正在閱讀
政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？
用 App 開啟
政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

文: U Magazine
2022.10.24
用 App 睇文

最新一份《施政報告》於早前剛剛發佈，當中房屋政府焦點落於未來五年將興建3萬個「簡約公屋」單位以及將公屋輪候時間「封頂」，而最新嘅房屋政策又到底會唔會令私樓受到嘅嚴重影響呢？最近就有網民喺連登討論區上發文，指最新的房屋政策將會令私樓滅亡，因而就引起一眾網民嘅熱烈討論：最新嘅房屋政策對私樓會唔會有影響？

一個人排公屋要排十幾年？新政策只受惠於家庭？

樓主表示最新嘅房屋政策會令不少年輕人在將來都去排隊輪候公屋，因而就預計私樓將會滅亡：「個個一到十八歲走去等公屋，到廿四歲可以上樓」。對於樓主嘅見解，有不少網民都抱有質疑，認為輪候公屋只需6年時間屬過於理想：「到廿四歲可以上樓，你肯定？」、「18歲排到27歲，公屋呢？你俾我？」、「我十八歲就開始排，排x到就30都未x有」、「真，當年18歲時排過，而家都三十幾連信都無回過」，有網民則指出單人與家庭於輪候公屋嘅時間有所分別：「封頂係家庭，不是單人」、「四人家庭先係4年，單身要等多四倍時間」、「6年等候期係講緊家庭，單人你收皮」，有網民更指以個人身份輪候公屋係無了期：「公屋排隊計分，單人隨年齡加分，到5X歲先同人地家庭同分，點輪得到你」、「18歲排，排到34都真係未必上到」

搵萬幾蚊都冇得申請公屋？政策變相鼓勵「躺平」？

亦有網民指出一般人難以達到申請公屋資格所需嘅入息及資產上限：「資產限制一x樣咁低上條x咩，除非躺平既(嘅)姐(啫)」、「你知唔知公屋入息你做份垃圾工都過？」、「你要排到公屋前都仲係得12k人工再講野(嘢)啦」、「OnX公屋唔係俾正常人住，個月入勤力啲都過，如果你住得到一係永遠現金出糧唔存銀行，唔係的話一定係廢人」，更有網民認為新嘅房屋政府變相鼓勵人向下流：「私樓滅亡前，香港會先收皮，為咗排公屋，集體躺平，去晒做最低工資工種，為既(嘅)係要符合個入息同資產要求，呢種政策係變相鼓勵向下流」

有網民指就算政府推出了新的房屋政策，單人輪候公屋時間仍會過長，「封頂」只會受惠於家庭申請。

政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

亦有網民指申請公屋的入息及資產需求常人難以達到，私人樓仍有其市場需求。

政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

住私樓同住公屋係兩類人？想住得好都係會揀返私樓？

另外，有網民就認為選擇住私樓同住公屋分別為兩批不同嘅人，新政策並不會對私樓有影響：「本身都係2個人種黎(嚟)，唔覺得有衝突」、「多x魚(餘)，住私樓同排公屋根本係兩批人，排公屋果(嗰)班一世都唔會買倒(到)樓，有能力買樓果(嗰)班會同你住公屋咩」，亦有網民認為若想提升生活質素都應該會買私樓住：「理應上如果有要求，想質素高啲，環境好啲，住得大啲就應該買私樓..不過宜(而)家樓價貴到離晒地，一般打工家庭冇辦法買到，令人變到有得住就算」，有網民更認為新政策反而有機會令私樓需求增加：「啱啱相反，如果大力推動簡約公屋計劃，而放棄興建似居屋嘅公屋單位，只會逼私樓大升，當然，大前提係要香港多返啲人爭住屋先得，多咗人移民又少咗人嚟返工讀書，樓市一定有壓力」

新政策會令人人有屋住？私樓樓價會跌到合理水平？

不過亦網民認同樓主嘅睇法，認為新嘅房屋政策對私樓有影響，會令私樓價格下跌：「班炒家AA狗(意指地產經紀)不願意接受現實，單身果(嗰)班未有公屋都可以申請入住，而架(家)政府瘋狂起公屋/居屋/簡約公屋，根本係要人人有屋住，當公屋有剩就會轉做居屋賣，賣唔晒再降低門檻」，有網民則認為下跌亦因現時樓價過於不合理：「個重點根本唔係樓價跌幾多，係現價唔會有承接力，直至跌到合理價」、「樓價本身就比(畀)班有錢人搞亂左(咗)，其實唔系(係)想睇樓市冧，系(係)想回復正常先啱」，亦有網民認為私樓亦將會受中國內地政策所影響：「阿爺之前開到聲話要解決香港房屋問題，人人有屋住，你地冇睇新聞？」、「住房(房住)不炒以為x講？都定性咗香港矛盾係住屋問題，仲會俾香港啲樓升？」

