正在閱讀
網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？
用 App 開啟
網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

文: U Magazine
2023.02.17
用 App 睇文

印花稅係買樓其中一樣主要嘅開支，但其實現時買樓所需支付嘅印花稅又會唔會過高呢？最近就有網民於連登討論區上發文，指政府所收取嘅買樓印花稅過高，並認為首次置業嘅印花稅應降至1%，因而就引來一眾網民嘅熱烈討論！

樓唔係預月入得兩萬嘅人買？作為中產交稅係應有之義？
樓主表示買600萬嘅樓需支付3%嘅印花稅，即18萬，若以香港平均入息中位數2萬左右去計算的話，就等於需用上接近一年嘅人工去交印花稅，所以就認為印花稅應降至1%：「當你600萬(樓)收你18萬， 已經唔好再講600(萬)以上，香港平均入息中位數$20,000左右，即係已經攞咗一年人工去咗交印花稅。究竟政府係咪幫緊香港人上樓？最起碼首次置業降至1%」，對於樓主嘅睇法，有網民就認為買樓並唔關月入只有接近入息中位數呢啲人嘅事：「樓唔係畀入息中位數既(嘅)人買」、「用入息中位數2萬黎(嚟)講就晒(嘥)氣啦」，亦有網民認為交稅屬應有之義：「你買得六百萬樓都係中產啦，交少少稅津貼下老弱傷殘係應有之義」。

樓主指出若月入為入息中位數左右，難以支付高昂的印花稅，但有網民就認為月入只有接近入息中位數的人士與買樓並無關係。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

有網民認為買到600萬樓的人都屬中產階級，支付印花稅作津貼老弱傷殘的人士為應有之義。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

印花稅與入息嘅比例多過10年前好多？收取100元印花稅嘅政策係冇用？
有網民就指現時印花稅佔入息嘅比率遠超10年前，係非常之唔合理：「印花稅佔入息嘅倍數，係遠遠超越10年前，而以首次置業所牽涉嘅首期及印花稅總數，印花稅於以往佔其總數可能不及10%，而家往往超過30甚至40%，所以成個政策完全係唔合理」，亦有網民指政府對200萬或以下嘅樓收取100元印花稅係並無意義：「依家仲set200萬樓下(收)$100stamp(稅)，叫班官搵間200萬樓下又住得下(吓)人既(嘅)出黎(嚟)睇下(吓)，x佢老x」。

有網民指現時印花稅與入息的比率遠超10年前，並佔了首期的30至40%，是完全不合理的政策。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

亦有網民認為現時難以找到200萬或以下的物業，政府制定購買200萬或以下的樓，只收取100元印花稅的政策，是毫無意義。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

香港收稅其實唔多？政府收入主要靠地產？
不過有網民就認為其實香港所收嘅稅並唔重：「第一次聽人講香港稅貴」，亦有網民認為政府主要嘅稅收係靠樓市，印花稅就算向下調政府都會從其他地方加稅：「唔收3%就要其他地方收你稅，你估香港真係低稅但政府又咁有錢無原因？外國為開徵稅基，搞(絞)盡腦汁，就黎(嚟)飲水都要交稅，但政府都係咁窮，香港就只係玩地產就收爆你稅，仲要大家都覺得交稅好少好過隱(癮)」、「唔係咁政府點有收入？你用巿民層面睇當然係咁，但實際香港主要收入係樓巿，除非開多幾款新稅」，更有網民指出於外國買樓嘅額外開支會比香港更多：「我係(喺)德國買樓都要俾3.5%稅，3.57%經紀傭(佣)金，2% notary，樓價7千幾歐(元)一平方米，已經係幾年前」。

有網民指於外國買樓有更多額外開支，認為於香港買樓所需支付的稅，其實並不高。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

亦有網民認為政府主要的收入是來自地產方面，若下調買樓印花稅就只會於其他方面加稅。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

經紀佣金收樓價1%先唔合理？仲收得貴過律師？
另外網民嘅討論亦延伸到買樓時所需支付嘅經紀佣金，有網民就認為經紀佣金以樓價嘅1%去計算係相當之唔合理：「稅都算，經紀果(嗰)1%先過份， 睇兩三次樓買層一千萬要比(畀)10萬佢？律師搞份字典咁厚嘅合約都係收一萬幾千」、「講onX 1%佣仲onX啦，完全唔值」、「AA(意指地產經紀)呢啲低技術工作，邊值1%」，不過有網民就指出佣金畀幾多其實可以同地產經紀商討：「你自己可以落要求嘅啫，我嗰時買樓同個agent講，個價劈到500,000，我就比（畀）足佣，嗰時好興個個都比(畀)半佣」。

