25年觀塘居屋大變身！HOY TV節目《香港空間改造王2》日前一集拍攝一家3口的3房單位，因居住一段時間後出現5大問題，包括牆紙發霉和收納空間不足等，加上未來新抱準備搬入，決定將全屋大翻新，改造成日式風格，當中設計師分享在鋪地板時用到一個小技巧，可節省5,000元材料費和施工費。
同場加映：
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方先生、方太太和2名兒子原本居住公屋，至1997年購入觀塘秀茂坪曉麗苑一個596呎3房單位，當時單位裝修簇新故無再裝修，夫婦倆睡主人房，兩兒子則同房睡雙層床，其餘一間細房則用來擺放雜物，至6、7年前長子結婚遷出。由於方太將在今年退休，加上幼子計劃今年結婚後跟家人同住，但住所雜物太多空間不足，希望大裝修令空間更實用。
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5大問題
牆紙發霉：兒子房間雖然有窗，但沒有陽光照射，加上以前的牆紙的防潮能力較差，現已發霉和剝落。
雪櫃擋路：廚房方面因空間狹窄，令雪櫃無法散熱、不夠冷，只能把雪櫃放出來，故方太希望裝修後能改善擋路問題。
廚房「太開放」：由於廚房門口感覺太開放，容易令客廳冷氣流走，故希望加設一面牆。
浴缸太深：至於曾擴建的廁所空間寬敞，但浴缸對於年紀漸長的他們而言太深，希望改造成企缸加浴屏。
收納空間不足：單位多年無裝修，現在變得很殘舊，加上多年來買了很多物品如行李箱、電器，全都堆在細房內，牆紙亦開始剝落，故一家人希望裝修後能增加收納空間。
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不過為了節省開支，方家希望保留部分舊裝修，例如翻新重用柚木地板，或直接在上面鋪新地板以節省打拆成本，但因擔心地板使用20多年已老化，決定鋪上木色無縫地板。
設計師點出3大重點
是次裝修工程由設計師Jenny負責，她形容單位間隔四正，但點出有3大問題，包括雜物多、雪櫃和鞋櫃位置錯誤，因一入屋就有一個半腰櫃，並無間隔和收納空間，令人錯覺房屋凌亂。
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客廳細房方面，方太稱裝修後想設置一張子母床讓兩夫婦睡覺，Jenny形容空間結構完整，只需要簡單翻新或塗上不同顏色、鋪上不同飾面即可。方太的未來新抱則表示，希望夫婦倆的房間有一個地台收納，床褥直接放上地台，營造日式感覺，同時想有一張梳妝枱。
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針對兒子房間，方太希望繼續沿用雙層床供外傭和小孩使用，但她形容房間潮濕，曾換過一次牆紙，故Jenny建議改為髹油。對於方太想保留衣櫃，Jenny稱可配合房間油漆只換面板。此外，2間房之間的天花吊櫃亦會保留翻新重用。
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為準備裝修家居，方家花了1個多月收拾和扔棄物品。搬走雜物後，可見單位例如廚房很寬敞。
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重拉電線拆除地板
工友隨後展開清拆工程，拆走舊櫃、舊門框、舊床等，本來為節省成本不會更換新的地板和入牆電線，但因拆牆時發現以前的電線都是採用「撻線」做法，即直接用英泥沙封著電線，現已不合規格需要重做，由於工程會影響地台，故亦要拆除地板、批盪地台和全屋牆身。
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翻新浴室、廚房、玻璃屋
經過多天努力，完成了浴室水電、防水、瓷磚和浴屏安裝，隨即展開廚房瓷磚的鋪砌工序，跟浴室一樣是清水泥瓷磚，看起來比較大器，縫口位亦較少，日後清潔亦相對容易，同時營造簡約、簡潔的風格。
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2天時間安裝玻璃屋
