網民熱議:邊個屋邨先係香港公屋王?

2022.04.28

公屋住戶想買樓上車,除咗以綠表抽居屋之外,其實仲可以以「零首期」、無額外嘅入息同資產限額,買入現居嘅公屋單位。如果認真比較交通、室外環境同配套設施等,究竟邊個屋邨先係真正嘅香港最正公屋呢?有網民就喺連登討論區提出咗心目中嘅「7大公屋王」,仲分析埋原因,不過其他網民似乎唔多同意……

樓主自己就率先選出心目中嘅7大最正屋邨,仲有分析埋各個屋邨嘅優缺點,排名不分先後:

1.廣福邨

優點:
1.行10分鐘就到地鐵站
2.附近大量巴士線去港九各地區
3.徒步去大埔超級城,有大量小店、食肆、連鎖店、超市
4.部份單位望到海,附近又有元州仔公園、大埔海濱,綠化夠,又有大草地。雖然大埔多工廠,但屋邨位置近海空氣唔差,係驚潮濕!
5.行十分幾鐘就有泳池,又有單車徑,好多嘢玩
6.Y型樓唔會樓望樓,通風好,樓宇密度還可

缺點:
1.係衰在屋邨無內園,環境都好公家feel
2.圍住屋邨就係河同橋,變相去邊都要經過橋先,落雨同曬就煩啲,樓宇內部嘅清潔程度6分左右

不過就有網民即刻質疑:「行十分鐘先到鐵都叫唔差,大把公屋樓下就係鐵!」、「大埔,笑X咗,新界有牛㗎喎!落後地區嚟㗎喎!」、「廣福邨咁X舊都公屋王?!」

有網民覺得廣福邨被河同橋圍住,如果雨天或夏天步行去市中心,其實都幾麻煩。

2.彩盈邨


優點:
1.地理位置好到爆燈,真真正正市區,去港九新界邊區都方便
2.天橋直駁落九龍灣地鐵站,7分鐘內行到,大雨都唔會濕
3.德福有大量巴士路線
4.有德福、淘大等大型商場
5.附近唔算極多食肆可以揀,但都應有盡有,食肆評分畀7.5分
6.近斧山道泳池,有戲院,自家商場一落去有超市
7.算係新落成唔算太耐,都好新淨,內觀清潔等都上佳
8.屋苑樓下有陽光照射嘅公園,基本上都小街客,落樓下唔會好多人,真正旺中帶靜

缺點:
1.去街市就遠咗啲
2.樓宇密度唔高,通風,但附近係主要道路,嘈音同空氣污染小不免

但就有網民唔多同意:「牛上牛下會唔會好啲?牛上高層樓可以望到海景!」

樓主認為由彩盈邨有天橋直駁落九龍灣地鐵站,德福又有大量巴士線,交通方便。

3.何文田邨

優點:
1.煙花景、旺中帶靜、去旺角等,10分鐘就到
2.勝在豪宅區、靚校網、有大學
3.多休憩地區、多球場、健身室、近泳池
4.但屋村算新淨,加分
5.風水好,但綠化差

缺點:
1.出咗地鐵站都要一段距離先返到屋企
2.近旺角同大公路空氣差
3.附近係旺角所以一定多老鼠

何文田邨所在校網好,係一大賣點。

4.竹園北邨

優點:
1.經黃大仙廣場同天橋駁住行,10分鐘左右就到地鐵站同龍翔道,大把巴士搭,加上屋苑樓下有巴士總站,交通算方便,加上黃大仙區,去邊都好方便
2.附近有鑽石山廣場同黃大仙中心,睇戲、購物,尚算方便
3.有屋村商場+街市,基本上生活百貨都齊
4.有內園,綠化比例高,Y型樓+樓宇密度唔高,唔近主要公路,因此空氣質素上佳
5.大部份單位可以望到山景/內園,唔會樓望樓,強如鳳德村甚至部份私樓都做唔到
6.邨內多球場,商場有康文健身室 行10分鐘到摩士泳池
7.屋苑內園有大型錦鯉魚池,好似叫錦鯉樂園,昔日港督曾放養幾十條日本名種錦鯉係池,依家好似話已經養到有過百條錦鯉,全港就算私樓內園都無邊個屋苑有咁大既錦鯉魚池

