正在閱讀
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
用 App 開啟
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座

文: 黃樂恩
2025.03.19
用 App 睇文

近年本港樓價持續下跌，但住宅租金卻逆市上升，特別是中小型單位更為明顯。翻查最新租值資料，香港人氣男團MIRROR成員姜濤所持有單位租值升幅驚人，連續兩年上升，今年度租值大增至13%。還有一位明星手持的豪宅單位租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座？

姜濤西環單位租值升幅驚人

根據差餉物業估價署最新2025/26年度的應課差餉租值資料，姜濤持有的西環維壹中層C室，下年度應課差餉租值升至40.68萬元，較今年度的36萬元大增13%。

姜濤西環單位租值升幅驚人。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
姜濤手持單位下年度應課差餉租值升至40.68萬元，按年上升13%。
姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。
+2
姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。
點擊圖片放大

翻查資料，姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。自姜濤購入以來，該單位租值連續兩年上升，累計升幅達17.5%，跑贏一眾豪宅物業。

租值＝樓價？網友：姜濤買樓大賺

消息很快被轉發至本地討論區，有網友以「姜濤買樓大賺」為題發文，引來大批網友熱烈討論，有人推測姜濤很大機會是Full Pay買樓，25歲年紀輕輕已經上車做業主、賺大錢，紛紛表示「女人錢最好賺」、「賺到fat fat」。但也有網友指出，租值與樓價並不能相提並論，「1800萬買，對上一個2房成交1700萬wo，升？」、「樓價跌租值升都可以話大賺」。

有網友以「姜濤買樓大賺」為題發文，引來大批網友熱烈討論。

▼網友點睇▼

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
+5
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
+4
點擊圖片放大

名人明星住宅租值齊齊升

除了姜濤，原來圈中不少名人明星手持的單位，租值同樣是按年上升，包括劉德華、周潤發、張家輝、謝霆鋒等，其中「星爺」周星馳位於山頂普樂道的豪宅租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座，按年上升2.7%，屬於眾明星物業之首。

星爺豪宅穩坐「樓王」寶座

「星爺」周星馳位於山頂普樂道12號豪宅，最新租值671.9萬元，按年上升2.7%。

星爺豪宅穩坐「樓王」寶座。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
周星馳手持單位最新租值671.9萬元，按年上升2.7%。
周星馳豪宅位於山頂普樂道12號。
+2
周星馳豪宅位於山頂普樂道12號。
點擊圖片放大

謝霆鋒名下單位舖位穩步上升

謝霆鋒位於淺水灣怡峰的低層單位，最新租值達115.7萬元，按年上升3.2%。此外，旗下位於擺花街26及28號兩個舖位租值均按年升約1成。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
謝霆鋒手持單位最新租值達115.7萬元，按年上升3.2%。
謝霆鋒手持一個位於淺水灣怡峰的低層單位。
+4
謝霆鋒手持一個位於淺水灣怡峰的低層單位。
+3
點擊圖片放大

▼其他名人明星旗下住宅租值▼

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
劉德華位於何文田嘉道理道35號的豪宅，最新租值為626.4萬元，按年微升2.4%，穩步上升。
周潤發位於九龍塘金巴倫道39號的物業，租值約108.4萬元，與去年持平。
+3
張家輝目前放售的中半山嘉慧園4房單位，最新租值約132.8萬元，按年上升4.7%，相當於平均月租11萬元。據悉，張家輝現以1.35億元放售該單位，與8年前購入價相若。
+2
點擊圖片放大

來源：HKET、連登討論區

分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚？網友紛紛大讚：咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [1] => stdClass Object ( [title] => 英國生活讓人又愛又恨？移英女生列8大現實反差 租金貴但品質...港人：所以人哋回流係好正常 [articleId] => 20061513 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061513/%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E7%94%9F%E6%B4%BB%E8%AE%93%E4%BA%BA%E5%8F%88%E6%84%9B%E5%8F%88%E6%81%A8-%E7%A7%BB%E8%8B%B1%E5%A5%B3%E7%94%9F%E5%88%977%E5%A4%A7%E7%8F%BE%E5%AF%A6%E5%8F%8D%E5%B7%AE-%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%B2%B4%E4%BD%86%E5%93%81%E8%B3%AA-%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E6%89%80%E4%BB%A5%E4%BA%BA%E5%93%8B%E5%9B%9E%E6%B5%81%E4%BF%82%E5%A5%BD%E6%AD%A3%E5%B8%B8 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 330呎公屋擁「極窄走廊」！戶主20萬裝修間出三房 網民讚嘆：裝修做到極致 [articleId] => 20052813 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052813/330%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%93%81-%E6%A5%B5%E7%AA%84%E8%B5%B0%E5%BB%8A-%E6%88%B6%E4%B8%BB20%E8%90%AC%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%96%93%E5%87%BA%E4%B8%89%E6%88%BF-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E8%AE%9A%E5%98%86-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%81%9A%E5%88%B0%E6%A5%B5%E8%87%B4 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 遊香港買2款零食回內地被海關沒收！警示勿亂攜帶入境恐犯法？ [articleId] => 20061354 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061354/%E9%81%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%B2%B72%E6%AC%BE%E9%9B%B6%E9%A3%9F%E5%9B%9E%E5%85%A7%E5%9C%B0%E8%A2%AB%E6%B5%B7%E9%97%9C%E6%B2%92%E6%94%B6-%E8%AD%A6%E7%A4%BA%E5%8B%BF%E4%BA%82%E6%94%9C%E5%B8%B6%E5%85%A5%E5%A2%83%E6%81%90%E7%8A%AF%E6%B3%95 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港女3點深感香港經濟差！銷售手法／服務態度大轉變！惹網民共鳴︰宜家搵食好難！ [articleId] => 20061658 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061658/%E6%B8%AF%E5%A5%B3-%E9%BB%9E%E9%AB%94%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE-%E9%8A%B7%E5%94%AE%E6%89%8B%E6%B3%95-%E6%9C%8D%E5%8B%99%E6%85%8B%E5%BA%A6%E5%A4%A7%E8%BD%89%E8%AE%8A-%E6%83%B9%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%85%B1%E9%B3%B4-%E5%AE%9C%E5%AE%B6%E6%90%B5%E9%A3%9F%E5%A5%BD%E9%9B%A3 ) )

