簡約公屋選址新增馬鞍山及5改裝校舍！租金$740起 最大5人單位
政府擬在2023-24至2027-28年度興建約30 000個「簡約公屋」單位，以填補短期公營房屋供應不足的缺口。房屋局向立法會提交文件，當中第二批簡約公屋選址有所更新，取消了上水蓮塘尾，改為增加另外5幢空置校舍及1幅官地。根據建築署的初步估算，每個單位的平均造價約為 50至59 萬元，所需的總撥款為約98.4億元。
房屋局指，有意見希望可以在市區提供更多單位，並積極考慮善用空置校舍，遂建議改裝五間空置或即將空置的校舍作「簡約公屋」，分別是三間位於觀塘的校舍（基督教聖約教會堅樂第二小學、前聖若瑟英文中學及迦密梁省德學校）、黃大仙的浸信會天虹小學，以及上水的東華三院馬錦燦紀念小學（彩園分校）。
改裝上述五間校舍預計將可在更短的時間和較低的成本下，提供共約600個「簡約公屋」單位。
另外，最新加入一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地，初步預計可提供約860個簡約公屋單位。此用地原預留作小學用途，但教育局已確認不再需要此用地，而現時亦未有長遠發展的落實時間表。
至於去年公布的上水蓮塘尾，由於成本效益較低，故房屋局決定不再推展該項目。另外，柴灣常安街／常平街和屯門第54區項目的單位數量分別增加約120及約320個；而小欖樂安排項目的單位數量減少約800個。
經修訂後的第二批「簡約公屋」項目共可提供約13 000個單位，預計仍能維持在2027-28年度前提供約30 000個「簡約公屋」單位的目標。
簡約公屋單位設計
單位將設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並配備熱水爐和抽氣扇等基本設備。屋邨亦會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。第二批「簡約公屋」單位的室內樓面面積主要介乎約 13 至 31 平方米，有可供1至2人入住的細單位，及4至5人入住的大單位。
租金及入住安排
「簡約公屋」的租金會與傳統公屋的租金掛鈎， 將訂為同區新落成傳統公屋租金的約 90%。以 2023 年 10 月釐定的傳統公屋租金估算，「簡約公屋」的租金初步預計約為 740 元 至 2,650 元（面積介乎 13 至 31 平方米）。
來源：立法會
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