2024年落成嘅坑口昭信路居屋。
位於將軍澳坑口昭信路嘅新居屋計劃，單棟式大廈預計約有600個單位，2024年完成。由呢度行去坑口港鐵站，大約要10分鐘，屋苑旁邊嘅巴士站，亦有多條隧巴路線。
如果希望屋企附近多休憩設施嘅話，呢個屋苑值得考慮，因為由屋苑徒步約10分鐘，就可以到達坑口文曲里公園，行遠少少就係香港單車館公園。
購物同飲食方面，步行10分鐘內，可以到新寶城商場、海悅豪園商場、明德商場或港鐵站旁嘅東港城商場。
購物可以去屋苑附近嘅新寶城商場。
屋苑仲鄰近香港單車館公園。
評分表：
交通***
生活配套****
景觀***
缺點：表現平均，只可以話將軍澳遠咗少少﹗
6. 樓花期3年：啟德2B2號地盤
呢個啟德居屋要待至2024至2025年先落成。
這個地段屬於啟德2B2號地盤，提供約1,800個單位，旁邊就係港鐵宋皇臺站，相當方便。但由於預計要到2024至2025年先落成，所以抽中嘅話，樓花期都會長達約3年。
屋苑旁邊就係港鐵宋皇臺站，相當方便。
評分表：
交通****
生活配套***
景觀***
缺點：暫時附近嘅生活配套設施較少！
7. 新發展區：安達臣道RS-1號地盤
安達臣道以前係石礦場，生活配套設施同交通暫時都未發展完善！
位於觀塘安達臣道石礦場RS-1號地盤嘅居屋計劃，預計提供約1,900個單位，樓花期預計達三年多。暫時睇，由於屬新發展地區，交通比較隔涉，社區配套亦未完善，不過亦由於地勢較高，所以預計部分高層單位，有機會望到維港海景。
評分表：
交通**
生活配套**
景觀****
缺點：生活配套設施同交通暫時都未發展完善，而且樓花期比較長！
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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