港生活人氣本地熱話

【請您睇戲】投選您心目中的金像獎影帝影后🫅🏻👸🏻

↓立即投票贏禮物！↓

↓立即投票贏禮物！↓

↓【限時搶⚡】Lanluis MGO520+紐西蘭麥蘆卡紅蔘蜂蜜便攜裝↓

↓補氣血｜改善睡眠品質｜促進腸道健康↓

↓補氣血｜改善睡眠品質｜促進腸道健康↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 港人幾萬蚊裝修舊公屋 整完好似私樓咁靚？網友紛紛大讚：咁高質 [articleId] => 20050576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20050576/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%B9%BE%E8%90%AC%E8%9A%8A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E6%95%B4%E5%AE%8C%E5%A5%BD%E4%BC%BC%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%92%81%E9%9D%9A-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E7%B4%9B%E7%B4%9B%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E5%92%81%E9%AB%98%E8%B3%AA ) [1] => stdClass Object ( [title] => 英國生活讓人又愛又恨？移英女生列8大現實反差 租金貴但品質...港人：所以人哋回流係好正常 [articleId] => 20061513 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061513/%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E7%94%9F%E6%B4%BB%E8%AE%93%E4%BA%BA%E5%8F%88%E6%84%9B%E5%8F%88%E6%81%A8-%E7%A7%BB%E8%8B%B1%E5%A5%B3%E7%94%9F%E5%88%977%E5%A4%A7%E7%8F%BE%E5%AF%A6%E5%8F%8D%E5%B7%AE-%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%B2%B4%E4%BD%86%E5%93%81%E8%B3%AA-%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E6%89%80%E4%BB%A5%E4%BA%BA%E5%93%8B%E5%9B%9E%E6%B5%81%E4%BF%82%E5%A5%BD%E6%AD%A3%E5%B8%B8 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 330呎公屋擁「極窄走廊」！戶主20萬裝修間出三房 網民讚嘆：裝修做到極致 [articleId] => 20052813 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052813/330%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%93%81-%E6%A5%B5%E7%AA%84%E8%B5%B0%E5%BB%8A-%E6%88%B6%E4%B8%BB20%E8%90%AC%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%96%93%E5%87%BA%E4%B8%89%E6%88%BF-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E8%AE%9A%E5%98%86-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%81%9A%E5%88%B0%E6%A5%B5%E8%87%B4 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 遊香港買2款零食回內地被海關沒收！警示勿亂攜帶入境恐犯法？ [articleId] => 20061354 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061354/%E9%81%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%B2%B72%E6%AC%BE%E9%9B%B6%E9%A3%9F%E5%9B%9E%E5%85%A7%E5%9C%B0%E8%A2%AB%E6%B5%B7%E9%97%9C%E6%B2%92%E6%94%B6-%E8%AD%A6%E7%A4%BA%E5%8B%BF%E4%BA%82%E6%94%9C%E5%B8%B6%E5%85%A5%E5%A2%83%E6%81%90%E7%8A%AF%E6%B3%95 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港女3點深感香港經濟差！銷售手法／服務態度大轉變！惹網民共鳴︰宜家搵食好難！ [articleId] => 20061658 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061658/%E6%B8%AF%E5%A5%B3-%E9%BB%9E%E9%AB%94%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE-%E9%8A%B7%E5%94%AE%E6%89%8B%E6%B3%95-%E6%9C%8D%E5%8B%99%E6%85%8B%E5%BA%A6%E5%A4%A7%E8%BD%89%E8%AE%8A-%E6%83%B9%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%85%B1%E9%B3%B4-%E5%AE%9C%E5%AE%B6%E6%90%B5%E9%A3%9F%E5%A5%BD%E9%9B%A3 ) )

港生活人氣本地熱話

相關文章

工廈萬呎單位改建成住宅 劏成60間豪華細房！$4000包冷氣獨立浴廁 惟電費貴得驚人？
熱話
工廈萬呎單位改建成住宅 劏成60間豪華細房！$4000包冷氣獨立浴廁 惟電費貴得驚人？
全港18區入息中位數出爐！西貢趕超港島「富人區」！半數地區中位數按年下跌
熱話
全港18區入息中位數出爐！西貢趕超港島「富人區」！半數地區中位數按年下跌
澳門派錢｜澳門永久居民每人獲發$10,000！新增育兒津貼 未滿3歲嬰幼兒每年獲$18,000！
熱話
澳門派錢｜澳門永久居民每人獲發$10,000！新增育兒津貼 未滿3歲嬰幼兒每年獲$18,000！
啟德體育園演唱會座位表懶人包｜ 現場實測啟德主場館行數/段數/視角位置全攻略
演唱會
啟德體育園演唱會座位表懶人包｜ 現場實測啟德主場館行數/段數/視角位置全攻略
UL App Icon
即到《社群》睇更多
ufun Icon
【日韓台泰越深圳2025行程攻略】
即到《社群》睇更多～