正在閱讀
全港首個私人居屋選址元朗 最快2027年入伙
用 App 開啟
全港首個私人居屋選址元朗 最快2027年入伙

全港首個私人居屋選址元朗 最快2027年入伙

文: U Magazine
2022.05.31
用 App 睇文

買樓上車一向都係唔少香港人嘅生活目標，可惜私人樓宇樓價持續高企，而居屋的供應數量又追唔上市民嘅需求！而新世界發展旗下嘅非牟利房社企「新世界建好生活」，去年就倡議發展全港首個非牟利嘅私人資助房屋項目，最新消息係已經落實選址喺元朗，預計最快可以喺2027年落成。

旁邊為公眾休憩空間  唔會樓望樓
呢個全港首個「私人版居屋」項目，選址喺元朗十八鄉欖喜路及公奄路交界，面向元朗公路一幅約3.03萬平方呎嘅土地，預計會興建一幢約有300個單位嘅樓宇，「新世界建好生活」團隊已於5月初向城規會提交土地改劃申請，若一切順利，預計項目最快將可於2023年動工，最早於2027年落成。而項目右側嘅土地會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間之用，新世界無計劃興建私人樓宇，所以呢個項目嘅單位，應該唔會出現「樓望樓」嘅景觀。

選址地點鄰近多個私人屋苑，包括溱柏及瑧頤，暫時購物最近嘅地點可以到溱柏入面嘅店舖，想多啲選擇，可坐小巴或輕鐵至元朗市中心；交通方面則可乘10分鐘小巴到西鐵元朗站，同時亦有巴士直達觀塘及銅鑼灣。

全港首個「私人版居屋」項目，選址喺元朗十八鄉欖喜路及公奄路交界，現圖中紅色方格左邊部分將興建為住宅，而右邊部分則會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間。

這個私人居屋項目鄰近溱柏，暫時購物最近嘅地點可以到這屋苑入面嘅店舖。

由這屋苑搭小巴去西鐵元朗站，車程約10分鐘。
全港首個私人居屋選址元朗 最快2027年入伙

坐小巴或輕鐵到元朗市中心，就有大量購物飲食選擇。

嶄新「上車易按揭」模式  減輕首期負擔
至於樓價等細節，尚未公布，不過新世界團隊之前已經披露過，單位售價大約係市價嘅5至6折，同現行嘅公營資助房屋計劃相若；比較特別，係團隊建議推出嶄新嘅「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式，就係樓宇成交時，買家只須承造單位樓價一半嘅按揭，餘下一半樓價嘅按揭，可以喺成交後十年內，一次過或分階段承造，以解決年輕家庭未必可以喺買樓初期，一次過支付大額首期，以及置業初期供樓吃力嘅問題。

「新世界建好生活」團隊現正就「漸進式按揭」建議同金管局及銀行業界進行磋商，並獲正面回應，現正研究具體細節。而有關擔保期、轉讓限制，申請資格及審批細節等細節，大致上會參現行居屋嘅做法，有消息會盡快公布。

呢個私人居屋項目，團隊建議推出嶄新嘅「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式，以減輕置業上車人士財政負擔。

text/Joyce
photo/新世界發展、HKET圖片庫
========
同場加映
【蝸居睇樓團】上門睇風水！龍師傅帶睇九龍城47年舊樓旺氣不再？鏡對睡床影響情緒+屋企太暗多病痛

