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網民求救：簽咗臨時租約 先知廚廁都無抽氣扇 連浴室寶都唔畀裝 係咪應該繼續租？
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網民求救：簽咗臨時租約 先知廚廁都無抽氣扇 連浴室寶都唔畀裝 係咪應該繼續租？

網民求救：簽咗臨時租約 先知廚廁都無抽氣扇 連浴室寶都唔畀裝 係咪應該繼續租？

文: U Magazine
2022.09.30
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租屋時除了揀地區揀價錢之外，其實上門視察單位以及簽租約，都要打醒十二分精神！有租屋網民在連登討論區求救，說租了一個舊樓單位，簽了臨時合約之後，才發現廚房及廁所都無抽氣扇！經過商討，業主只肯出錢裝廚房抽氣扇，不肯裝廁所抽氣扇，話上手租客住了10年都毋須抽氣扇云云……究竟現在樓主應該點做呢？

廚廁無抽氣扇   業主連浴室寶都唔畀裝！
樓主看中的是個舊式屋苑單位，租金16K，「全屋有個新廚櫃，新爐頭，其他乜都無了。睇完樓覺得OK，簽左臨約，之後上去度尺，發現原來廚房連抽油煙機都無，而且因為廚櫃問題無得再裝，之後發現連抽氣扇都無！廚房同廁所都無……因為好老實講，租左幾年樓搬過兩次，見個單位都四正無諗過呢d基本野竟然都無，第一次睇真係無為意……之後去同業主商量，佢本身話廚房可以佢出錢裝抽氣扇，抽油煙機因為廚櫃安裝有問題，裝唔到，因為少煮野食，我都無提出過要搞抽油煙機。但廁所佢唔肯出錢，佢話上手租客租左10年都唔駛，佢地住係同一個屋苑都係唔駛，單位通風好好唔駛抽氣扇」！

雖然樓主覺得廁所不能開窗，「辦大事」後應該會很臭，但由於太太怕冷，所以決定在廁所裝浴室寶，連地產agent都覺得當初睇樓時無發現無抽油煙機，都要負上責任，也肯一同夾錢，誰知業主「點知宜家業主話好煩，直頭唔比裝，話會整到佢廁所d野，佢唔出錢亦都唔比裝，廚房本身佢話肯比錢，宜家話都唔裝，我覺得真係好X野蠻」，而樓主即將要簽正約，話諗住可能住一年算數，又驚簽約時見到業主，會忍唔住嗌交，想問吓網民意見。

樓主看中一個舊樓單位，租金16K，誰知簽了臨約才發現單位設備出問題。

樓主發現新屋的廚廁都無抽氣扇。

而廚房亦無抽油煙機。
網民求救：簽咗臨時租約 先知廚廁都無抽氣扇 連浴室寶都唔畀裝 係咪應該繼續租？

樓主想在廁所裝浴室寶，連地產agent都同意夾錢，但業主竟然不准樓主裝。

睇樓要睇清楚單位有乜嘢設備先好簽約
但網民都覺得弄得如此局面，樓主自己絕對要負上責任：「自己不看清楚先簽，怨得邊個？」、「呢啲都唔睇，你睇樓係睇啲咩」、「無人覺得樓主先on9？睇樓一睇就知有無抽油煙機同抽氣扇」，樓主回應：「我都認on9，但有時睇樓睇間隔睇其他野，真係會忽略左，因為我覺得好理所當然係會有」，有網民就叫樓主忍讓一下，見步行步：「No la，無野係理所當然，你情我願下亦都唔可以將責任推俾業主。佢自己住同屋苑都無裝都生存到，所以佢既生活習慣話俾會知無問題。當然我覺得唔ok，唯有態度好小小囉。不過業主呢家咁僵，你見步行步。」

網民都認為樓主睇樓時無睇清楚單位的設施，絕對要負上責任。

寧願蝕租同按金，搵過第個單位好過？！
有網民就覺得樓主應該放棄簽正約：「張約應該有一個位係寫間屋有咩設備？ 譬如2個抽氣機2部冷氣咁？簽約時冇睇定冇寫？ 簽臨約未簽正約即係未畀哂按金？只係畀咗一期，直接同佢講唔租啦。」、「你自己唔睇清楚嫁on9?蝕一個月俾佢啦！搵另一間仲好啦！」，但樓主回應：「畀咗一期，唔租即係都要白蝕畀佢，同埋宜家單位都要搬，所以真係煩」，但有網民提醒樓主，業主日後都會有機會留難他：「有時呢啲位要止蝕，呢種業主好X，你走嗰時佢一定拖你按金亂扣你或者唔畀你，要你追，睇你都唔似鬧得交嘅人同埋怕煩嘅人就止蝕金。不過我係你，唔租之後我會話佢失實誤導，追返佢一個月按金，你預咗冇嚟玩就唔同心態，隨時追得返。」

網民都覺得樓主不如蝕租同按金，另找其他單位租。

同業主累鬥累  唔交租兼放木蝨
有網民就認為如果真係租下這個單位，大可以同業主惡鬥惡：「租完你惡過佢都仲得啦！」、「尾2個月唔交租啦，常識嚟」，樓主就回應：「盡可能都唔想做衰人，但宜家有啲覺得佢逼9我搞事，如果想搞串佢，應該都係最後2個月唔交租，然後啲嘢最後用得有咁殘得咁殘」，網民更加諗到租約期滿搬走前，要為業主留下手尾：「冇抽油煙機咪冇抽油煙機囉，成個廚房都係油漬都唔關你事，廁所冇抽氣扇發晒霉都唔關你事」、「唔好幫佢地清潔添，畀我就日日煎牛排」、「我都係咁話。完約前一個月搵好地方，早幾個禮拜搬走曬傢俬，到完約前一個禮拜keep住煎牛扒煮海鮮。就算屋企有抽油煙機，一晚都仲有陣牛味。可想言（而）知，何況無機……」。有網民更加諗出「毒計」：「租客玩到條X樣仆街都得，識人退租前去買木蝨返黎周圍養」，但網民就話其實只會影響到下手租客：「呢啲唔顯眼嘅嘢，只會玩到下一手租客，佢又唔係嗰到住」。有網民就為樓主歸納出兩個建議：「1. 自己裝，走之後駛多筆錢還原；2. 唔裝住一年，走之前幫佢間屋裝修」。

若樓主真的入住這單位，有網民說笑叫樓主臨走前不妨日日煎牛扒，弄污單位才走。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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