白手興家富翁分享致富秘訣 有錢人同普通人有8個分別？

最近，Grant Cardone在CNBC專欄分享自己在投資生涯中認識到不少百萬富翁，他花了數年時間觀察他們，發現他們對待金錢的想法與一般人之間有所不同，領悟到以下8大不同之處：

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1. 不會馬上分散投資
一般來說，通過投資不同的股票、基金和其他投資產品來分散投資組合是一個很好的做法，但富翁們在建立自己的淨資產時，通常會傾盡所有資源，其後隨著收入增加才開始令資產變得多樣化。例如，Elon Musk把出售第一間公司（名為 Zip2 的在線商業目錄）時所賺取的2200萬美元全數押在他的下一項業務，即名為X.com 的在線銀行服務。而X.com 與PayPal 合併後，他從PayPal 賣給eBay 的交易中賺取了1.8億美元，再利用資金投資在Tesla、SpaceX 和其他企業上。

2. 不會因個人慾望借貸
Grant Cardone指自己不會為了購買名牌服裝或豪宅等非必需品而積累債務，即使付得起賬單，也不會浪費錢支付利息，甚至購買房子也是支付現金，因此，從來沒有在信用卡上積累過利息。相反，他會把賺到的所有錢投到生意當中，用來賺更多的錢，他指，在某些情況下，如果一個人計劃創業，債務可以讓企業更早獲得創收資產，從而幫助賺錢。

3. 不會將「買樓」當成首要投資項目
不論在香港，還是在美國，不少人都希望有一個安樂窩，不過，Grant Cardone指富翁們最先出手的通常不是房產，他認為，房屋並不能獲得與投資其他地方相同的回報率。而他自己所擁有的三套房子，都是直到有足夠現金時才購買。

4. 會投資房產以增加被動收入
雖然房產不是首要投資項目，但投資商業房地產，可在扣除抵押貸款、財產稅和維修費用後賺取租金作利潤，是增加被動收入的好方法。而且出售它們通常比出售主要住宅更容易，因為出售住宅時，必須找到期望住在那裡的買家，但當出售商業房地產時，作為有利可圖的出租物業，則只需要找到期望獲利的買家。

5. 傾向批量採購
他們願意在每次採購中花更多時間，以獲得更優惠的價格及節省那些重複的購物時間。這適用於企業的規劃上，例如簽訂合同購買大量的物資或設備，亦同樣適用於日常生活中，例如批量購買沒有保質期的東西。

6. 會經營自己人脈
Grant Cardone指自己擁有的大部分房地產都是與相熟的人交易而來，因為雙方早已建立了一段關係，而且他們對自己的交易能力亦充滿信心。他補充，人們越了解你，就會越信任你的才能和技能，這會帶來更好的機會、更快的決定和更高的利潤，因此，應該要投入時間和資源來建立和維繫自己的人脈。

7. 永遠保持追求
Grant Cardone亦有分享自己另一個CEO朋友的觀察，那位朋友有與世界上一些最富有的人共事過，他指，富翁們的共同點是不會滿足於過往或現況，永遠都在思考「下一件事」，他們相信著自己能取得更多成就，這有助他們深入思考未來的商業理念、發明、投資和其他財富倍增器。

8. 不會浪費時間
富翁們知道時間是真正唯一的稀缺資源，人們無法購買更多。因此，他們會最大限度地利用時間，不會執著於企業的每一個小細節，亦會有效地委派給優秀、聰明的人，幫助他們將時間換取金錢。

來源：CNBC

圖片來源：Twitter@GrantCardone、TVB劇集截圖

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