分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 女團始祖Cookies餅碎久違聚頭現況曝光 細數Cookies九餅近況有一半已收山做人妻 [articleId] => 213781 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/213781/%E5%A5%B3%E5%9C%98%E5%A7%8B%E7%A5%96cookies%E9%A4%85%E7%A2%8E%E4%B9%85%E9%81%95%E8%81%9A%E9%A0%AD%E7%8F%BE%E6%B3%81%E6%9B%9D%E5%85%89-%E7%B4%B0%E6%95%B8cookies%E4%B9%9D%E9%A4%85%E8%BF%91%E6%B3%81%E6%9C%89%E4%B8%80%E5%8D%8A%E5%B7%B2%E6%94%B6%E5%B1%B1%E5%81%9A%E4%BA%BA%E5%A6%BB ) [1] => stdClass Object ( [title] => 七星連珠2025︱七師傅預測2025年有大事件發生！香港呢位富豪命數已到？連某國總統都出事？ [articleId] => 20058112 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058112/%E4%B8%83%E6%98%9F%E9%80%A3%E7%8F%A0-%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E9%A0%90%E6%B8%AC-%E5%B9%B4%E6%9C%89%E5%A4%A7%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E7%99%BC%E7%94%9F-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%91%A2%E4%BD%8D%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E5%91%BD%E6%95%B8%E5%B7%B2%E5%88%B0-%E9%80%A3%E6%9F%90%E5%9C%8B%E7%B8%BD%E7%B5%B1%E9%83%BD%E5%87%BA%E4%BA%8B ) [2] => stdClass Object ( [title] => 消委會檢測18款隨行杯 保溫功能差異大 STANLEY最低分（附高分名單） [articleId] => 20054130 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20054130/%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%AA%A2%E6%B8%AC-%E6%AC%BE%E9%9A%A8%E8%A1%8C%E6%9D%AF-%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E5%8A%9F%E8%83%BD%E5%B7%AE%E7%95%B0%E5%A4%A7-stanley%E6%9C%80%E4%BD%8E%E5%88%86-%E9%99%84%E9%AB%98%E5%88%86%E5%90%8D%E5%96%AE ) [3] => stdClass Object ( [title] => 李兆基去世｜李兆基次子李家誠與徐子淇豪門婚姻 對新抱孫輩大手筆寵愛有加 [articleId] => 20059504 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059504/%E6%9D%8E%E5%85%86%E5%9F%BA%E5%8E%BB%E4%B8%96-%E6%9D%8E%E5%85%86%E5%9F%BA%E6%AC%A1%E5%AD%90%E6%9D%8E%E5%AE%B6%E8%AA%A0%E8%88%87%E5%BE%90%E5%AD%90%E6%B7%87%E8%B1%AA%E9%96%80%E5%A9%9A%E5%A7%BB-%E5%B0%8D%E6%96%B0%E6%8A%B1%E5%AD%AB%E8%BC%A9%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%AD%86%E5%AF%B5%E6%84%9B%E6%9C%89%E5%8A%A0 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港媽獲派梨木樹舊公屋！5個原因未睇樓已決定要！網民羨慕：貨源極少！ [articleId] => 20059130 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059130/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%BA%8C%E6%B4%BE%E6%A2%A8%E6%9C%A8%E6%A8%B9%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%B8%AF%E5%AA%BD-%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E7%9D%87%E5%B1%8B%E5%B7%B2%E7%B6%93%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E8%A6%81-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%BE%A8%E6%85%95-%E8%B2%A8%E6%BA%90%E6%A5%B5%E5%B0%91 ) )

