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居屋2023｜房委會擬恆常化出售租置回收單位！上車盤最平30萬買到！
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居屋2023｜房委會擬恆常化出售租置回收單位！上車盤最平30萬買到！

居屋2023｜房委會擬恆常化出售租置回收單位！上車盤最平30萬買到！

文: 梁穎心
2023.06.15
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房委會資助小組委員會明日（6月16日）開會，屆時將討論2023-24年度公屋編配估算及租者置其屋計劃回收單位出售安排。消息指，房委會擬恆常化出售租置計劃回收單位，並沿用現時的定價及轉售限制。

「居屋2023」的申請日期及詳情尚未公布。根據6月16日的房委會資助小組委員會議程，會討論2023-24年度公屋編配估算，及租者置其屋計劃回收單位出售安排事項。據了解，由於「居屋2022」推售的租置計劃回收單位銷情良好，有見及此，房委會擬恆常化出售租置計劃回收單位。

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日後綠表人士將可在居屋或綠置居計劃中，繼續購買租置計劃回收單位，而租置屋邨現有租戶則可繼續隨時購買現居單位。須注意的是，租置計劃回收單位的定價機制和轉售限制或將維持不變。

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參考「居屋2022」的出售租者置其屋計劃屋邨回收單位資料，部分單位售價$30萬左右。「居屋2023」有機會再推出差不多售價的回收單位上車盤。

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根據房屋署資料，若業主在購入單位首2年想轉讓單位，須以原價將單位售回房委會，並退還特別折扣優惠金額。直至五年屆滿後，租置計劃單位業主方可將單位在居屋第二市場轉售予合資格人士。業主亦可先繳付補價予房委會，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。

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來源：HKET、房委會、房屋署、居屋2022

由於樓齡等因素，租置回收單位定價一般較低，參考「居屋2022」資料，約30萬即可買到上車盤。>>詳情按此<<

租置回收單位設有轉讓限制。若業主在購入單位首2年想轉讓單位，須以原價將單位售回房委會，並退還特別折扣優惠金額。>>詳情按此<<

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