有網民認為相比起印花稅，地產經紀需收取樓價1%的佣金更為不合理，收費更比起律師高昂。

網民熱議：現時買樓嘅印花稅係咪過高？印花稅接近一年嘅人工？同入息嘅比例遠超10年前？

text/Jonathan
photo/HKET圖片庫

========
同場加映：
【蝸居睇樓團】開箱實試！灣仔新開酒店式服務住宅 雙面櫃間隔夠實用 300呎間到房、廳、梗廚


分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 牛涮鍋「透明牛舌」薄到透光！黃傑龍火速拆彈 回應獲激讚！笑言考慮咁處置涉事員工... [articleId] => 20060497 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060497/%E7%89%9B%E6%B6%AE%E9%8D%8B%E6%89%93%E9%82%8A%E7%88%90%E9%A9%9A%E8%A6%8B-%E9%80%8F%E6%98%8E%E7%89%9B%E8%88%8C-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%AC%91%E8%A8%80-%E7%87%88%E5%BD%B1%E7%89%9B%E8%82%89-%E9%BB%83%E5%82%91%E9%BE%8D%E7%81%AB%E9%80%9F%E7%99%BC%E6%96%87%E5%92%81%E5%9B%9E%E6%87%89 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 港婦私家做大腸鏡檢查「照爆腸」 急症入院方知要切腸掛便袋 苦主：無提過風險！ [articleId] => 20060488 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060488/%E6%B8%AF%E5%A9%A6%E7%A7%81%E5%AE%B6%E5%81%9A%E5%A4%A7%E8%85%B8%E9%8F%A1%E6%AA%A2%E6%9F%A5-%E7%85%A7%E7%88%86%E8%85%B8-%E6%80%A5%E7%97%87%E5%85%A5%E9%99%A2%E6%96%B9%E7%9F%A5%E8%A6%81%E5%88%87%E8%85%B8%E6%8E%9B%E4%BE%BF%E8%A2%8B-%E8%8B%A6%E4%B8%BB-%E7%84%A1%E6%8F%90%E9%81%8E%E9%A2%A8%E9%9A%AA ) [2] => stdClass Object ( [title] => 婆婆去世17年突然被人霸佔單位！陌生男自稱契仔話要申請逆權侵佔？法團主席知情不報仲咁講... [articleId] => 20060458 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060458/%E5%A9%86%E5%A9%86%E5%8E%BB%E4%B8%96-%E5%B9%B4%E7%AA%81%E7%84%B6%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E9%9C%B8%E4%BD%94%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E9%99%8C%E7%94%9F%E7%94%B7%E8%87%AA%E7%A8%B1%E5%A5%91%E4%BB%94%E8%A9%B1%E8%A6%81%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%80%86%E6%AC%8A%E4%BE%B5%E4%BD%94-%E6%B3%95%E5%9C%98%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E7%9F%A5%E6%83%85%E4%B8%8D%E5%A0%B1%E4%BB%B2%E5%92%81%E8%AC%9B ) [3] => stdClass Object ( [title] => 顧紀筠手拎天價手袋睇畫展！有錢人示範愛馬仕的日常！屋企收藏估計過千萬 超稀有款盡顯VVIP身分 [articleId] => 20060460 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060460/%E9%A1%A7%E7%B4%80%E7%AD%A0%E6%89%8B%E6%8B%8E%E5%A4%A9%E5%83%B9%E6%89%8B%E8%A2%8B%E7%9D%87%E7%95%AB%E5%B1%95-%E6%9C%89%E9%8C%A2%E4%BA%BA%E7%A4%BA%E7%AF%84%E6%84%9B%E9%A6%AC%E4%BB%95%E7%9A%84%E6%97%A5%E5%B8%B8-%E5%B1%8B%E4%BC%81%E6%94%B6%E8%97%8F%E4%BC%B0%E8%A8%88%E9%81%8E%E5%8D%83%E8%90%AC-%E8%B6%85%E7%A8%80%E6%9C%89%E6%AC%BE%E7%9B%A1%E9%A1%AFvvip%E8%BA%AB%E5%88%86 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 裝修爛尾後搵人執漏點知中伏？女事主失全副身家 苦呻：變左人型提款機 [articleId] => 20060011 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060011/%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%88%9B%E5%B0%BE%E5%BE%8C%E6%90%B5%E4%BA%BA%E5%9F%B7%E6%BC%8F%E9%BB%9E%E7%9F%A5%E4%B8%AD%E4%BC%8F-%E5%A5%B3%E4%BA%8B%E4%B8%BB%E5%A4%B1%E5%85%A8%E5%89%AF%E8%BA%AB%E5%AE%B6-%E8%8B%A6%E5%91%BB-%E8%AE%8A%E5%B7%A6%E4%BA%BA%E5%9E%8B%E6%8F%90%E6%AC%BE%E6%A9%9F ) )