有網民認為會住公屋及住私樓為兩批不同人士，新政策不會做成衝突，追求住屋質素的人都依然會選擇私人樓。

政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

亦有網民認為新的房屋政策將終會令人人有屋住，昂貴的私人樓將會失去承接力，並跌至較合理的價格。

政府新推「簡約公屋」、將公屋輪候時間「封頂」 網民熱議：最新房屋政策會否令私樓滅亡？

text/Jonathan
photo/HKET圖片庫

============
同場加映：
【蝸居睇樓團】又一村750呎單位 原則超唔好用？ 打卡圓鏡梳妝枱 弧形櫃用料2大Tips

分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 銀行水浸浸濕埋個保險箱？樓契變廢紙 連珠寶金器都無一倖免...網友：原來保險箱得個名 [articleId] => 20059023 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059023/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%B0%B4%E6%B5%B8%E6%B5%B8%E6%BF%95%E5%9F%8B%E5%80%8B%E4%BF%9D%E9%9A%AA%E7%AE%B1-%E6%A8%93%E5%A5%91%E8%AE%8A%E5%BB%A2%E7%B4%99-%E9%80%A3%E7%8F%A0%E5%AF%B6%E9%87%91%E5%99%A8%E9%83%BD%E7%84%A1%E4%B8%80%E5%80%96%E5%85%8D-%E7%B6%B2%E5%8F%8B-%E5%8E%9F%E4%BE%86%E4%BF%9D%E9%9A%AA%E7%AE%B1%E5%BE%97%E5%80%8B%E5%90%8D ) [1] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚？網友紛紛大讚：咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [2] => stdClass Object ( [title] => 血月2025｜首場「血月」月全食3.14上演！撞正水逆易有血光之災？命理家：2類人要特別小心 [articleId] => 20059075 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059075/%E8%A1%80%E6%9C%88-%E5%B9%B4%E9%A6%96%E5%A0%B4%E8%A1%80%E6%9C%88-%E4%B8%8A%E6%BC%94-%E6%92%9E%E6%AD%A3%E6%B0%B4%E9%80%86-%E5%80%8B%E6%98%9F%E5%BA%A7%E5%8F%97%E5%BD%B1%E9%9F%BF-%E9%A1%9E%E4%BA%BA%E5%B0%8F%E5%BF%83%E8%A2%AB%E6%90%B6%E5%8A%9F%E5%8B%9E ) [3] => stdClass Object ( [title] => 荃灣湧現神秘街招「電飯煲是最好的抽濕機」惹惴測 網民懷疑有6個隱晦暗示？ [articleId] => 20058863 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058863/%E8%8D%83%E7%81%A3%E6%B9%A7%E7%8F%BE%E7%A5%9E%E7%A7%98%E8%A1%97%E6%8B%9B-%E9%9B%BB%E9%A3%AF%E7%85%B2%E6%98%AF%E6%9C%80%E5%A5%BD%E7%9A%84%E6%8A%BD%E6%BF%95%E6%A9%9F-%E6%83%B9%E6%83%B4%E6%B8%AC-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E7%96%91%E6%9C%89%E9%9A%B1%E6%99%A6%E6%9A%97%E7%A4%BA ) [4] => stdClass Object ( [title] => 政府招聘｜全運會開新職位！中五學歷申請得 月薪高達$3.1萬！附6大最新筍工招聘合集 [articleId] => 20059022 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059022/%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%8B%9B%E8%81%98-%E5%85%A8%E9%81%8B%E6%9C%83%E9%96%8B%E6%96%B0%E8%81%B7%E4%BD%8D-%E4%B8%AD%E4%BA%94%E5%AD%B8%E6%AD%B7%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%BE%97-%E6%9C%88%E8%96%AA%E9%AB%98%E9%81%94-%E8%90%AC-%E9%99%84-%E5%A4%A7%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%AD%8D%E5%B7%A5%E6%8B%9B%E8%81%98%E5%90%88%E9%9B%86 ) )