由竹園北邨行約10分鐘就可以到黃大仙港鐵站及商場。

5.勵德邨

優點:
1.豪宅級海景,傳統豪宅區,灣仔區內唯一公屋
2.當年嘅樓宇設計簡直無敵,合和咁嘅圓形設計,天然光同通風係全港數一數二
3.屋邨商場購物日常用品都足夠同好方便
4.行落去天后地鐵站只需10分鐘,附近有大量巴士搭去港九各地方
5.大坑都大把食肆,想要多種類或連鎖嘅,要落返英皇道果邊
6.如果唔係假期多人打卡,其實都小街客,都算幾清靜,居高臨下空氣十分清新,唔近公路無嘈音問題
7.有中央圖書館 附近有醫院,加分

缺點:
1.唯獨依家屋苑舊咗啲,加屋苑附近較舊
2.附近欠缺大型購物廣場,娛樂同休憩球場等欠奉,要落返英皇道先有
3.望山果邊有山景,但山景景觀略嫌唔夠美觀

不過網民回應:「勵德邨永一,有錢都買唔到」、「勵德只租不賣」。

6. 顯徑邨

優點:
1.今時唔同往日,有顯徑站開通,方便程度+100%,加上有巴士總站,去邊基本上都超方便,當然唔好同九龍灣黃大仙果啲比
2.屋苑有顯徑商場,超市生活百貨都齊
3.附近有醫院
4.臨近獅子山,附近唔係旺區同公路,空氣質素無得彈

缺點:
1.小遊客夠清靜 但又係衰左無大型廣場購物

7.蘇屋邨

優點:
1.市區樓一嚟就加咗分先啦!
2.重建後好新淨,去地鐵站真係幾分鐘就到,去旺角果啲更加係眨吓眼就到
3.附近都叫有個元州商場,買嘢都齊備
4.值得一提曾經英國皇室郡主係蘇屋邨種過櫻桃樹,皇室都植根係到證明無得頂!

缺點:
1.始終長沙灣深水埗比較污糟,會多老鼠
2.空氣差,多車多人

不過網民就反駁:「深水埗一大堆公屋配套超好喎!元洲邨、富昌邨呢堆又和諧式公屋又極近地鐵站+周邊超多商場食肆街市。」

華富邨隔離就係貝沙灣!
網民嘅心水正屋邨,當然唔止樓主提嗰7個:「一定係海富苑,要食嘢去大角咀大把;屋企煮餸,出旺角街市;濕平,奧海城,一係行出旺角,交通方便,旺角、奧運站去大埔、屯門,巴士一程。利申:我就係住海富!」、「油麗邨,近地鐵站,坐向啱有無敵海景,又係半山上面,下面除非填海,唔係都唔會有樓遮住!」、「禾輋邨特別係6座井字型,通風之餘景觀一流,樓下商場乜都有,全港十八區都可以巴士,轉最多一至兩程到」、「華富邨隔離貝沙灣」。

亦有人大讚房協嘅出租屋邨:「房協嗰幾幢乙類出租屋邨(駿發花園、寶石大廈、健康邨第一期)先正,一梯八伙、大堂企理,完全係公屋價錢、私樓享受。房協起啲樓,真係好過房委會多多聲」、「健康邨點睇?平時行過都唔覺得佢似公屋,交通又方便」。

港島南區老牌屋邨華富邨,出名風水好。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫
=======
同場加映:
【蝸居睇樓團】鰂魚涌391呎溫馨新居 Tiffany Blue半開放式廚房、餐枱鞋櫃多功能組合櫃

用App賺U Fun換獎賞!

會員登入U Lifestyle App即可領取
迎新禮遇 150

立即登入領取

↓【送禮】送您5G智能電話及寵物店現金券!↓

↓ 立即分享貓狗相片 贏走豐富禮物!↓

立即分享貓狗相片 贏走豐富禮物!

↓「App限時搶」大派禮品↓

↓記得逢星期三3PM入App搶!↓

記得逢星期三3PM入App搶!

評語

tangzito
tangzito 顯徑邨👍🏻
30/05/2022 10:39

相關文章