居屋2023|房委會擬恆常化出售租置回收單位!上車盤最平30萬買到!

文: 梁穎心
2023.06.15

房委會資助小組委員會明日(6月16日)開會,屆時將討論2023-24年度公屋編配估算及租者置其屋計劃回收單位出售安排。消息指,房委會擬恆常化出售租置計劃回收單位,並沿用現時的定價及轉售限制。

「居屋2023」的申請日期及詳情尚未公布。根據6月16日的房委會資助小組委員會議程,會討論2023-24年度公屋編配估算,及租者置其屋計劃回收單位出售安排事項。據了解,由於「居屋2022」推售的租置計劃回收單位銷情良好,有見及此,房委會擬恆常化出售租置計劃回收單位。

日後綠表人士將可在居屋或綠置居計劃中,繼續購買租置計劃回收單位,而租置屋邨現有租戶則可繼續隨時購買現居單位。須注意的是,租置計劃回收單位的定價機制和轉售限制或將維持不變。

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參考「居屋2022」的出售租者置其屋計劃屋邨回收單位資料,部分單位售價$30萬左右。「居屋2023」有機會再推出差不多售價的回收單位上車盤。

根據房屋署資料,若業主在購入單位首2年想轉讓單位,須以原價將單位售回房委會,並退還特別折扣優惠金額。直至五年屆滿後,租置計劃單位業主方可將單位在居屋第二市場轉售予合資格人士。業主亦可先繳付補價予房委會,然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。

來源:HKET房委會房屋署居屋2022

由於樓齡等因素,租置回收單位定價一般較低,參考「居屋2022」資料,約30萬即可買到上車盤。>>詳情按此<<

租置回收單位設有轉讓限制。若業主在購入單位首2年想轉讓單位,須以原價將單位售回房委會,並退還特別折扣優惠金額。>>詳情按此<<

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