港生活人氣本地熱話

【請您去旅行✈️🌎】

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

↓登記領取HK$1,500 旅遊資助金💰！↓

【社群送禮🌸】送您麒麟一番搾啤酒及「和風櫻花禮品套裝」！

↓簡單一步登記贏禮物！↓

↓簡單一步登記贏禮物！↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 牛涮鍋「透明牛舌」薄到透光！黃傑龍火速拆彈 回應獲激讚！笑言考慮咁處置涉事員工... [articleId] => 20060497 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060497/%E7%89%9B%E6%B6%AE%E9%8D%8B%E6%89%93%E9%82%8A%E7%88%90%E9%A9%9A%E8%A6%8B-%E9%80%8F%E6%98%8E%E7%89%9B%E8%88%8C-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%AC%91%E8%A8%80-%E7%87%88%E5%BD%B1%E7%89%9B%E8%82%89-%E9%BB%83%E5%82%91%E9%BE%8D%E7%81%AB%E9%80%9F%E7%99%BC%E6%96%87%E5%92%81%E5%9B%9E%E6%87%89 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 港婦私家做大腸鏡檢查「照爆腸」 急症入院方知要切腸掛便袋 苦主：無提過風險！ [articleId] => 20060488 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060488/%E6%B8%AF%E5%A9%A6%E7%A7%81%E5%AE%B6%E5%81%9A%E5%A4%A7%E8%85%B8%E9%8F%A1%E6%AA%A2%E6%9F%A5-%E7%85%A7%E7%88%86%E8%85%B8-%E6%80%A5%E7%97%87%E5%85%A5%E9%99%A2%E6%96%B9%E7%9F%A5%E8%A6%81%E5%88%87%E8%85%B8%E6%8E%9B%E4%BE%BF%E8%A2%8B-%E8%8B%A6%E4%B8%BB-%E7%84%A1%E6%8F%90%E9%81%8E%E9%A2%A8%E9%9A%AA ) [2] => stdClass Object ( [title] => 婆婆去世17年突然被人霸佔單位！陌生男自稱契仔話要申請逆權侵佔？法團主席知情不報仲咁講... [articleId] => 20060458 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060458/%E5%A9%86%E5%A9%86%E5%8E%BB%E4%B8%96-%E5%B9%B4%E7%AA%81%E7%84%B6%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E9%9C%B8%E4%BD%94%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E9%99%8C%E7%94%9F%E7%94%B7%E8%87%AA%E7%A8%B1%E5%A5%91%E4%BB%94%E8%A9%B1%E8%A6%81%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%80%86%E6%AC%8A%E4%BE%B5%E4%BD%94-%E6%B3%95%E5%9C%98%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E7%9F%A5%E6%83%85%E4%B8%8D%E5%A0%B1%E4%BB%B2%E5%92%81%E8%AC%9B ) [3] => stdClass Object ( [title] => 顧紀筠手拎天價手袋睇畫展！有錢人示範愛馬仕的日常！屋企收藏估計過千萬 超稀有款盡顯VVIP身分 [articleId] => 20060460 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060460/%E9%A1%A7%E7%B4%80%E7%AD%A0%E6%89%8B%E6%8B%8E%E5%A4%A9%E5%83%B9%E6%89%8B%E8%A2%8B%E7%9D%87%E7%95%AB%E5%B1%95-%E6%9C%89%E9%8C%A2%E4%BA%BA%E7%A4%BA%E7%AF%84%E6%84%9B%E9%A6%AC%E4%BB%95%E7%9A%84%E6%97%A5%E5%B8%B8-%E5%B1%8B%E4%BC%81%E6%94%B6%E8%97%8F%E4%BC%B0%E8%A8%88%E9%81%8E%E5%8D%83%E8%90%AC-%E8%B6%85%E7%A8%80%E6%9C%89%E6%AC%BE%E7%9B%A1%E9%A1%AFvvip%E8%BA%AB%E5%88%86 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 裝修爛尾後搵人執漏點知中伏？女事主失全副身家 苦呻：變左人型提款機 [articleId] => 20060011 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060011/%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%88%9B%E5%B0%BE%E5%BE%8C%E6%90%B5%E4%BA%BA%E5%9F%B7%E6%BC%8F%E9%BB%9E%E7%9F%A5%E4%B8%AD%E4%BC%8F-%E5%A5%B3%E4%BA%8B%E4%B8%BB%E5%A4%B1%E5%85%A8%E5%89%AF%E8%BA%AB%E5%AE%B6-%E8%8B%A6%E5%91%BB-%E8%AE%8A%E5%B7%A6%E4%BA%BA%E5%9E%8B%E6%8F%90%E6%AC%BE%E6%A9%9F ) )

港生活人氣本地熱話

相關文章

新業主$1萬放租屯門546呎大居屋 屋內4大狀況惹熱議！網友嘲：10年內一定租唔出
熱話
新業主$1萬放租屯門546呎大居屋 屋內4大狀況惹熱議！網友嘲：10年內一定租唔出
港人排公屋多年突被取消資格 原來係做錯呢件事？網友話唔抵可憐：又想拎政府著數
熱話
港人排公屋多年突被取消資格 原來係做錯呢件事？網友話唔抵可憐：又想拎政府著數
公屋入息審查2025︱最新公屋入息限額/計算方法/入息超額範圍/申請程序文件
社會
公屋入息審查2025︱最新公屋入息限額/計算方法/入息超額範圍/申請程序文件
一家4口獲派公屋大單位！港爸大讚交通方便配套好 惟擔心一隱憂想博第三派？網民力勸：世事邊有十全十美
熱話
一家4口獲派公屋大單位！港爸大讚交通方便配套好 惟擔心一隱憂想博第三派？網民力勸：世事邊有十全十美