居屋是不少香港人的上車希望，而房委會在1月6日公布了「居屋2022」及「白居二2022」的安排，將會開售7個新居屋屋苑，以及一些因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。究竟怎樣才符合居屋的申請資格？是時候要做定功課了！
Q1.幾時有得申請？
「居屋2022」及「白居二2022」幾個「重要日期」，時間表如下：
申請時間：2022年第一季
攪珠日期：2022年第二季
揀樓日期：2022年第四季
向「白居二2022」合資格申請者發出批准信：2022年第四季
Q2.白表申請資格係點？
二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。
Q3.申請費用係幾多？
「居屋2022」及「白居二2022」的申請費分別為250元及210元；同時申請兩者則為460元。
Q4.「居屋2022」有邊7個新居屋屋苑可供申請？售價幾多？
。北角驥華苑
實用面積：280呎至457呎
售價：248至531萬元
平均呎價：9,950元
單位數量：248個
。馬頭角冠山苑
實用面積：281呎至447呎
售價：188至364萬元
平均呎價：7,680元
單位數量：495個
。沙田愉德苑
實用面積：281呎至463呎
售價：174至337萬元
平均呎價：6,780元
單位數量：543個
。將軍澳昭明苑
實用面積：283呎至461呎
售價：169至335萬元
平均呎價：6,920元
單位數量：594個
。啟德啟欣苑
實用面積：186呎至448呎
售價：124至479萬元
平均呎價：8,530元
單位數量：1,840個
。東涌裕雅苑
實用面積：272呎至555呎
售價：130至355萬元
平均呎價：5,730元
單位數量：3,300個
。觀塘安秀苑
實用面積：279呎至479呎
售價：153至325萬元
平均呎價：6,590元
單位數量：1,906個
單位總數：共8,926個
Q5.彩禾苑同山麗苑都有得揀？
這次發售計劃，還包括截至2021年11月30日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑和粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。
這次發售計劃，還包括14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑單位。
粉嶺山麗苑單位都會有得揀。
Q6.舊公屋都有得賣？
原來在「居屋2022」下推售的單位，還包括「綠置居2020／21」下未售出的「租置計劃」回收的公屋單位，以及從已回收及直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位。不過這類舊公屋單位只適用於綠表人士。
是次計劃亦有經「租置計劃」回收的舊公屋單位，不過這類單位只限綠表人士選擇。
Q7.房協單位都有得揀？
在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。
27個因買賣協議撤銷而收回的房協單位，包括將軍澳翠嶺峰，都在可選擇之列！
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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