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租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？
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租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

文: U Magazine
2022.05.30
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關於業主同租客嘅各種糾紛，真係無日無之！今次就有網民喺Facebook一個租屋群組入面訴苦，話因為屋企嘅熱水爐壞咗而要求業主負責維修，點知某日外出後返到屋企，竟然發現屋企嘅熱水爐成個消失咗！令佢非常不知所措，事件亦引起其他網友熱烈討論：究竟點解會有咁樣嘅事情發生呢？租客究竟係咪可以告業主呢？

村屋熱水爐冇熱水 業主拖字訣
成件事其實係咁嘅：樓主租住緊村屋，而租約寫明有包熱水爐，樓主最近發現熱水爐有故障，未能持續地有熱水，但同業主反映後，業主堅持熱水爐冇壞，因業主在測試時剛好有熱水，最後導致該網民已經有兩個星期要用水壺煲熱水沖涼！然後網民在地產代理嘅幫忙下，業主最終答應會搵師傅負責維修……當樓主以為件事已經解決，原來都只係惡夢嘅開始……

村屋租客因被業主拖延維修熱水爐達兩星期，感到非常困擾。
租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

返到屋企發現熱水爐離奇消失！？

點知，業主在未有事先通知下，有一日突然通知樓主已到屋企準備維修，但樓主當時並唔喺屋企，而業主最後則在樓主同意下獨自入屋維修。隔咗一陣，樓主追問業主維修結果如何，但得唔到業主回覆！最後返到屋企，竟發現成個熱水爐唔見咗！經追問後，業主只是答覆熱水爐嘅維修需時十日。而樓主喺事情發生後表示相當無助，惟有向網民求救。

業主在未有通知租客的情況下，擅自將整個熱水爐拎走。
租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

業主需免租，直至維修完成？

關於呢件「熱水爐離奇消失事件」，網民都熱烈討論！有網民表示自己有類似經歷，業主係需要免租至完成維修：「業主要免租到搞掂為止，我之前試過」，但樓主表示：「我未講免租，佢已經覆都唔覆」。另外有網民就提議問業主拎錢住酒店：「同佢傾住酒店claim返，10日喎，真係搞唔掂」。

有網民認為村屋業主特別差：「公開邊條村，不過我想講，租得村屋，業主9成都係x街，我之前都試過，壞咗抽氣扇都唔x整，以後都租屋苑好過，至少業主有文化好多」、「村屋有啲業主持自己係本地人，好唔講道理，好x街！」

有網民認為樓主應該要向業主提出免租或claim返酒店住宿費。
租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

由呢件事，引申到網民討論：究竟村屋業主係咪特別麻煩。
租客要求業主維修熱水爐 返到屋企發現成個爐離奇消失！？

點解樓主租屋唔換鎖？！

意見亦非一面倒，有網民則認為業主做法並無不妥：「但係我見到係你批准佢入屋，佢有問你，無錯喎，咁佢咪話同你整返個爐，咁又唔係佢自己整，咁整幾多日佢都控制唔到嘅，其實佢都算係咁，無屈你整爛個爐要你賠，佢都算係有責任」、「佢拖你唔整，點止十日冇熱水用，肯整仲要俾你唱」。但有不少網民隨即反駁：「怪返受害人轉頭，笑死，個業主拖拖拉拉嘅態度，仲要咩都無交帶情況下拆走熱水爐，佢口講話10日啫，你點知佢真係10日內畀返你？吾好講到業主肯整係大恩大德先，非人為損毀呢啲係業主嘅責任嚟」、「咁要唔要跪地感恩呀？」

另外有網民提問：「但其實我又唔明業主點解可以自己入屋？」樓主則表示：「佢有keep一套（鎖匙）呀，其實咁樣有冇問題？」網民認為其做法非常有問題：「其實好大問題，你搬入去應該要換鎖膽，因為佢仲開到你門，你唔見嘢，邊個負責任？」

雖然有網民認為業主肯負責整熱水爐，樓主都唔應該埋怨，但反而覺得點解樓主租屋唔換鎖，令業主可以自行入屋。
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text/Jonathan
photo/HKET圖片庫
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