港生活人氣本地熱話

【請您去旅行✈️🌎】

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

【請您去】iSQUARE國際廣場「爆」趣童玩之旅💥

↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 女團始祖Cookies餅碎久違聚頭現況曝光 細數Cookies九餅近況有一半已收山做人妻 [articleId] => 213781 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/213781/%E5%A5%B3%E5%9C%98%E5%A7%8B%E7%A5%96cookies%E9%A4%85%E7%A2%8E%E4%B9%85%E9%81%95%E8%81%9A%E9%A0%AD%E7%8F%BE%E6%B3%81%E6%9B%9D%E5%85%89-%E7%B4%B0%E6%95%B8cookies%E4%B9%9D%E9%A4%85%E8%BF%91%E6%B3%81%E6%9C%89%E4%B8%80%E5%8D%8A%E5%B7%B2%E6%94%B6%E5%B1%B1%E5%81%9A%E4%BA%BA%E5%A6%BB ) [1] => stdClass Object ( [title] => 七星連珠2025︱七師傅預測2025年有大事件發生！香港呢位富豪命數已到？連某國總統都出事？ [articleId] => 20058112 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058112/%E4%B8%83%E6%98%9F%E9%80%A3%E7%8F%A0-%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E9%A0%90%E6%B8%AC-%E5%B9%B4%E6%9C%89%E5%A4%A7%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E7%99%BC%E7%94%9F-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%91%A2%E4%BD%8D%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E5%91%BD%E6%95%B8%E5%B7%B2%E5%88%B0-%E9%80%A3%E6%9F%90%E5%9C%8B%E7%B8%BD%E7%B5%B1%E9%83%BD%E5%87%BA%E4%BA%8B ) [2] => stdClass Object ( [title] => 消委會檢測18款隨行杯 保溫功能差異大 STANLEY最低分（附高分名單） [articleId] => 20054130 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20054130/%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%AA%A2%E6%B8%AC-%E6%AC%BE%E9%9A%A8%E8%A1%8C%E6%9D%AF-%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E5%8A%9F%E8%83%BD%E5%B7%AE%E7%95%B0%E5%A4%A7-stanley%E6%9C%80%E4%BD%8E%E5%88%86-%E9%99%84%E9%AB%98%E5%88%86%E5%90%8D%E5%96%AE ) [3] => stdClass Object ( [title] => 李兆基去世｜李兆基次子李家誠與徐子淇豪門婚姻 對新抱孫輩大手筆寵愛有加 [articleId] => 20059504 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059504/%E6%9D%8E%E5%85%86%E5%9F%BA%E5%8E%BB%E4%B8%96-%E6%9D%8E%E5%85%86%E5%9F%BA%E6%AC%A1%E5%AD%90%E6%9D%8E%E5%AE%B6%E8%AA%A0%E8%88%87%E5%BE%90%E5%AD%90%E6%B7%87%E8%B1%AA%E9%96%80%E5%A9%9A%E5%A7%BB-%E5%B0%8D%E6%96%B0%E6%8A%B1%E5%AD%AB%E8%BC%A9%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%AD%86%E5%AF%B5%E6%84%9B%E6%9C%89%E5%8A%A0 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港媽獲派梨木樹舊公屋！5個原因未睇樓已決定要！網民羨慕：貨源極少！ [articleId] => 20059130 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059130/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%BA%8C%E6%B4%BE%E6%A2%A8%E6%9C%A8%E6%A8%B9%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%B8%AF%E5%AA%BD-%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E7%9D%87%E5%B1%8B%E5%B7%B2%E7%B6%93%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E8%A6%81-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%BE%A8%E6%85%95-%E8%B2%A8%E6%BA%90%E6%A5%B5%E5%B0%91 ) )

港生活人氣本地熱話

相關文章

2025白居二申請懶人包︱申請時間/資格/程序/資產限額/轉讓限制/按揭成數 增1500配額予青年
社會
2025白居二申請懶人包︱申請時間/資格/程序/資產限額/轉讓限制/按揭成數 增1500配額予青年
大圍600呎單位開揚實用 書房三邊玻璃採光極佳 一招輕鬆營造北歐田園風裝修
熱話
大圍600呎單位開揚實用 書房三邊玻璃採光極佳 一招輕鬆營造北歐田園風裝修
啟德公屋配套惹港男羨慕：收樓賺$500萬？掀兩極討論6原因好住/唔好住
熱話
啟德公屋配套惹港男羨慕：收樓賺$500萬？掀兩極討論6原因好住/唔好住
九龍公園新裝修登場！噴水池變浪漫紫色+彩色熊貓擺設獲讚好靚
戶外郊遊
九龍公園新裝修登場！噴水池變浪漫紫色+彩色熊貓擺設獲讚好靚
UL App Icon
前往App睇文
ufun Icon
【送您可摺疊旅行喼 x 旅行 SIM卡】
即到《社群》參加～