港生活人氣本地熱話

【請您去旅行✈️🌎】

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

↓【限時搶⚡】卡樂B粟一燒熱浪香辣味！↓

↓ 粟一燒結合熱浪，香辣惹味！↓

↓ 粟一燒結合熱浪，香辣惹味！↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 銀行水浸浸濕埋個保險箱？樓契變廢紙 連珠寶金器都無一倖免...網友：原來保險箱得個名 [articleId] => 20059023 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059023/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%B0%B4%E6%B5%B8%E6%B5%B8%E6%BF%95%E5%9F%8B%E5%80%8B%E4%BF%9D%E9%9A%AA%E7%AE%B1-%E6%A8%93%E5%A5%91%E8%AE%8A%E5%BB%A2%E7%B4%99-%E9%80%A3%E7%8F%A0%E5%AF%B6%E9%87%91%E5%99%A8%E9%83%BD%E7%84%A1%E4%B8%80%E5%80%96%E5%85%8D-%E7%B6%B2%E5%8F%8B-%E5%8E%9F%E4%BE%86%E4%BF%9D%E9%9A%AA%E7%AE%B1%E5%BE%97%E5%80%8B%E5%90%8D ) [1] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚？網友紛紛大讚：咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [2] => stdClass Object ( [title] => 血月2025｜首場「血月」月全食3.14上演！撞正水逆易有血光之災？命理家：2類人要特別小心 [articleId] => 20059075 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059075/%E8%A1%80%E6%9C%88-%E5%B9%B4%E9%A6%96%E5%A0%B4%E8%A1%80%E6%9C%88-%E4%B8%8A%E6%BC%94-%E6%92%9E%E6%AD%A3%E6%B0%B4%E9%80%86-%E5%80%8B%E6%98%9F%E5%BA%A7%E5%8F%97%E5%BD%B1%E9%9F%BF-%E9%A1%9E%E4%BA%BA%E5%B0%8F%E5%BF%83%E8%A2%AB%E6%90%B6%E5%8A%9F%E5%8B%9E ) [3] => stdClass Object ( [title] => 荃灣湧現神秘街招「電飯煲是最好的抽濕機」惹惴測 網民懷疑有6個隱晦暗示？ [articleId] => 20058863 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058863/%E8%8D%83%E7%81%A3%E6%B9%A7%E7%8F%BE%E7%A5%9E%E7%A7%98%E8%A1%97%E6%8B%9B-%E9%9B%BB%E9%A3%AF%E7%85%B2%E6%98%AF%E6%9C%80%E5%A5%BD%E7%9A%84%E6%8A%BD%E6%BF%95%E6%A9%9F-%E6%83%B9%E6%83%B4%E6%B8%AC-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E7%96%91%E6%9C%89%E9%9A%B1%E6%99%A6%E6%9A%97%E7%A4%BA ) [4] => stdClass Object ( [title] => 政府招聘｜全運會開新職位！中五學歷申請得 月薪高達$3.1萬！附6大最新筍工招聘合集 [articleId] => 20059022 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059022/%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%8B%9B%E8%81%98-%E5%85%A8%E9%81%8B%E6%9C%83%E9%96%8B%E6%96%B0%E8%81%B7%E4%BD%8D-%E4%B8%AD%E4%BA%94%E5%AD%B8%E6%AD%B7%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%BE%97-%E6%9C%88%E8%96%AA%E9%AB%98%E9%81%94-%E8%90%AC-%E9%99%84-%E5%A4%A7%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%AD%8D%E5%B7%A5%E6%8B%9B%E8%81%98%E5%90%88%E9%9B%86 ) )

港生活人氣本地熱話

相關文章

2025白居二申請懶人包︱申請時間/資格/程序/資產限額/轉讓限制/按揭成數 增1500配額予青年
社會
2025白居二申請懶人包︱申請時間/資格/程序/資產限額/轉讓限制/按揭成數 增1500配額予青年
186呎納米樓20萬大改造！一家四口要求每人1張床！片主︰簡直係國家級任務
家居
186呎納米樓20萬大改造！一家四口要求每人1張床！片主︰簡直係國家級任務
鑽石山280呎新居屋裝修！一房一廳 設日式升降餐桌增加空間感
熱話
鑽石山280呎新居屋裝修！一房一廳 設日式升降餐桌增加空間感
啟德公屋配套惹港男羨慕：收樓賺$500萬？掀兩極討論6原因好住/唔好住
熱話
啟德公屋配套惹港男羨慕：收樓賺$500萬？掀兩極討論6原因好住/唔好住
UL App Icon
前往App睇文
ufun Icon
【請您去旅行】領取HK$1,500 旅遊資助！
即到《社群》登記～