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內地政府出奇招救樓市！推出Trade in樓換樓優惠/買樓即送消費券？
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內地政府出奇招救樓市！推出Trade in樓換樓優惠/買樓即送消費券？

內地政府出奇招救樓市！推出Trade in樓換樓優惠/買樓即送消費券？

文: 黃樂恩
2023.09.13
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不少人想換新手機、電器產品都會選擇Trade in，但不知道大家又有無試過Trade in買樓？近來內地樓市景氣持續低迷，讓不少房地產業者紛紛出招救市，今年上半年因燒烤成為網紅城市的山東淄博亦不例外，最近當地政府推出「以舊換新」政策，任何市民若想以舊樓換新樓，即可獲政府安排平台公司帶睇樓，仲會按照第三方估價收購其原有住宅。

根據內地媒體《每日經濟新聞》報導，山東淄博市房地產開發協會和市房地產經紀與評估協會聯合發起的「以舊換新」省心購房企業簽約儀式舉行，全市首批12家房地產開發企業和房地產經紀機構代表簽署合作協議。據了解，這是對全市房地產行業服務的一次革新，將有效推動改善置換房屋的腳步。

「以舊換新」換言之是舊房換新房，今次活動是通過房地產開發企業和房地產經紀機構聯手，為買樓人士優先提供優質房源，加速住房銷售成交，並協調推動房地產市場有序發展。「以舊換新」基本流程如下：

  1. 房地產經紀機構與意向客戶溝通置換需求，並簽訂房地產經紀服務合同
  2. 意向客戶選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤選定新房後，與房地產開發企業、房地產經紀機構簽訂三方協議，並交納新房意向訂金
  3. 房地產經紀機構對存量住房進行查證、驗房、實勘等
  4. 意向客戶完成新房購買手續

除了山東淄博市，早前瀋陽市房產局亦發布消息指，為支持剛性和改善性住房需求，保持瀋陽市房地產市場良性循環和健康發展，宣布將於9月15日起至10月6日舉辦「2023年瀋陽金九銀十購房活動」，為期22天。活動期間，瀋陽市政府將按購房備案時間先後順序發放購房消費券，向符合條件的市內九區購房的前3,000名買家，每人發放每套1萬元人民幣購房消費券，後續購房人每人發放每套5,000元人民幣購房消費券，購房消費券有效期1年，過期作廢。

來源：每日經濟新聞、新浪財經

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