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網民發帖求救：地產經紀偷配單位鎖匙兼自出自入 係咪應該要報警？
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網民發帖求救：地產經紀偷配單位鎖匙兼自出自入 係咪應該要報警？

網民發帖求救：地產經紀偷配單位鎖匙兼自出自入 係咪應該要報警？

文: U Magazine
2022.09.28
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若果你係租客，某日喺屋企時，忽然有個陌生地產經紀帶客上門開門入屋，你會點算？有位業主喺連登討論區發帖，話發現有地產經紀偷配咗放租單位鎖匙仲擅自上門，問網民應該要點做？究竟個經紀，算唔算犯咗法？租客追究起嚟，業主會唔會都有罪呢？

樓主有屋放租，將鎖匙放咗喺其中一間地產公司，而交帶咗其他經紀，有需要時就可以問呢間公司借匙，「點知早排佢自己帶客上我租客度，先知佢自己偷偷地配左一條，係咪應該報警？」，點知網民反應都幾激動：「間屋有租客你都放匙，你咪一樣咁仆街？﹗」，樓主急急回應：「係佢之前偷配咗㗎！我自己放匙嘅都已經收番晒！」，網民都幫樓主解畫：「個經紀偷咗嚟配，個客係屋企冇鎖門，咁咪俾AA自出自入到，依加似係咁！」，樓主都補充：「yesyes！個租客係度，所以條友就走咗，成件事無人有損失，租客都好好，但我想追討但唔知有咩好追……」。

經紀偷配咗樓主放租單位嘅鎖匙，擅自上樓，而剛巧租客在場，好在無財物損失，租客亦暫時無追究。

住客隨時可以告經紀  擅闖私人地方
雖然暫時租客無追究，亦無財物損失，但網民都話呢件唔係小事，建議樓主立刻報警：「呢個情況真係要報，如果租客搞大件事你又唔報，就係到你上身」、「報！仲要快！如果個租客咁啱係屋企換緊衫，條友開門入去，個客可能怪你授權俾佢地入去，算係擅闖私人地方」、「個客係有權告你架巴打！如果你冇授權AA，你報定警話佢偷你匙+擅闖私人地方，咁萬一個租客真係告你，都唔會上身，仲係受害者」，有網民就覺得呢類案件只係民事訴訟：「不過呢啲都係得民事訴訟，可以叫佢幫你重新執過個裝修」，但有網民就話事件其實已經屬刑事案件：「擅闖私人地方就已經係簡易治罪條例入面，點會唔係刑事？！」

網民話如果住客要追究，除咗地產經紀可以被控擅闖私人地方，其實業主亦會被質疑點解會授權畀經紀入屋。

除咗報警，網民仲建議樓主要向地產代理監管局 (EAA)投訴：「追唔追究遲啲再講，最起碼要向EAA投訴，目的係澄清你無授權AA入去單位，避免租客告你，唔太清楚咁樣配後備匙有無犯法，不過AA咁樣入單位就衰緊，可以備案先」、「最起碼要出投訴信俾間公司，證明你無講過可以俾佢配匙上去」、「先報警開咗 file，再拎file 去 EAA 投拆」。不過網民都提出咗一個普天下租客都要留意嘅要點：「點解個租客冇換到個鎖佢？！」、「所以租樓收匙之後，第一時間一定係換鎖膽」、「用電子鎖」。

除咗報警，網民仲建議樓主要向地產代理監管局 (EAA)投訴，澄清樓主無授權經紀入去單位。
網民發帖求救：地產經紀偷配單位鎖匙兼自出自入 係咪應該要報警？

其實做租客，一定要記得：入住後要換鎖！

text/joyce
photo/HKET圖片庫

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