鋪好瓷磚後，工友就為客廳和房間牆身抹灰和髹油，同時為大廳的「玻璃屋」進行翻新，包括更換玻璃、製造新的框架和噴漆。
「玻璃屋」其實是方先生和太太的新睡房，然而只可放睡床，不能放衣櫃，故收納只能靠地台櫃，其開合位置本身在正中間，門板亦非常厚重、很難拿起，故會連同梯級位置飾面一併更換，再造2個新的抽屜，並用上15塊全新的磨砂玻璃代替原本的透明玻璃以營造透光和提高私隱度，總共花了2天時間安裝。
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安裝家具再鋪地板節省成本
訂製的家具隨後陸續送到，包括廚廁家具如櫥櫃、地櫃、頂櫃，以及未來嬰兒房的雙層床。由於今次訂造傢俬比較多，鋪地板後再裝傢俬變相浪費，故今次設計師安排先裝傢俬，再鋪設無縫地板，以節省5,000元材料費和施工費，鋪地板工序僅花1天就完成。
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客飯廳煥然一新
裝修工程終於完成，總開支54.5萬元。以前一入屋會見到一個很大的客飯廳，電視櫃、餐椅和餐桌已不合時宜，牆紙使用多年亦剝落和發霉，柚木地板也充滿歲月痕跡，經改造後煥然一新，入屋後看到整個家具擺位和格局跟以前一樣，但添置了不同新家具，包括餐桌旁的組合櫃，當中有玻璃層架展示相架，客飯廳感覺溫馨舒適，電視櫃旁亦有一個企身櫃，角位小椅子方便換鞋。而大廳主要光源是LED筒燈，既美觀又省電。至於無縫地板的淺色木紋可營造簡約感覺，跟翻新過的地台櫃同一色調，同時可吸震和有溫暖感。
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廚房放置大雪櫃
廚房方面，方太雖然很喜歡半開放式設計，但發現煮食油煙會飄到客廳，客廳冷氣又會流走，櫥櫃收納空間也不足。經改造後半腰櫃改成企身鞋櫃，不會再有油煙飄出客廳的問題，新用色也令人感覺舒適，並騰出櫥櫃下方的位置放大雪櫃，不會再有散熱問題，旁邊就放了冰櫃和洗衣機，廚具、電器亦擺放得井井有條，地櫃也有充足位置收納調味料、筷子等。
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浴室浴缸改成企缸
至於浴室經改造後變得很型格，採用清水泥牆磚、磨砂浴屏，亦有新的馬桶和洗手盆，還有充足的收納空間，重點浴缸改成企缸並加裝扶手提升安全度。另一邊就有一個大鏡櫃，連同洗手盆下面的地櫃增加收納空間，窗口則安裝了「浴室寶」改善潮濕問題。
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房間營造日式感覺
主人房方面，按兒子和新抱要求改造後，整間房是一個地台櫃，大床褥直接放在上面，並添置一個白色衣櫃加梳妝枱，床頭、地櫃和抽屜有很大的收納空間，房間很有日式感覺。
至於主人房對面以前是2名兒子的房間，經改造後在原處放置了一張白色全新的雙層床，三角形窗台收拾乾淨，並安裝了新冷氣機和掛上藍色窗簾，令整間房變得光潔明亮。舊衣櫃經翻新後換上新面板形同新造，抽屜亦多了收納空間，天花和牆則分別塗上白色和淺綠色，感覺柔和。雙層床就有床頭櫃擺放物品，床尾則是一道爬梯，方便上落又不阻礙地方；至於天花吊櫃則換成向上打開的門方便開合。
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至於客廳玻璃屋現在變成方先生和太太的新睡房，裡面擺放了一張雙人床，抽屜全部翻新，地台櫃開門的地方亦改變了位置，改用較輕巧的木板做門，很輕易就能打開，裡面可擺放很多物品，門邊則安裝了新的磨砂玻璃，房間則塗上白色配合白色木框。
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至收樓當天，方先生和太太上門驗收成果，兩夫婦都很滿意新睡房，大讚家居變得更光亮和多了儲物空間，方太則最滿意櫥櫃的設計。
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